Senior Technisch Property Manager Retail, Utrecht (32-40 uur) Utrecht • Real Estate Recruiters

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Voor de afdeling Asset Services is onze opdrachtgever – een uiterst professionele, internationale speler in het vastgoedbeheer – op zoek naar een Senior Technisch Property Manager Retail.

Als Senior Technisch Property Manager ben je verantwoordelijk voor alle aspecten van het technisch beheer en onderhoud voor een deel van de retail portefeuille. Daarnaast draag je ook zorg voor een goede relatie met de huurders en de opdrachtgever(s). Dit doe je door continu een goede kwaliteit van dienstverlening te bieden. Je levert samen met het accountteam toegevoegde waarde naar de opdrachtgever en de huurders in je portefeuille door op te treden als adviseur, onderhandelaar, vraagbaak en strateeg. Je onderhoudt de contacten met de opdrachtgevers en draagt zorg voor een juiste naleving van de contractueel gemaakte afspraken.

De concrete werkzaamheden:

• Het opstellen van (meerjaren) onderhoudsbegrotingen en periodieke managementrapportages
• Het aansturen en coördineren van de uitvoering van onderhoudswerkzaamheden door derden
• Het initiëren, aanbesteden en begeleiden van planmatig- en groot onderhoud
• Het bijwonen van voortgangsgesprekken met opdrachtgevers en controleren van facturen van uitgevoerde werkzaamheden
• Het opstellen van property inspectie rapportages en HSSE inspecties;
• Het periodiek toetsen van de marktconformiteit van aangaande onderhouds- en leverancierscontracten;
• Bij alle werkzaamheden onderzoek je en mogelijk initieer je initiatieven voor de de verduurzaming van de vastgoedportefeuille
• Aanvullende werkzaamheden: het voorbereiden van eigenaars en servicekosten begrotingen, het bijhouden van de budget versus actuals en het communiceren met huurders, leveranciers en derde partijen.

Bij grotere renovatieprojecten werk je samen met de interne collega’s, die zich met het bouw- en projectmanagement bezig houden. Het team bestaat uit circa 30 collega’s, waaronder o.a. Accountmanagers, Assistenten en Facility Managers. Een gemotiveerde club mensen die gedreven is om het beste uit zichzelf naar boven te halen en die de klanten helpt met commerciële, facilitaire en technische vraagstukken op uiteenlopende gebieden. En niet onbelangrijk… het leuk hebben met elkaar!

Gevraagd

• Je hebt minimaal 5-7 jaar relevante ervaring in het Technisch Gebouwenbeheer in het Commercieel OG.
• Je hebt minimaal Mbo+/Hbo werk- en denkniveau met een afgeronde bouwkundige/technische opleiding
• Je hebt duurzaamheid en veiligheid hoog in het vaandel staan
• Je herkent commerciële kansen, creëert deze en handelt ernaar
• Je gaat vernieuwend en vooruitstrevend te werk en je kan “outside the box” denken
• Je vindt het leuk om junior collega's te coachen en vaktechnische ondersteuning aan te bieden
• Je hebt een flexibel, proactieve en klantgerichte instelling, een collegiale houding, doorzettingsvermogen en een hoog verantwoordelijkheidsgevoel
• Je hebt goede mondelinge en schriftelijke vaardigheden in de Nederlandse en Engelse taal
• Je bent in het bezit van een VCA VOL

Aanbod

• Een salaris passend bij de zwaarte van de functie en jouw toegevoegde waarde aan de organisatie
• Mooie secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals 31 vakantiedagen, laptop & Iphone, 8,33% vakantiegeld, een bonusregeling, een pensioenregeling en bedrijfsfitness mogelijkheden
• Een mobiliteitsvergoeding (bijvoorbeeld voor een leaseauto) hoort ook bij het pakket
• Veel ruimte voor eigen initiatieven, zelfstandigheid en verantwoordelijkheid
• Een informele werksfeer waarin je samenwerkt met enthousiaste, leuke en professionele collega's
• Een moderne, mooie werkplek, dichtbij een NS-station in Utrecht

Waar je gaat werken

Een vooruitstrevende en dynamische vastgoedorganisatie die duurzame waarde creëert door de unieke combinatie van inzicht, innovatie, actie- en resultaatgerichtheid. Wereldwijd telt de organisatie ca. 50.000 professionals, in Nederland wordt vanuit 10 kantoren met circa 500 professionals gewerkt.