Regisseur Planmatig Onderhoud (Installaties)

Onze opdrachtgever is een woningcorporatie met een portefeuille die bestaat uit ruim 12000 woningen. Ze hebben de komende jaren een grote opgave op het gebied van nieuwbouw, renovatie en verduurzaming. Om hun doelstellingen te behalen werk je in in totaal samen met meer dan honderd enthousiaste en betrokken collega's.

Hun uiteindelijke doel is een energieneutrale portefeuille met woningen.

Bij onze opdrachtgever krijg je alle ruimte om je eigen beslissingen te nemen, je verantwoordelijkheid vorm te geven en nieuwe ideeën uit te voeren. Je wordt onderdeel van een team enthousiaste en gedreven medewerkers, waar met veel humor en plezier wordt gewerkt.

De Regisseur Planmatig Onderhoud met specialisatie installaties is verantwoordelijk voor het strategisch voorbereiden, organiseren en aansturen van onderhoudswerkzaamheden aan gebouwgebonden installaties binnen een vastgoedportefeuille. De focus ligt op kwaliteit, veiligheid, duurzaamheid en optimale werking van technische systemen.

Kernverantwoordelijkheden

• Opstellen van meerjarenonderhoudsplannen (MJOP) gericht op installaties zoals HVAC, elektra, ventilatie, liften en brandveiligheidsvoorzieningen.

• Analyseren van technische rapportages, inspectiegegevens en prestaties van installaties om onderhoudsbehoeften te bepalen.

• Coördineren en bewaken van planmatige onderhoudsprojecten van voorbereiding tot oplevering.

• Aansturen en beoordelen van externe onderhoudspartners en installateurs.

• Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving op het gebied van installatietechniek en veiligheid.

• Bewaken van budgetten, planning en kwaliteit van onderhoudswerkzaamheden.

• Signaleren van risico’s, storingen en optimalisatiemogelijkheden binnen technische installaties.

• Adviseren over verduurzaming, energiebesparing en modernisering van installaties.

• Communiceren met interne stakeholders en bewoners over aankomende werkzaamheden en impact.

• Borgen van documentatie, contractgegevens en technische informatie in vastgoedsystemen.

Onderhoud (Installaties) Opleiding & Kennis

• Mbo-4 of hbo-opleiding in een relevante technische richting, zoals werktuigbouwkunde, installatietechniek, elektrotechniek of bouwkunde.

• Aanvullende vakgerichte opleidingen of certificaten (bijv. NEN-normeringen, EPA, VCA) zijn een plus.

• Kennis van gebouwgebonden installaties en duurzame technieken.

• Inzicht in wet- en regelgeving binnen vastgoedonderhoud en installatietechniek.

Ervaring

• Aantoonbare ervaring met planmatig onderhoud of projectmatige aansturing van technische installaties.

• Ervaring in het werken met onderhoudssystemen, inspectiemethodieken en MJOP’s.

• Ervaring in het samenwerken met externe onderhoudspartijen en installateurs.

Vaardigheden & Competenties

• Sterk analytisch vermogen voor het beoordelen van technische gegevens en inspectierapporten.

• In staat om projecten te plannen, coördineren en bewaken binnen tijd en budget.

• Goede communicatieve vaardigheden voor afstemming met stakeholders en bewoners.

• Proactief, resultaatgericht en nauwkeurig in administratieve vastlegging.

• Vermogen om prioriteiten te stellen en beslissingen te nemen in een technische omgeving.

Persoonlijke eigenschappen

• Klantgericht en servicebewust.

• Oog voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid.

• Betrouwbaar, gestructureerd en verantwoordelijkheidsgevoel.

• Teamspeler met een professionele en toegankelijke houding.