Coördinator Wonen en Volkshuisvesting Delfzijl • All About Work

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

ghi 3120. Gemeente Eemsdelta

Over de gemeente Eemsdelta
Als gemeente Eemsdelta zijn wij een aantrekkelijke gemeente voor inwoners, bedrijven, bezoekers én medewerkers. In onze gemeente vind je de Waddenkust, weidse cultuurlandschappen en karakteristieke dorpen met middeleeuwse kerkjes. Maar ook dynamische havens en innovatieve bedrijvigheid. Het is een gemeente waar we nuchter zijn, naar elkaar omkijken en samen de handen uit de mouwen steken met onze vertrouwde kwaliteiten!

Ook in Eemsdelta zien we dat de samenleving in een hoog tempo verandert. Mede door de digitalisering organiseren inwoners zich gemakkelijker en sneller, maar ook de opgaven die op ons afkomen vragen om een andere manier van werken én we kunnen het niet langer alleen. We willen vooral een gemeente zijn (en blijven) die dicht bij de inwoners, ondernemers en partners staat. We willen weten wat er leeft, wat er nodig is en hoe we ervoor kunnen zorgen dat ons gebied zich ontwikkelt en dat de leefbaarheid groot is. Eemsdelta dichtbij!

Opdrachtomschrijving
De opdracht is om advies te geven op welke wijze de overleg- en beslisstructuur (governance) rondom Wonen en Volkshuisvesting kan worden ingericht waarbij wordt voldaan aan:

• Het beleggen van reguliere beleids- en uitvoeringstaken op het gebied van Wonen en Volkshuisvesting en implementeren wetswijzigingen
• Uitvoering geven aan de vastgestelde Woonvisie Eemsdelta
• Het beleggen van programmatische en projectmatige taken
• Heldere afstemmings- en verantwoordingslijnen op de genoemde werkzaamheden (waaronder P&C) binnen het taakveld
• Heldere afstemmingslijnen met stakeholders zowel binnen als buiten de eigen organisatie
• Vanuit gemeente Eemsdelta bijdrage leveren aan data verzameling op regio niveau in kader van het Koploperverband
• Projectbegeleiding voor opstellen van woonzorgvisie Eemsdelta
• Aandeel leveren voor het invulling geven aan de projecten woningbouw in gemeente Eemsdelta

De opgave
In het coalitieakkoord, het college uitvoeringsprogramma en in de begroting is voor het taakveld Wonen en Volkshuisvesting het volgende opgenomen:

1. Inspelen op het binden en het aantrekken van mensen. Dit doen we door een passend woningaanbod in een aantrekkelijke woonomgeving te bieden, met maatwerk voor de dorpen. Het aanbieden van starters, blijvers- en duurzaamheidsleningen past hier uitstekend bij. Om zelfstandig te kunnen wonen moeten er ook voor mensen met een zorgbehoefte voldoende aangepaste woningen in Eemsdelta zijn. De ontwikkelingen dienen dusdanig plaats te vinden dat we vooruit bouwen waar vraag naar is, en zo weer te werken aan de groei van onze bevolking.
2. Aantrekkelijke woonomgeving met toekomstbestendige kernen en dorpen en wijken, met de volgende speerpunten:
   a) Uitvoeren woningmarktonderzoek en de uitkomsten verwerken in een,
   b) Meerjarige strategische woonvisie, die richting geeft aan het woonbeleid incl. versterkingsprogramma. De woonvisie dient als basis voor het meerjarig ambitiekader prestatieafspraken met de woningcorporaties en huurdersadviesgroepen. Op basis hiervan wordt een
   c) Uitvoeringsprogramma opgesteld per dorp of cluster van dorpen en zullen er
   d) Instrumentaria worden ontwikkeld (stimuleringsleningen – VHV – versterkingsprogramma)
3. Perspectieflocaties. Ontwikkelen van woningaanbod naar aanleiding van versterkingsopgave en reguliere woningbouwopgave.
4. Er is een aanvraag ingediend voor de uitkering herstructurering volkshuisvesting, ook wel het Volkshuisvestingsfonds genoemd, opgesteld voor gemeenten om te kunnen investeren in de verbetering van woonkwaliteit, leefomgeving en verduurzaming van particulier woningbezit.

Eveneens zullen er door de versterkingsopgave veel verhuisbewegingen op gang komen, die de druk op de woningmarkt zullen versterken.

