Opzichter Vastgoed, fulltime, Rijswijk (ZH) Rijswijk (ZH) • Rijswijk Wonen

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Rijswijk Wonen zet zich in om de kwaliteit van haar woningen te behouden, te verduurzamen en te vernieuwen. Vanwege de groeiende taken breidt het team uit. Vul jij ons team als

Opzichter Vastgoed
36 uur per week

min € 3.855,- en max € 4.862,- bruto per maand
(op basis van 36 uur)

Wat ga jij doen?
Als Opzichter Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het toezicht op nieuwbouw- en onderhoudsprojecten. Je zorgt ervoor dat deze projecten efficiënt en effectief worden uitgevoerd en houdt het proces en de kwaliteit goed in de gaten. Met jouw oog voor kwaliteit en veiligheid inspecteer je de huidige staat van de woningen voordat een renovatieproject begint. Op basis van jouw kennis en inzicht geef je advies in de planvorming, beoordeel je offertes en denk je mee over werkomschrijvingen en bestekken. Aan het begin van een project controleer je of de regels en voorschriften worden gevolgd en bewaak je tijdens de uitvoering de technische kwaliteit. Je zorgt ervoor dat de doelen en deadlines worden gehaald. Je bent ook aanwezig bij vergaderingen en stelt voortgangsrapportages op. Daarnaast informeer je bewoners en gebruikers, zorg je voor de administratie en controleer je de facturen. Zo werk je samen met het projectteam om mooie resultaten te behalen.

Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van technische installaties in het vastgoedbezit. Je voert inspecties en onderhoudsplannen uit voor installaties zoals verwarmings-, ventilatie- en airconditioningsystemen, elektrische systemen en sanitaire installaties. Je coördineert reparaties en vervangingen van deze installaties en zorgt voor naleving van veiligheids- en milieuregels.

Het team
Het kleine, gedreven team van Opzichters bestaat uit Wim, John, Jordy en Robin. Raymond, teamleider Bedrijfsbureau, is jouw leidinggevende. Het team Bedrijfsbureau en Toezicht bestaat naast de Opzichters ook uit medewerkers Bedrijfsbureau, een Vastgoed Specialist en een Medewerker Technische Administratie. In de grote verduurzamings- en nieuwprojecten werk je samen in een projectteam vanuit het Team Projecten.

Gevraagd

Jij bent
Jij bent technisch goed onderlegd en hebt oog voor detail. Schakelen tussen uitvoerende en adviserende werkzaamheden gaat jou goed af. Je denkt vanuit de bewoner, waarbij je hun behoefte centraal stelt en daarna handelt.
· Twee jaar of meer werkervaring in een vergelijkbare functie binnen de vastgoedbranche.
· Ruime werkervaring (>2 jaar) en affiniteit met technische installaties: jij bent een ervaren installateur.
· Sterke communicatieve vaardigheden zowel op papier als in gesprek.
· Een empathische en integere instelling.
· MBO/HBO werk- en denkniveau.
· Technische kennis van installaties en bouwkunde, bij voorkeur een afgeronde MBO installatietechniek en/of bouwkunde.
· Een B-rijbewijs.
· Een VCA-vol certificaat.
· Als een pré, kennis van de NEN 2767.
· Het vermogen om automatiseringssystemen snel eigen te maken. Ervaring met Teams, Onedrive en Sharepoint en Dynamics Empire is een pluspunt.

Aanbod

Je krijgt
Bij Rijswijk Wonen werk je samen met gedreven, toegankelijke collega’s om onze ambities waar te maken. Daarbij is er ook veel ruimte om jezelf op persoonlijk en professioneel vlak verder te blijven ontwikkelen. Je krijgt een loopbaanontwikkelingsbudget van € 900 per jaar op basis van 36 uur. En we hebben je nog veel te meer te bieden, wat denk je van:
· Een goed salaris in schaal H, plus 8% vakantiegeld en een 3% eindejaarsuitkering.
· De mogelijkheid om hybride (kantoor/thuis) te werken met een Arbovoorzieningenbudget van € 500 om je werkplek thuis in te richten.
· Pensioen volgens CAO Woondiensten.
· Een laptop/tablet, mobiele telefoon en een werkplek met zit/sta-bureau. En geniet van onze heerlijke koffie, thee en dagelijks vers fruit.
· Een tegemoetkoming in de reiskosten. Als je met het ov reist, vergoeden wij de kosten volledig. Fiets je liever? Dan belonen we je gefietste kilometers. Wij zijn groot voorstander van duurzame activiteiten. We hebben nog meer om je vitaal te houden, zoals ons ‘Vol Energie (Vitaliteits)budget’ van € 350 per jaar.