(Buiten)inspecteur omgevingswet -Stadsbeheer

Wij zoeken een ervaren, zelfstandig inzetbare senior bouwkundig toezichthouder met ruime ervaring binnen een gemeentelijke organisatie. Je kunt direct op senior niveau instappen, neemt eigenaarschap over dossiers en maakt zelfstandig afwegingen waarbij je waar nodig andere disciplines betrekt. Je houdt toezicht op complexe bouwprojecten op basis van onder andere de Omgevingswet en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb), met een belangrijke focus op de Brede Binnenstad en monumenten buiten de binnenstad.

• Toezicht op bouwprojecten: zelfstandig toezicht houden, circa 50% van de tijd op locatie; integrale controles uitvoeren en beoordelen of wordt gebouwd volgens vergunning, of omgevingsveiligheid op orde is en of eisen rondom installaties en brandveiligheid worden nageleefd.
• Complexe projecten: toezicht op grote inbreidingsplannen, hoogbouw en monumentale panden.
• Monumenten: toezicht op verbouwingen van monumenten en zelfstandig proactief schakelen met erfgoedadviseurs en andere specialisten.
• Illegale activiteiten: signaleren van illegale bouwactiviteiten en illegaal gebruik van bouwwerken en bepalen van vervolgacties.
• Klachtenbehandeling: zelfstandig behandelen van klachten en meldingen van inwoners, bijvoorbeeld over geluidsoverlast als gevolg van bouwwerkzaamheden.
• Ondersteuning controles: bijdragen aan controles in het kader van ondermijning.
• Rapportage en juridische input: bevindingen zorgvuldig vastleggen in heldere en juridisch bruikbare rapportages en inhoudelijke input leveren voor juridische besluiten en handhavingsprocedures.
• Schakelen met betrokkenen: zelfstandig afstemmen met juristen, vergunningverleners, erfgoedadviseurs, aannemers, bewoners en andere betrokken partijen.
• Besluitvorming: ook in complexe of gevoelige situaties overzicht bewaren, besluiten durven nemen en opschaling of afstemming inzetten wanneer nodig.

• Opleiding: diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW).
• Werkervaring: afgeronde mbo-opleiding aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring.
• Gemeentelijke ervaring: aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente.
• Projectervaring: aantoonbare ervaring met zelfstandig toezicht op complexe bouwprojecten (bijv. grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten).
• Regelgeving: actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) en het vermogen deze zelfstandig toe te passen.
• Dossier- en systeemvaardigheden: gewend zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren en bevindingen vast te leggen; goede digitale vaardigheden en zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen.
• Mobiliteit: in het bezit van rijbewijs B en beschikking over een auto voor uitvoering van werkzaamheden.

• Sterke gesprekspartner: sturen op gezamenlijk resultaat met verschillende partijen.
• Zelfstandigheid: werkt zelfstandig en neemt verantwoordelijkheid voor eigen dossiers.
• Pragmatisch en oplossingsgericht: inzetbaar bij klachten- en meldingsafhandeling, met regelmatig mediationvaardigheden.
• Rust en overzicht: goed luisteren en rust bewaren bij weerstand, onverwachte situaties of complexe dossiers.
• Prioriteiten en oordeelsvorming: vanuit ervaring prioriteiten stellen en zelfstandig tot inhoudelijk oordeel komen.
• Flexibiliteit: goed omgaan met wisselende vragen vanuit de stad.
• Rapportagestijl: heldere, zorgvuldige en juridisch bruikbare rapportages kunnen opstellen.

• Fulltime: 36 uur per week.

Gevraagd

Eisen:

1. Je beschikt over een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW)
2. Je beschikt over een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring
3. Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente
4. Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, waaronder bijvoorbeeld grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten
5. Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk
6. Je bent gewend om zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren, bevindingen vast te leggen en waar nodig vervolgacties uit te zetten
7. Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen
8. Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden uit te kunnen voeren

Wensen:

• Voor deze opdracht zoeken we nadrukkelijk iemand met aantoonbare senior ervaring die direct zelfstandig inzetbaar is
• Je beschikt over een diploma Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht (ABW)
• Je beschikt over een afgeronde mbo-opleiding, aangevuld met minimaal 5 jaar relevante werkervaring als bouwkundig toezichthouder, of een afgeronde hbo-opleiding met ruime relevante ervaring
• Je hebt aantoonbare recente werkervaring als bouwkundig toezichthouder binnen een gemeente
• Je hebt aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van toezicht op complexe bouwprojecten, waaronder bijvoorbeeld grote inbreidingsplannen, hoogbouw en/of monumenten
• Je beschikt over actuele kennis van de Omgevingswet, bouwregelgeving en de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen en kunt deze zelfstandig toepassen in de praktijk
• Je bent gewend om zelfstandig dossiers te behandelen, controles uit te voeren, bevindingen vast te leggen en waar nodig vervolgacties uit te zetten
• Je beschikt over goede digitale vaardigheden en kunt zelfstandig werken met gemeentelijke dossier- en rapportagesystemen
• Je bent in het bezit van rijbewijs B en beschikt over een auto om je werkzaamheden uit te kunnen voeren

Waar je gaat werken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.