Junior Vastgoedinspecteur, Amsterdam  Amsterdam • PropertyPeople

Als junior vastgoedinspecteur adviseer je diverse opdrachtgevers over het onderhoud van hun vastgoed. Dit doe je door het vastgoed visueel te inspecteren en te bekijken vanuit een duurzaam toekomstgerichte blik. Als junior vastgoedinspecteur inventariseer je alle zaken die een rol spelen bij het onderhouden en financieel in goede staat houden van het pand, en dit verwerk je in een (duurzaam)meerjarenonderhoudsplan.

Zo kan jouw werkdag eruit zien als junior vastgoedadviseur:

Het is 08:00 uur. Met een goed gevulde koffiebeker en een frisse blik stap je in de auto. Je bent onderweg naar de locatie van de inspectie – vandaag is het een karakteristiek pand in het centrum van een grote stad. Je loopt je ronde, controleert de staat van het pand, maakt foto’s en notities, en bespreekt ter plekke wat aandachtspunten met de beheerder. Rond 10:00 uur zit de inspectie erop. Je rijdt terug naar kantoor, of – als het even beter uitkomt – rechtstreeks naar huis om daarvandaan verder te werken.

Om 11:00 uur start je je laptop op en werk je je mailbox bij. Je beantwoordt klantvragen, stemt dingen af met contactpersonen en plant alvast nieuwe inspecties in. Soms moet je even langs het archief om oude bouwtekeningen op te halen. Tussendoor bel je kort met een collega – even afstemmen of gewoon een praatje. De lijnen zijn kort en de sfeer is informeel.

12:00 uur: tijd voor lunch. Dat kan in de bedrijfskantine met collega’s zijn, of gewoon aan je eigen keukentafel thuis. Net wat die dag beter past.

Om 13:00 uur duik je in de MJOP’s (meerjarenonderhoudsplanningen) van de inspecties die je eerder hebt gedaan. Je analyseert de bevindingen, maakt prognoses en stelt de rapporten op. Kom je ergens niet uit? Dan spar je met een collega – er is altijd wel iemand die even met je meekijkt of tips geeft. Samen zorgen jullie ervoor dat alles klopt. En dat maakt het werk niet alleen efficiënter, maar ook een stuk leuker.

Elke dag brengt wat anders, maar dát is precies waarom je dit werk met plezier doet.

• Jij beschikt over een MBO en/of HBO opleidings-, werk- en denkniveau, in de richting Bouwkunde, Real Estate, Built Environment, Bouwmanagement, Werktuigbouwkunde, Assetmanagement of Vastgoedkunde;
• In het bezit van een rijbewijs B;
• Goede beheersing van de Nederlandse taal;
• Passie voor techniek, verduurzaming en/of vastgoed;
• Bij voorkeur heb je ook ervaring met de NEN2767 en/of andere relevante normeringen voor conditiemeting, echter is dit geen vereiste en kun je dit ook leren binnen de organisatie.

Onze opdrachtgever ondersteunt gemeenten, woningcorporaties, vastgoedeigenaren, VvE-beheerders en VvE-bestuurders bij voordelig, kritisch en toekomstbestendig vastgoedonderhoud en -verduurzaming. De jonge, enthousiaste en kundige vastgoedinspecteurs controleren de conditie van vastgoed en stellen aan de hand van een visuele inspectie een (D)MJOP en/of energieadvies op. Daaropvolgend begeleiden zij onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden, waarmee zij ervoor zorgen dat het vastgoed toekomstbestendig wordt en goed onderhouden blijft.

Bij deze organisatie staan mens & milieu centraal. Ze dragen zelf hun steentje bij aan het bestrijden van klimmaatverandering (zo hebben ze energiezuinige aansturing van radiatoren en rijden ze in elektrische auto's), helpen ze hun klanten met verduurzamingsvraagstukken én hebben ze een divers team van mannelijke en vrouwelijke inspecteurs/adviseurs met verschillende achtergronden.

• Brutosalaris tussen de € 2.750,- en € 2.900,- per maand (op basis van een fulltime dienstverband);
• Aantrekkelijke bonussen op basis van prestatie;
• Een (elektrische) auto van de zaak;
• Mogelijkheid tot hybride werken;
• 25 vakantiedagen (met opbouw van 1 dag per jaar in dienst);
• Ontwikkelingsmogelijkheden door middel van cursussen, trainen en leermodules;
• Pensioenregeling zonder eigen bijdrage;
• Fijne en gezellige collega’s die graag sparren over duurzaamheid tijdens vrijdagmiddag borrels.