Teamleider Beheer & Onderhoud Tilburg • Xpect013

Als Teamleider Beheer & Onderhoud heb je een strategische rol binnen Xpect013. Je zorgt er samen met je team voor dat onze 45 locaties veilig, functioneel en goed onderhouden zijn. Het gaat dus niet alleen om operationele aansturing, maar ook om vooruitdenken, analyseren en rust creëren in processen én in het team.

Je geeft leiding aan vier onderhoudsmedewerkers en een projectleider planmatig onderhoud. Je biedt structuur, biedt een luisterend oor wanneer nodig en geeft heldere instructies. Je bent zichtbaar op de locaties aanwezig voor je team en je ondersteunt waar nodig. Met jouw enthousiasme en passie weet je mensen in beweging te krijgen en geef je het goede voorbeeld.

Je stelt het meerjarenonderhoudsplan op en stuurt bij waar nodig. In samenwerking met de portefeuillemanagers huisvesting werk je aan het meerjarenonderhoudsperspectief. Daarbij kijk je niet alleen naar wat nú moet gebeuren, maar ook naar wat nodig is over 3, 5 of 10 jaar. Dat vraagt strategisch inzicht en eigenaarschap.

Je maakt deel uit van de afdeling Huisvesting van het bestuurskantoor. Deze afdeling begeleidt alle projecten op het gebied van nieuwbouw, verbouw en onderhoud, van eerste schets tot realisatie. Hierin werk je nauw samen met collega’s van andere disciplines, want we doen het écht samen bij Xpect013.

Daarnaast ben jij contractbeheerder van diverse mantelovereenkomsten, waaronder E&W-onderhoud, energie, brandveiligheid en alarmopvolging. Ook coördineer je de servicedesk en zie je erop toe dat storingen en meldingen snel worden opgepakt, vaak in samenwerking met externe specialisten.

Wat ons extra bijzonder maakt? Wij werken voor een doelgroep die ertoe doet: kinderen. Jij draagt er direct aan bij dat hun omgeving veilig, prettig en inspirerend is. Geen locatie zonder ramen, onveilige speelruimtes of grauwe muren, maar plekken waar kinderen tot bloei komen. Dat is waar we het voor doen!

• Je hebt minimaal hbo-werk- en -denkniveau, bij voorkeur in de richting van Facilitair Management, Bouwkunde of Elektrotechniek.
• Je hebt ervaring met het opstellen van meerjarenonderhoudsplanningen, bij voorkeur met O-prognose.
• Je hebt minimaal 5 jaar relevante werkervaring.
• Je hebt een stevige persoonlijkheid en weet mensen mee te krijgen met jouw enthousiasme.
• Je werkt zelfstandig en resultaatgericht, bent gestructureerd en hebt een kritische blik.
• Je bent positief ingesteld, denkt in oplossingen, bent communicatief sterk en daadkrachtig.
• Je bent beschikbaar voor 32 tot 36 uur per week.

• Een prettige, informele werkomgeving met enthousiaste collega’s binnen een maatschappelijke organisatie voor kinderopvang en primair onderwijs.
• Een uitdagende en veelzijdige functie met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid.
• Een salaris volgens de cao Kinderopvang, schaal 10 (€ 3.894 – € 5.296 bruto per maand bij 36 uur), afhankelijk van jouw leeftijd en ervaring.
• 210 uur vakantieverlof bij een fulltime dienstverband.
• 8% vakantietoeslag, 5,5% eindejaarsuitkering en pensioenopbouw bij Pensioenfonds Zorg en Welzijn.
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een fietsplan, reiskostenvergoeding, een maandelijkse bijdrage voor je aanvullende zorgverzekering en korting op een collectieve zorgverzekering.
• Veel ruimte voor eigen inbreng, initiatief en persoonlijke ontwikkeling.
• Een telefoon en laptop van de zaak.
• Mogelijkheid tot hybride werken: een goede balans tussen werk en privé.