Taken

• Adviseert, onderzoekt en ontwikkelt op het beleidsterrein van Wonen & Volkshuisvesting
• Zorgt voor Tactische en Operationele afstemming van het beleid en draagt zorg voor vertaling naar
• uitvoering en betrekt de relevante bestuurlijke en maatschappelijke partijen hierbij
• Vertegenwoordigt de gemeente in werkgroepen en overleggen
• Participeert in projecten en programma’s
• Stelt rapportages, verordeningen en beleidsregels op, met als beleidsterrein Wonen & Volkshuisvesting
• Bijdragen aan het invullen van de jaarlijkse prestatieafspraken met de woningcorporaties
• Aansturen van en inhoud geven aan opdrachtgeverschap voor de reguliere woningbouwprojecten in de gemeente op basis van afspraken met directie en portefeuillehouder
• Opstellen en beoordelen haalbaarheid grond en bouw exploitaties voor de realisatie van Woningbouw
• Voorbereiden van en integrale aansturing van gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente
• Aanspreekpunt voor de lokale vertegenwoordigers in onze gemeente om initiatieven te vertalen naar besluitdocumenten om te komen tot een project

Op deze Groningen huurt in opdracht zijn onze inkoopvoorwaarden van toepassing (zie bijlagen), de inschrijver gaat met het indienen van zijn/haar offerte hiermee akkoord.

• Een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Sociale Geografie, Bestuurskunde of een aanverwant vakgebied
• Aantoonbare meerjarige ervaring in een coördinerende rol binnen een politiek gestuurde organisatie
• Een heldere visie op en overzicht over het werkveld
• Ervaring met het beleggen van programmatische en projectmatige taken en uitvoering geven aan een vastgestelde Woonvisie
• Interesse in de thema’s wonen, ruimtelijke ontwikkeling en duurzaamheid 
• Analytisch sterk en in staat om strategisch te denken
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en schakelkracht naar de verschillende stakeholders

De gesprekken staan gepland in week 24 op dinsdag 10, woensdag 11 en/of donderdag 12 juni 2025

Voor deze opdracht zijn wij op zoek naar één coördinator. De opdracht wordt uitgezet voor gemiddeld 32 uur per week.

Weging prijsdeel:15 %

Bij deze opdracht wordt om een motivatiebrief gevraagd. Deze weegt mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze motivatiebrief wordt beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

U geeft in uw motivatiebrief aan waarom u geschikt bent voor deze opdracht. U geeft concreet aan welke ervaring u heeft als coördinator wonen en volkshuisvesting binnen een gemeente

Weging:25 %

Een heldere visie op en overzicht over het werkveld inclusief huidige en toekomstige ontwikkelingen.

Weging:20 %

Aantoonbare meerjarige ervaring in een coördinerende rol (bij voorkeur op het gebied van Wonen en Volkshuisvesting) binnen een politiek gestuurde organisatie.

Weging:15 %

Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria.

De kandidaten die worden uitgenodigd voor een gesprek worden tijdens dit gesprek getoetst op de gevraagde kennis, ervaring en competenties zoals beschreven bij de opdrachtomschrijving/kandidaat omschrijving. Daarnaast wordt er beoordeeld of de kandidaat past binnen de organisatie en/of er een klik is met de kandidaat.

Weging:25 %

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. U geeft in uw motivatiebrief aan waarom u geschikt bent voor deze opdracht. U geeft concreet aan welke ervaring u heeft als coördinator wonen en volkshuisvesting binnen een gemeente
  2. Een heldere visie op en overzicht over het werkveld inclusief huidige en toekomstige ontwikkelingen.
  3. Aantoonbare meerjarige ervaring in een coördinerende rol (bij voorkeur op het gebied van Wonen en Volkshuisvesting) binnen een politiek gestuurde organisatie.
  4. Een afgeronde HBO- of WO-opleiding, bij voorkeur in de richting van Ruimtelijke Ordening, Planologie, Sociale Geografie, Bestuurskunde of een aanverwant vakgebied
  5. Aantoonbare meerjarige ervaring in een coördinerende rol binnen een politiek gestuurde organisatie
  6. Ervaring met het beleggen van programmatische en projectmatige taken en uitvoering geven aan een vastgestelde Woonvisie
  7. Interesse in de thema’s wonen, ruimtelijke ontwikkeling en duurzaamheid 
  8. Wat is je uurtarief als zzp-er, exclusief BTW/inclusief reiskosten woon-werkverkeer? (Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW, bijvoorbeeld als je 80 euro aangeeft is 72 euro voor jou als zzp-er en 8 euro fee). 
  9. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris voor deze functie?
  10. Bij deze sollicitatie is een motivatiebrief verplicht, graag toevoegen.