Senior Jurist Grondzaken/vastgoed Pijnacker • Bright Professionals

• Je produceert en stelt zelfstandig intentie- en anterieure overeenkomsten op met particuliere en professionele initiatiefnemers.
• Je stelt koopcontracten op voor de verkoop van gronden voor nieuwe ontwikkelingen in het buitengebied, waarbij jouw vastgoedkennis onmisbaar is.
• Je brengt complexe koop-, huur- en erfpachtovereenkomsten tot stand.

• Je neemt deel aan projectteams op verzoek en aanvraag, waarbij je de juridische en vastgoedbelangen behartigt. Daarbij wordt een beroep gedaan op jouw specialistische kennis en werk je geheel zelfstandig aan de bijbehorende producten.
• Je handelt grondtransactiedossiers af die voortkomen uit projectontwikkeling, volkshuisvestingsbeleid en wijkzaken.
• Je staat bij en adviseert in gerechtelijke procedures, zowel bij de civiele rechter als bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Je bent specialist op het snijvlak van publieke en private sector.
• Je controleert de naleving van overeenkomsten.
• Je produceert een nieuwe nota grondbeleid die voldoet aan de actuele wet- en regelgeving, waarbij je ruime ervaring inzet.
• Je adviseert zelfstandig over wijzigingen in relevante wet- en regelgeving en bevordert kennisontwikkeling binnen de afdeling.
• Je adviseert het management en/of bestuur strategisch over grondverwerving, projectmatig werken en de inzet van grondbeleid instrumenten bij gebiedsontwikkeling.

• Je verzorgt de oplevering van specifieke contractvormen voor verschillende projecten, waaronder exploitatie- en samenwerkingsovereenkomsten voor eindgebruikers van nieuwbouwprojecten voor maatschappelijke voorzieningen.
• Je stelt zelfstandig notarieel transport op en rondt af via je eigen netwerk bij gerenommeerde notariskantoren voor diverse overeenkomsten.
• Je stelt opstalrechten op voor alle nieuwe nutsvoorzieningen en levert deze producten gefaseerd op.
• Je stelt een specifieke intentieovereenkomst op in het kader van haalbaarheidsonderzoeken naar sloop en nieuwbouw van zorgaanbieders, gevolgd door een anterieure overeenkomst. Hiervoor zet je je ervaring met projectontwikkeling en vastgoed in.
• Je ontwikkelt en standaardiseert gebruiks- en huurovereenkomsten voor gronden, zoals voor postpakketautomaten, en zorgt voor implementatie gedurende het jaar.
• Je stelt beleid op voor afwijkende gebruiksvormen van gronden, onafhankelijk van bestaande kennis en ervaring bij vaste medewerkers.
• Je adviseert zelfstandig bij twee grote gebiedsontwikkelingen en fungeert als specialist en sparringpartner voor projectleiders bij complexe vraagstukken rondom transformatiegebieden.
• Je stelt complexe koopovereenkomsten met anterieure elementen op voor de ontwikkeling en realisatie van specifieke dossiers, inclusief advisering bij ruimtelijke ordeningstrajecten en begeleidt het proces verder.
• Je standaardiseert alle contractvormen onder de Omgevingswet en levert overeenkomstmodellen op, waarbij je inzet op kennis die niet aanwezig is in het team.

• Zelfstandig kunnen werken
• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden
• Proactief
• Stressbestendig
• Nauwkeurig
• Groot verantwoordelijkheidsgevoel
• Enthousiast
• Flexibel

• Je beschikt over brede en diepgaande juridische kennis van grondzaken en vastgoed.
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig voeren van onderhandelingen en het opstellen van complexe contracten en overeenkomsten.
• Je hebt ervaring met advisering over en productie van juridische documenten voor complexe gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je bent stressbestendig, accuraat, proactief en weet zelfstandig verantwoordelijkheid te nemen voor jouw werkzaamheden.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel schriftelijk als mondeling.
• Je hebt ervaring met het adviseren van diverse stakeholders, waaronder bestuur en management.
• Je bent flexibel inzetbaar en enthousiast om zelfstandig aan de slag te gaan in een complexe en dynamische omgeving.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

• Je hebt een afgeronde opleiding Rechten op minimaal WO bachelor niveau
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente
• Je bent per uiterlijk 8 december beschikbaar voor 24 uur per week
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het produceren en geheel zelfstandig opstellen van intentie- en anterieure overeenkomsten met particuliere en professionele initiatiefnemers

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als jurist grondzaken/vastgoed en gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening bij een gemeente
• Je hebt een afgeronde specialisatieopleiding onroerend goed
• Je hebt aantoonbare werkervaring met juridische advisering bij woningbouwprojecten met meer dan 1000 woningen
• Je hebt minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 7 jaar met het bijstaan en adviseren van gemeenten in gerechtelijke procedures
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als jurist, met zowel het voeren van onderhandelingen als het vastleggen van afspraken tussen partijen

• Plaats Pijnacker-Nootdorp
• Opleidingsniveau WO
• Aantal uur 24 uur per week
• Startdatum In overleg
• Geschikt voor ZZP? Ja
• Thuiswerken mogelijk? N.t.b.