Commercieel Manager, Internationaal ontwikkelende belegger, regio Amsterdam   Amsterdam • PropertyPeople

Vanwege de wens om verder door te groeien in projectontwikkeling en de kansen die de markt biedt niet te missen, is onze opdrachtgever op zoek naar een Commercieel Manager die beschikt over onuitputtelijke energie en bruist van creativiteit. Als Commercieel Manager combineer je een proactieve marktbenadering met strategisch inzicht. Je legt waardevolle contacten, verkent kansen en vertaalt deze naar sterke business cases voor nieuwe projectvoorstellen.

Je beschikt al over de nodige ervaring in projectontwikkeling met een stevig relatienetwerk en je bent een zelfstarter.

Wat betreft het werkgebied richt onze opdrachtgever zich met name op de Randstad en Eindhoven, alsmede alles wat daar direct bij in de omgeving ligt.

Als Commercieel Manager rapporteer jij rechtsreeks aan de directeur van het ontwikkelbedrijf en ben je eveneens nauw betrokken bij het acquisitieproces in samenwerking met het investment team.

Jouw werkzaamheden:

• Koude acquisitie naar locaties en projecten die kunnen worden (her)ontwikkeld, of getransformeerd tot rendabele projecten al dan niet voor eigen belegging;
• Het gestructureerd onderhouden van het bestaande relatienetwerk en het verder uitbouwen daarvan (eigenaren, makelaars, gemeenten, enz.);
• Opstellen van acquisitievoorstellen met onderbouwing aan de hand van de mogelijkheden en de kansen die de markt biedt;
• Uitvoering geven aan gedegen marktonderzoek ten behoeve van de acquisities;
• Het opstellen van haalbaarheidsanalyses, stichtingskostenopzetten, rendementsberekeningen en feasibility studies;
• Aansturen van een ontwerpteam ten behoeve van een plan op SO-niveau;
• Onderhandelen met eigenaren van grond en/ of gebouwen ten behoeve van het verkrijgen van exclusiviteit en koopcontracten;
• Schriftelijke verslaglegging.

Welke eigenschappen zien wij graag bij jou terug:

• Extravert en assertief met een proactieve houding;
• Een geboren netwerker en sterk in onderhandeling;
• Een neus voor nieuwe kansen;
• Teamspeler en staat open voor kritiek;
• Ondernemend en creatief;
• Gestructureerde en oplossingsgerichte werkwijze;
• Aanjager in de positieve zin van het woord;
• Beschikt permanent over actuele dossierkennis;
• Doorzetter.

En verder:

• Een intelligente en commerciële professional op hbo/academisch denkniveau;
• 2-5 jaar relevante werkervaring en kennis van planologie, stedenbouw, planeconomie, marketing en het conceptueel ontwikkelen van projecten;
• Grote affiniteit met bouw en vastgoed, alsook architectuur;
• Flexibele werkhouding ten aanzien van het werken in een familiebedrijf;
• Uitstekende computervaardigheden (Microsoft Office; Excel, PowerPoint);
• Uitstekende beheersing van zowel de Nederlandse als Engelse taal.

Onze opdrachtgever is een internationaal opererende ontwikkelende belegger, met een omvangrijke vastgoedportefeuille, bestaande uit kantoren, winkelcentra, bedrijfsmatig onroerend goed en woningen. De organisatie maakt een stabiele en voortvarende groei door aan de verdere uitbouw van haar portefeuille. Het team voelt zich verantwoordelijk voor de diverse projecten en werkt daarin samen om de kwaliteiten van elkaar het best tot uiting te laten komen.

• Marktconform salaris op basis van relevante kennis en werkervaring;
• Discretionaire bonus op basis van performance;
• Maandelijkse vergoeding voor pensioen, welke je zelf (fiscaal optimaal) kan beleggen;
• Auto van de zaak of een mobiliteitsvergoeding;
• Laptop van de werkgever;
• Vakantiegeld: Maandelijks overgemaakt in plaats van in mei;
• Lunch wordt verzorgd op kantoor.