Vastgoedregisseur voor planmatig en niet-planmatig onderhoud Leiden • Woningstichting Ons Doel

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

"Het ene moment ben ik bezig met een plan voor de uitfasering van cv-ketels, een dag daarna pak ik de coördinatie van asbestsanering op en inspecteer ik een aantal woningen op schimmelvorming. Het geeft veel voldoening als je een probleem weet op te lossen en de huurders zijn er blij mee."

Waar bouw jij aan?
Samen met je collega’s van het team vastgoed ben je verantwoordelijk voor het onderhoud en het toekomstbestendig maken van onze woningvoorraad. Jij houdt je vooral bezig met het planmatig en niet-planmatig onderhoud. Jij zorgt voor een goede relatie en heldere afspraken met onze aannemers, zodat zij Ons Doel goed kunnen vertegenwoordigen. We werken op een resultaat gerichte manier samen (RGS) met onze vaste aannemers. Jouw rol als regisseur betekent dat je stuurt op resultaten en stimuleert dat de kennis en kunde van de aannemer optimaal wordt benut. Je houdt een vinger aan de pols zodat de uitvoering van de werkzaamheden optimaal verloopt en stuurt bij waar nodig. Je zorgt dat bewoners weten wat ze kunnen verwachten en levert op die manier een belangrijke bijdrage aan de huurderstevredenheid.

In het dagelijks onderhoud ben je sparringpartner voor de aannemer bij lastige casussen en bespreek je maandelijks de voortgang. Naast het organiseren van het reguliere onderhoud, lever je input bij groot onderhoud en renovatieprojecten. En help je ons verstandige keuzes te maken in de verduurzaming van ons vastgoed en de warmtetransitie.

Het contractonderhoud wordt onder jouw regie uitgevoerd. Je houdt de planning en kosten goed in de gaten. Samenwerking en resultaatverantwoordelijkheid zijn sleutelwoorden. Natuurlijk zorg je er ook voor dat de projectdocumenten en de administratie op orde zijn en lever je de benodigde rapportages. Op toerbeurt doe je mee aan de bereikbaarheidsdienst.

Gevraagd

Wat breng jij ons?
Een enthousiaste en flexibele instelling, met een no-nonsense mentaliteit. Je houding is oplossingsgericht. Je bent zorgvuldig, kwaliteitsgericht en goed in plannen en organiseren. Je hebt bouwkundige kennis op hbo-niveau en ervaring met RGS. Een aantal jaren ervaring in de corporatiesector of bouwwereld vinden we een pré. Net als een duidelijke interesse in de mogelijkheden voor verduurzaming van woningen. Je bent zelfstandig maar ook een teamplayer.

Aanbod

Wat bieden wij jou?
Een toegankelijke, open organisatie en een hecht team van circa 30 collega’s met hart voor de Leidse regio. De betrokkenheid bij de organisatie en bij elkaar is groot. We hebben korte lijnen en bieden ruimte voor vernieuwende ideeën. Elke twee weken praten we elkaar bij in een ongedwongen sfeer en onder het genot van een lunch over de besluiten van het managementteam en wat er verder speelt in de organisatie. Een levendig gesprek waar iedereen aan deelneemt. Ontwikkeling van organisatie en medewerkers staat bij ons hoog in het vaandel. We hebben geen beoordelings-, maar ontwikkelgesprekken! En dus bieden we ook ruime opleidingsmogelijkheden. En natuurlijk vinden we het belangrijk dat iedereen vitaal en lekker aan het werk gaat. Daarom krijg je een vitaliteitsbudget.

Al ons bezit en de projecten bevinden zich in Leiden en zijn goed bereikbaar: je kunt overal met de fiets naartoe! Ons kantoor is op loopafstand van station Leiden centraal én het pittoreske centrum.

De cao Woondiensten zit goed in elkaar. Jouw functie is opgenomen in schaal I (€ 4.088,- tot € 5.376,-).

Enthousiast geworden?
Reageer dan voor 20 januari 2025 met een motivatie en cv via de button "Solliciteer nu" op deze pagina..