Projectleider Bouwkundig Onderhoud

Ben jij degene die vastgoed in topconditie houdt? Solliciteer nu!

Als Projectleider Onderhoud ben jij het aanspreekpunt voor opdrachtgevers en zorg je ervoor dat onderhoudsprojecten van begin tot eind vlekkeloos verlopen. Je stuurt uitvoerders en onderaannemers aan, bewaakt de planning en het budget, en zorgt ervoor dat de kwaliteit altijd op niveau is. Je werkt nauw samen met woningcorporaties, vastgoedbeheerders en beleggers, en ontzorgt hen volledig door proactief mee te denken over onderhoudsvraagstukken. Je bent verantwoordelijk voor de voorbereiding, uitvoering en oplevering van projecten, en zorgt ervoor dat alle partijen tevreden zijn. Daarnaast heb je een belangrijke rol in het verder professionaliseren van de afdeling en het opbouwen van langdurige relaties met opdrachtgevers. Je krijgt de kans om door te groeien naar een leidinggevende functie, waarbij je een eigen team gaat aansturen en verantwoordelijk wordt voor een groter projectportfolio.

Jouw taken en verantwoordelijkheden:

• Voorbereiden, plannen en coördineren van onderhoudsprojecten bij woningcorporaties en vastgoedeigenaren;
• Aansturen van uitvoerders, onderaannemers en leveranciers op de bouwplaats;
• Bewaken van planning, budget en kwaliteit gedurende het gehele project;
• Fungeren als eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers en zorgen voor heldere communicatie;
• Opstellen van offertes, werkplannen en rapportages;
• Signaleren van risico's en kansen, en hier proactief op inspelen;
• Bijdragen aan de verdere professionalisering van de afdeling Bouwservice & Onderhoud.

Gevraagd

Je hebt minimaal drie tot vijf jaar ervaring als projectleider, uitvoerder of werkvoorbereider in de bouw, bij voorkeur in onderhoud, renovatie of woningbouw. Je bent gewend om meerdere projecten tegelijk te managen en weet hoe je prioriteiten stelt. Je hebt ervaring met het aansturen van teams en onderaannemers, en je weet hoe je opdrachtgevers tevreden houdt door proactief mee te denken en duidelijk te communiceren. Je bent organisatorisch sterk, houdt overzicht en bent niet bang om de handen uit de mouwen te steken als dat nodig is. Je hebt affiniteit met vastgoedonderhoud en begrijpt de uitdagingen die komen kijken bij het werken in bewoonde situaties. Daarnaast ben je in staat om zelfstandig te werken, maar weet je ook wanneer je collega's moet betrekken. Je spreekt en schrijft vloeiend Nederlands, zodat je moeiteloos kunt communiceren met opdrachtgevers, collega's en onderaannemers.

Wat wij van jou verwachten:

• Minimaal 3 tot 5 jaar ervaring als projectleider, uitvoerder of werkvoorbereider in de bouw;
• Ervaring met onderhoud, renovatie of woningbouw is een pré;
• Sterke organisatorische en communicatieve vaardigheden;
• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift;
• Je bent proactief, oplossingsgericht en houdt van aanpakken.

Aanbod

Je krijgt een uitdagende functie bij een groeiende organisatie waar je écht het verschil kunt maken. Je werkt aan diverse onderhoudsprojecten voor bekende opdrachtgevers en krijgt de vrijheid om je eigen werkwijze te bepalen. De organisatie biedt een prettige werksfeer waarin persoonlijk contact en samenwerking centraal staan. Je komt terecht in een hecht team van vakspecialisten die elkaar helpen en uitdagen om beter te worden. Daarnaast krijg je volop mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen via opleidingen, trainingen en het eigen talentprogramma. Er zijn concrete doorgroeimogelijkheden naar een leidinggevende functie, waarbij je verantwoordelijk wordt voor een groter team en een uitgebreider projectportfolio. De organisatie hecht veel waarde aan een goede werk-privébalans en biedt daarom ruime vakantiedagen en flexibele werktijden.

Wat krijg je van ons:

• Een bruto maandsalaris tussen €6.600 en €7.300, afhankelijk van je ervaring en kwaliteiten;
• Een auto van de zaak die je ook privé mag gebruiken;
• Maar liefst 43 vakantiedagen per jaar op basis van de CAO Bouw en Infra;
• Volop doorgroeimogelijkheden naar een leidinggevende functie;
• Opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden via het eigen talentprogramma;
• Een informele bedrijfscultuur waarin persoonlijk contact en betrokkenheid voorop staan;
• Deelname aan maatschappelijke projecten en vrijwilligersacties in de regio;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra.

Waar je gaat werken

Je komt terecht bij een middelgrote bouwgroep die actief is in heel Nederland en onderdeel uitmaakt van een grotere, landelijk opererende organisatie. Met enkele honderden medewerkers verspreid over meerdere vestigingen, levert deze organisatie een breed scala aan diensten: van projectontwikkeling en nieuwbouw tot bouwservice en onderhoud. De focus ligt op woningcorporaties, vastgoedbeleggers en eigenaren van bestaand vastgoed. Wat deze organisatie uniek maakt, is de combinatie van een persoonlijke werkwijze met een professionele aanpak. Hier draait het niet alleen om stenen stapelen, maar om échte betrokkenheid bij klanten en collega's. De bedrijfscultuur kenmerkt zich door oprechtheid, samenwerking en maatschappelijke verantwoordelijkheid. Medewerkers worden actief gestimuleerd om bij te dragen aan duurzaamheid en circulariteit, en er worden regelmatig vrijwilligersacties georganiseerd waarbij tientallen collega's samen de handen uit de mouwen steken voor goede doelen in de regio.

De organisatie groeit gestaag en breidt haar geografische aanwezigheid uit, wat aantoont dat zij een serieuze speler is binnen de Nederlandse bouwmarkt. Deze vacature is ontstaan door de groei van de afdeling Bouwservice & Onderhoud. Er komen steeds meer onderhoudsprojecten binnen van bestaande en nieuwe opdrachtgevers, en daarom is er behoefte aan een ervaren projectleider die de regie kan voeren over complexe onderhoudsprojecten. Je komt terecht in een gedreven team van vakspecialisten waar samenwerking en kennisdeling centraal staan. De organisatie investeert actief in de ontwikkeling van haar medewerkers via een eigen talentprogramma, waarbij teambuilding, probleemoplossend denken en persoonlijke groei voorop staan.