Technical Asset Manager, Logistic & Industrial, Amsterdam  Amsterdam • PropertyPeople

Je hebt een aantal jaren ervaring opgedaan als Technisch Manager of Project Manager in Bedrijfsmatig Vastgoed. Je werkt samen met (internationale) collega’s en richt je hierbij hoofdzakelijk op de vastgoedportefeuille die onze opdrachtgever in Nederland bezit.

Je bent primair verantwoordelijk voor het succesvol managen van projecten en de projectteams die ze realiseren. Daarnaast voer je ook het Technisch Asset Management over (een deel van) de Nederlandse portefeuille, waarbij je op tactisch niveau meekijkt of de investeringen die gedaan moeten worden passen binnen de gestelde rendementsdoelstellingen.

Je houdt van het schakelen op meerdere ‘project-borden’, een echte multi-tasker. Hierbij is het de bedoeling dat de beoogde CapEx investeringen op een goede manier worden geïnvesteerd, waarbij jij je richt op het voeren van het projectmanagement van projecten vanaf € 200.000, inclusief designing, tendering en het verkrijgen van juiste vergunningen.  

Je bent onderdeel van een jong en dynamisch team, dat verantwoordelijk is voor een brede portefeuille in Nederland. De portefeuille, bestaande uit zowel logistiek als industrieel vastgoed, biedt een enorm potentieel om waarde toe te voegen. Er ligt veel ontwikkelingspotentieel voor een kandidaat die de juiste mix van creativiteit, vastberadenheid en de flexibiliteit heeft om in een bedrijf te werken met een ondernemende cultuur.

Jouw verantwoordelijkheden:

Technisch Asset Management

Verantwoordelijk voor het tactisch en operationeel beheer van vastgoedportefeuilles. De focus ligt op het maximaliseren van de waarde, prestaties en duurzaamheid van gebouwen door middel van effectief technisch asset management.
Toezicht houden op, uitwerken en uitvoeren van het duurzaamheidsplannen voor de vastgoedportefeuille;
Nauw samenwerken met externe vastgoedbeheerders voor het opstellen van MJOP’s;
Uitvoeren van diverse werkzaamheden in het kader van de ESG strategie van de organisatie.

Project Management

Opstellen en uitvoeren van CapEx-plannen, met focus op vergunningen, naleving en kosten;
Uitvoeren van Technisch project management werkzaamheden voor alle regio’s waarin Mileway in Nederland vastgoedobjecten bezit;
Verantwoordelijk voor de planning en aanbesteding van werkzaamheden en diensten voor nieuwbouw, verbouwingen of revitaliseringsmaatregelen, in samenwerking met collega’s en externe adviseurs en leveranciers;
Het coördineren van de aanbestedingsprocedures voor de projectmatige werkzaamheden, om vervolgens de uitvoering te coördineren binnen de gestelde kosten- en planning;
Contact onderhouden met huidige en potentiële huurders in samenwerking met het Asset Management Team, het in kaart brengen van hun wensen en verzoeken en het afhandelen van wijzigingen aan het verhuurde pand (fit-outs);
Het adviseren van collega Asset Managers over technische CapEx-investeringen;
Beoordelen en opstellen van overeenkomsten met leveranciers.

• Minimaal een bachelor in een relevant vakgebied;
• Minimaal 2-3 jaar ervaring als technisch of projectmanager, ervaring met (last mile) logistiek is niet een vereiste, wel een pré;
• Aantoonbare ervaring in het leiden van Capex-projecten van begin tot eind, inclusief pre-ontwikkelingsfase, vergunningen, aanbestedingen, levering en oplevering;
• Relevante ervaring op bouwlocaties, met kennis van alle fasen van planning en uitvoering;
• Uitstekende plannings-, organisatie- en communicatieve vaardigheden;
• Sterk in het oplossen van problemen en het bedenken van creatieve oplossingen voor uitdagende situaties;
• In staat om zowel strategisch te plannen als hands-on leiding te geven;
• Vloeiend in zowel Nederlands als Engels, zowel mondeling als schriftelijk;
• Bekendheid met tools zoals Excel, Yardi, Tableau en budget vs. Actuals kosten-tools is een pré.

In een korte periode is onze opdrachtgever uitgegroeid tot een sterke speler in logistiek vastgoed en is door geheel Europa actief.

De organisatie heeft altijd de ambitie gehad het anders te willen doen, waarbij de lokale kennis binnen de verschillende markten wordt gecombineerd met de expertise van een Europees bedrijf. De markt blijft onverminderd sterk veranderen, vanuit de ‘can do’-mentaliteit groeit men stevig door en zijn de ambities voor de toekomst groot.

Uiteraard een uitstekend salaris, passend bij jouw werkervaring, aangevuld met een bonusregeling, lease auto en uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden.

Het hybride werken is binnen deze jonge en moderne organisatie vanzelfsprekend. Er wordt hard gewerkt, maar daarbij is er ook respect voor een goede balans tussen werk en privé. Daarnaast zijn er volop studie- en ontwikkelprogramma’s om je op persoonlijk en zakelijk vlak verder te blijven ontwikkelen.