Ontwikkelingsmanager Twente Eibergen • van Wijnen

Vacatureomschrijving

Van Wijnen initieert, ontwikkelt, realiseert en beheert vastgoed in de domeinen wonen, zorgen, leren, werken en recreëren. We maken ons hard voor betaalbare woningen voor heel Nederland. Voor vitale wijken waar alle inwoners zich thuis voelen. En voor een duurzaam bouwproces met oog voor de generaties na ons. Is dat een missie waar jij je in kan vinden? Lees dan zeker verder.

De stevige groeiambitie van onze afdeling Projectontwikkeling biedt ruimte voor een ervaren ontwikkelingsmanager in de regio Twente. Ons kantoor in Eibergen is een goede uitvalsbasis voor dit gebied, maar je werkt nauw samen met collega’s die andere delen van de regio bedienen, bijvoorbeeld vanuit onze kantoren in Deventer en Harderwijk. De positie van ontwikkelingsmanager past bij een stevige persoonlijkheid met visie, daadkracht, lef, besluitvaardigheid én een flinke dosis enthousiasme. Vanuit deze instelling zal je je in grote lijnen met het volgende bezighouden:

• Verwerven, initiëren en mee ontwikkelen van nieuwe leefomgevingen;
• Plannen ontwikkelen voor gebiedsontwikkeling, locaties en ontwikkelprojecten, waarbij je het opstellen en bewaken van de financiële exploitaties ook voor jouw rekening neemt;
• Kartrekker zijn in het tenderproces, waarbij je het tenderteam coacht en aanstuurt; 
• Kansen en risico’s onderzoeken voor nieuwe ontwikkelingen van vastgoed (in regio Twente). Deze kennis deel je ook actief met andere collega’s binnen het team; 
• Projecten coördineren, zowel intern als extern. Je werkt bijvoorbeeld verbindend samen met ons bouwbedrijf en onze collega’s van woonconcept Fijn Wonen.

Welkom bij Van Wijnen! Een bedrijf met 32 vestigingen door heel Nederland, waardoor je de positieve kanten van het werken bij een groot bedrijf ervaart en je tegelijkertijd geniet van het familiegevoel in je eigen regio.

Van Wijnen Projectontwikkeling Oost is een ambitieuze, groeiende organisatie met een stevige ambitie. De bouwmarkt is sterk in ontwikkeling en biedt volop nieuwe kansen. De vraag verandert en vraagt om klantgerichtheid, snelle time-to-market en een scherp oog om uitdagingen om te zetten in een strakke organisatie en efficiënte processen. Met zo’n vijftien collega’s in de regio’s Achterhoek, Stedendriehoek, Veluwe, Amersfoort en Zwolle werken we aan het realiseren van leefbare, betaalbare én duurzame buurten en wijken waar mensen zich thuis voelen.

Twente ken jij als geen ander en je hebt er dan ook al een uitstekend netwerk zitten. Daarnaast heb je ook diepe kennis van de woon- en vastgoedmarkt, de opgave in het gebied en de daarmee samenhangende wet- en regelgeving. Jouw persoonlijkheid kenmerkt zich door je ambitie, en tegelijkertijd ben je nuchter en sta je met beide benen stevig op de grond. Het is jouw overtuiging dat je vanuit verbinding samen tot resultaat komt en met die houding weet je zelfs de meest complexe onderhandelingen succesvol af te ronden. Verder beschik je over het volgende:

• Ruime werkervaring in projectontwikkeling, acquisitie, gebiedsontwikkeling en beheersing van de financiële risico's die daarbij komen kijken;
• Managementervaring en/of ervaring in het aansturen van (ontwikkel)teams;
• Een afgeronde relevante opleiding op HBO/WO niveau, bijvoorbeeld in de richting van bouwkunde, rechten, bedrijfskunde, planologie of sociale geografie.

• Je wil graag werken bij een innovatief en duurzaam bouw- en vastgoedbedrijf, met collega’s die trots zijn op wat ze doen;
• Volop ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden, onder meer via ons eigen Van Wijnen College;
• Goede balans tussen werk en privé door flexibele werktijden en gedeeltelijk thuiswerken;
• Je valt onder een bedrijfseigen cao-regeling met koppeling aan de bouwnijverheid, wat betekent 26 verlofdagen plus 11 extra vastgestelde verlofdagen (op basis van 40 uur);
• Een smartphone naar keuze en laptop van Van Wijnen;
• Een elektrische leaseauto met laadpas;
• Een werkgever die graag bijdraagt aan jouw gezondheid en daarom een deel van je aanvullende zorgverzekering voor haar rekening neemt.