Eerste medewerker Technische Dienst - Vastgoed Zwijndrecht • Salios

• een contract tussen de 32 en 36 uur, we bespreken graag jouw wensen en mogelijkheden;
• werk je 36 uur per week (fulltime) dan ontvang je een bruto maandsalaris van maximaal €3.944,48 ( per 1 juli 2025 € 4.102,26) afhankelijk van kennis en ervaring en op basis van de CAO VVT FWG NR 45;
• een onregelmatigheidstoeslag voor diverse diensten op basis van de CAO VVT ;
• in mei 8% vakantiegeld en in november 8,33% eindejaarsuitkering;
• een tegemoetkoming voor je reiskosten, inclusief brug, tunnel-, tol- en veerkosten;
• aantrekkelijke flexibele secundaire arbeidsvoorwaarden, deze kun je aan passen aan jouw persoonlijke situatie. Je krijgt bijvoorbeeld fiscaal voordeel bij de aanschaf van een fiets, sport abonnement, mobiele telefoon, laptop en meer!
• een uitgebreide verlofregeling, waarbij je onder andere tot wel 100 weken verlof kunt sparen met het BalansBudget;
• opleidingsmogelijkheden, je krijgt de kans om te groeien en nog beter te worden in jouw vak.

• aantoonbaar mbo 4 werk- en denkniveau en ervaring in technisch onderhoud en gebouwbeheer;
• kennis van technische installaties en wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid;
• organiserend vermogen, zelfstandigheid en een proactieve houding;
• goede communicatieve vaardigheden voor het schakelen met interne en externe partijen;
• oog voor detail én het grotere geheel, met hart voor zorg en vastgoed.

In deze veelzijdige rol ben jij verantwoordelijk voor de coördinatie van de dagelijkse werkzaamheden van de technische dienst op onze locatie in Zwijndrecht. Je verdeelt het werk, stelt prioriteiten en zorgt dat meldingen efficiënt worden opgepakt. Als eerste aanspreekpunt voor zowel interne collega’s als externe partijen zoals leveranciers, installateurs en aannemers, bewaak jij de voortgang en de kwaliteit van de werkzaamheden. Je zorgt ervoor dat gebouwen, installaties, terreinen en inventaris in goede staat verkeren en neemt het voortouw in projecten rondom onderhoud en verbouwingen.

Je begeleid bijvoorbeeld de onboarding van nieuwe collega’s binnen de technische dienst, je coördineert en controleert de dagelijkse werkzaamheden. Je werkt nauw samen met de afdelingsmanager, je adviseert over beleid op het gebied van gebouwbeheer en techniek. Naast je coördinerende taken draai je ook actief mee in het team en draag je bij aan de uitvoering van de dagelijkse werkzaamheden. Samen met het team ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit van de leefomgeving van onze cliënten en medewerkers. Je signaleert risico’s op het gebied van veiligheid en arbeidsomstandigheden en ziet toe op naleving van de wet- en regelgeving.

Je bewaakt de begroting en stemt hierover af met de afdelingsmanager. Ook stel je dienstroosters op, verwerkt roosterwijzigingen en accordeert deze. Je beheert de voorraad, doet bestellingen en zorgt voor een zorgvuldige afhandeling van klachten. Tot slot begeleid je inspecties en lever je de benodigde documentatie aan voor verplichte gebouwgebonden veiligheidskeuringen. In deze nieuwe functie ben je breed inzetbaar en lever je een belangrijke bijdrage aan het verbeteren van werkprocessen en de kwaliteit van onze vastgoedzorg.