Transactiemanager Amsterdam • Ymere

• Je bent verantwoordelijk voor het goede verloop van onze vastgoedtransacties, op het gebied van zowel acquisitie als dispositie;  

• Dispositie: Je begeleidt zelfstandig alle soorten vastgoedtransacties, variërend van (her)ontwikkellocaties tot complexgewijze- en portefeuilleverkoop van woningen en bedrijfsmatig vastgoed van het voorbereiden van het verkoopdossier tot en met de levering en nazorg. Je werkt nauw samen met het team verkoopvoorbereiding;

• Acquisitie: Je geeft opvolging aan bestaande leads of zet je eigen netwerk in voor acquisitiegesprekken en brengt deze verder. Dit doe je in nauwe samenwerking met team Ontwikkeling;

• Je bent verantwoordelijk voor de interne en externe coördinatie van deze projecten, van initiatief tot juridische levering. Dit doe je in samenwerking met de diverse bedrijfsprocessen.  

• WO werk- en denkniveau, aangevuld met minimaal vijf jaar relevante ervaring in een soortgelijke functie in het vastgoed; 

• Ervaring met (grote) vastgoedtransacties, zowel aan- als verkoop of acquisitie en dispositie. Deze transacties richt je in en voer je uit optimale van strategie tot afronding, in samenwerking met interne en externe stakeholders; 

• Overzicht over processen en belangen en bedenkt optimale oplossingen. Je kent de maatschappelijke context van een woningcorporatie en hebt een antenne voor politieke verhoudingen;  

• Een lange adem en bent grondig: het gaat hier om complexe en soms langdurige trajecten waarin ook een goed dossier van groot belang is voor het succes. Een goede voorbereiding is het halve werk, nazorg hoort daar zeker ook bij; 

• Goed in het opbouwen, beheren en inzetten van je netwerk, zowel intern als in onze omgeving. Je bent benaderbaar, staat open voor andere meningen, en weet tegelijk goed je eigen koers uit te zetten en vast te houden; Dit combineer je met sterke analytische en communicatieve vaardigheden;

• Een leuke collega. Je hebt naast inhoudelijke kennis vooral plezier in je werk en draagt bij aan de positieve sfeer en de samenwerking in je team. 

Een afwisselende dynamische werkweek. Waar je met jouw unieke persoonlijkheid echt iets kan betekenen voor de huurder. Je krijgt alle ruimte om jezelf te ontwikkelen én je werkweek zelf in te richten. Zo werk je vandaag op kantoor, bezoek je morgen een project of werk je vanuit huis.

• Het salaris bedraagt, afhankelijk van ervaring en opleiding, maximaal € 7.403,- bruto per maand (Schaal L CAO Woondiensten) exclusief vakantietoeslag op basis van 36 uur per week.

Daarnaast bieden wij een uitstekend pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden waaronder:

• Een jaarlijks opleidingsbudget van € 900,- voor zowel vak-als loopbaan gerichte opleidingen en coaching;
• 189,9 verlofuren met de mogelijkheid om extra dagen te kopen of verkopen;
• Een goede pensioenregeling, extra aanvulling bij arbeidsongeschiktheid en mogelijkheid tot deelname aan collectieve verzekeringen;
• Een smartphone en laptop van de zaak;
• Een thuiswerkvergoeding van € 2,40 netto per dag;
• De mogelijkheid om je thuiswerkplek in te richten t.w.v.€ 950,-;
• Voor het reizen van huis naar kantoor én bij zakelijke reizen ontvang je een reiskostenvergoeding(deze ontvang je ook bij reisbewegingen te voet of per fiets);
• Eindejaarsuitkering van 3%;
• En last but not least: Een zeer afwisselende functie in een enthousiast team!
   

Het team Transactiemanagement is onderdeel van de afdeling Asset- en Transactiemanagement binnen het proces Portefeuillevernieuwing. De bijdrage van Portefeuillevernieuwing is om onze vastgoedportefeuille zo optimaal mogelijk geschikt (goed en betaalbaar) te maken voor onze huurders. Vanuit deze functie vervult het team Transactiemanagement een belangrijke rol bij de vertaling en invulling van de groeiende portefeuille-ambities.  

Met onze dispositie zorgen we voor financiële middelen om te investeren in nieuwbouw, renovatie en verduurzaming van sociale huurwoningen. Dit doen we met zeer diverse projecten en vaak bijzonder vastgoed, zoals gronden, winkelstrips, verhuurde parkeergarages en ander bedrijfsmatig onroerend goed, monumenten groot en klein en woningcomplexen.  

Met acquisitie hebben we de doelstelling om jaarlijks zo’n 650 woningen aan onze portefeuille toe te voegen. Dit kan middels de aankoop van grond, ontwikkelprojecten of turn-key.  

Transactiemanagement draagt hier met een klein en enthousiast team van 3 mensen aan bij. Elke transactiemanager heeft zijn/haar specialisatie en focus en is tegelijk multi-inzetbaar. De ene transactiemanager legt zich meer toe op acquisitie, de andere op dispositie, maar we vullen vooral elkaar aan in elkaars werkzaamheden. We zoeken met name versterking op het gebied van dispositie.

Ymere was de eerste woningcorporatie van Nederland. En we zijn nog steeds echte pioniers. Altijd op zoek naar nieuwe en slimme manieren om met onze 75.000 woningen het wonen in de metropoolregio Amsterdam betaalbaar te houden voor mensen met een bescheiden inkomen. We zijn volop aan het investeren in uitbreiding en verduurzaming van de woningvoorraad. Hiermee zijn we één van de grootste woningbeleggers en –ontwikkelaars van Nederland. Alles om zo veel mogelijk mensen een zo goed mogelijk thuis te kunnen blijven geven.

Fijn! Solliciteer dan direct.
Graag ontvangen wij, naast jouw CV, een schriftelijke motivatie met relevante behaalde resultaten.
De eerste gesprekken zullen plaats vinden op woensdag 4 juni op ons kantoor aan de Jollemanhof in Amsterdam.

Goed om te weten: wij doen altijd een pre-employment screening. 

Nog vragen over het sollicitatieproces? Neem gerust contact op met Jeroen Eisen, Transactiemanager, op telefoonnummer .

De vacature wordt zowel intern als extern geplaatst. Bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. 

Acquisitie n.a.v. deze advertentie wordt niet op prijs gesteld.