Projectleider/Gebiedsontwikkelaar Reitse Campus (24-36 uur) Eindhoven • OverheidZZP

In het kort: Je gaat de regie nemen over de ontwikkeling van de Reitse Campus in het Kenniskwartier, waarbij je stedenbouwkundige plannen maakt, vastgoedstrategieën ontwikkelt en samenwerkt met eigenaren en gebruikers om het gebied te transformeren.

Projectleider/Gebiedsontwikkelaar Reitse Campus binnen Kenniskwartier Tilburg

Een van de prominente gebiedsontwikkelingen in Tilburg West is het Kenniskwartier. Het streven is om in dit gebied tot 2040 in totaal 7500 extra woningen te bouwen. Ook willen we de woon- en leefomgeving verbeteren en duurzame mobiliteit stimuleren. Het Kenniskwartier is een van de 17 Grootschalige Woningbouw Locaties van het Rijk en ligt tevens in een NPLV-gebied (Nationaal Programma Leefbaarheid en Veiligheid). Om onze ambities te realiseren werken we samen met een groot aantal partijen als ontwikkelaars, grondeigenaren, onderwijsinstellingen, omwonenden en het Rijk.

Een van de deelgebieden binnen het Kenniskwartier is de Reitse Campus, een gemengd gebied met weinig ruimtelijke samenhang. In de huidige situatie zien we onderwijsinstellingen, kantoren en veel ruimte voor sporten. Het is een gebied met een losse verzameling van functies en gebouwen met open ruimtes. Het gebied heeft weinig verblijfskwaliteit en er zijn geen aantrekkelijke verbindingen tussen de verschillende gebouwen en voorzieningen. Doelstelling is een flinke transformatie van het gebied. We laten percelen samensmelten tot een aaneengesloten weefsel van straten en pleinen. Het gebied krijgt een hoge bebouwingsdichtheid en een stedelijke sfeer. De Reitse Campus wordt straks een gemengd gebied met onderwijs, horeca, ongeveer 2000 woningen en bedrijvigheid in een hoge dichtheid. Waarbij we bijvoorbeeld ook veel aandacht besteden aan het verbinden van dit gebied met o.a. de uitlopers van de Spoorzone. Binnen het gebied zijn we al gestart met een aantal deelprojecten, maar feitelijk staan we aan de start van een grote gebiedsontwikkeling. We zoeken een gebiedsontwikkelaar/senior projectleider die dat verder vorm kan geven. De gemeente heeft beperkt eigendom in het gebied.

Wat worden je taken:
– Je pakt regie op het maken van een stedenbouwkundig plan en bijbehorende deelprojecten. Hierbij borduur je voort op de uitgangspunten van het omgevingsprogramma.
– Je levert een ontwikkel- en vastgoedstrategie op.
– Je doet dit in samenspraak met de eigenaren en gebruikers in het gebied.
– Je leidt een traject waarbij rekenen, tekenen en het maken van anterieure (verevenings)afspraken met de huidige eigenaren gelijk op lopen.
– Je legt stevige relaties met en geeft invulling aan voorzieningen, de mobiliteits- en energietransitie en de behoeftes uit de bestaande wijk.
– Binnen het ontwikkelgebied (Kenniskwartier) neem je waar nodig ook een aantal ruimtelijke projecten in de initiatieffase voor je rekening.

LET OP: Het is voor onze opdrachtgever noodzakelijk dat je aan al de gestelde functie-eisen kunt voldoen. Dit moet overtuigend blijken uit je CV. Alleen dan is reageren op deze opdracht zinvol.

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.