Ontwikkelingsmanager Twente Eibergen • van Wijnen

Vacatureomschrijving

Van Wijnen initieert, ontwikkelt, realiseert en beheert vastgoed in de domeinen wonen, zorgen, leren, werken en recreëren. We maken ons hard voor betaalbare woningen voor heel Nederland. Voor vitale wijken waar alle inwoners zich thuis voelen. En voor een duurzaam bouwproces met oog voor de generaties na ons.

Van Wijnen Projectontwikkeling Oost is een ambitieuze, groeiende organisatie met een stevige ambitie. De bouwmarkt is sterk in ontwikkeling en biedt volop nieuwe kansen. De vraag verandert en vraagt om klantgerichtheid, snelle time-to-market en een scherp oog om uitdagingen om te zetten in een strakke organisatie en efficiënte processen. Met zo’n vijftien collega’s in de regio’s Achterhoek, Stedendriehoek, Veluwe, Amersfoort en Zwolle werken we aan het realiseren van leefbare, betaalbare én duurzame buurten en wijken waar mensen zich thuis voelen.

Onze stevige groeiambitie biedt ruimte voor een ervaren ontwikkelingsmanager in de regio Twente. Ons kantoor in Eibergen is een goede uitvalsbasis voor dit gebied, daarnaast zul je ook in goede verbinding staan met je collega’s die andere delen van de regio bedienen, bijvoorbeeld vanuit onze kantoren in Deventer en Harderwijk.

De rol van ontwikkelingsmanager past bij een stevige persoonlijkheid met visie, daadkracht, lef, besluitvaardigheid én een flinke dosis enthousiasme. Zo ga je o.a. aan de slag met:

• Het verwerven, initiëren en mee ontwikkelen van nieuwe leefomgevingen;
• Het ontwikkelen van plannen voor gebiedsontwikkeling, locaties en ontwikkelprojecten, waarbij je het opstellen en bewaken van de financiële exploitaties ook voor jouw rekening neemt;
• Tenders. Je bent kartrekker in het proces en coacht en stuurt het team aan;
• Het onderzoeken van kansen en bedreigingen voor nieuwe ontwikkelingen van vastgoed. Je bent blijvend nieuwsgierig naar wat er gebeurt in Twente en deelt jouw kennis hierover binnen het team;
• De in- en externe coördinatie van projecten. Je werkt o.a. verbindend samen met het bouwbedrijf en collega’s van FIJN Wonen;

• Je kent Twente als geen ander en hebt er een uitstekend netwerk;
• Je hebt een relevante WO/HBO opleiding succesvol afgerond. Bijvoorbeeld in de richting Bouwkunde, Rechten, Bedrijfskunde, Planologie, Sociale Geografie;
• Je neemt een flinke dosis ervaring mee in projectontwikkeling, acquisitie, gebiedsontwikkeling en beheersing van financiële risico’s;
• Je beschikt over een zeer diepe en goede kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de opgave in het gebied en daarmee samenhangende wet- en regelgeving. Affiniteit met techniek en technische kennis is een pré;
• Je bent een resultaatgerichte verbinder en ervaren in het succesvol afronden van complexe onderhandelingen. Jij bent sociaal en communicatief zeer vaardig en beschikt over goede contactuele, commerciële en diplomatieke eigenschappen;
• Je bent ambitieus en werkt op basis van een onderscheidende strategie en aan de andere kant ben jij nuchter, jij staat met beide benen stevig op de grond;
• Je hebt managementervaring en/of ervaring in het aansturen van ontwikkelteams;

Van Wijnen heeft het keurmerk World-class Workplace van Effectory. En is officieel benoemd tot Top Employer 2022, 2023 en 2024. Er wordt dus goed voor je gezorgd. Dat blijkt uit de mogelijkheden om te leren en jezelf te ontwikkelen. Uit je beloning en de secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een goed pensioen en tijd om voor maatschappelijke doeleinden in te zetten.