Projectleider Gebiedsontwikkeling Hank Noord Almkerk • FlexIntens Werving, Selectie & Detachering

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling Hank Noord voer je een tijdelijke en resultaatgerichte opdracht uit die eindigt met het opleveren van een eindrapportage in december 2025. In deze rapportage breng je de ruimtelijke mogelijkheden, juridische en planologische randvoorwaarden én de koppelkansen in de omgeving in beeld. Het rapport vormt de inhoudelijke basis voor een besluit van het college van B&W van de gemeente Altena over een mogelijke grootschalige woningbouwontwikkeling in Hank Noord.

De kern van jouw opdracht is het in kaart brengen van de ruimtelijke en bestuurlijke haalbaarheid van deze ontwikkeling, met specifieke aandacht voor de verplaatsing van drie agrarische bedrijven — waaronder een geitenhouderij die buiten de gemeentegrens moet worden verplaatst. Deze verplaatsingen zijn een voorwaarde voor het creëren van ruimte voor woningbouw.

Om tot het eindresultaat te komen, voer je zelfstandig de volgende werkzaamheden uit:

• Organiseren en voeren van procesgericht overleg met:
  • Gemeente Altena (inhoudelijke ambtenaren en bestuur);
  • Provincie Noord-Brabant;
  • Betrokken agrariërs;
  • Andere relevante stakeholders en belanghebbenden in het gebied.
• Verkennen van mogelijkheden voor samenwerking en synergie met omliggende ruimtelijke ontwikkelingen en projecten.
• Adviseren van de opdrachtgever over strategische keuzemomenten, en het gevraagd én ongevraagd delen van inzichten die bijdragen aan een zorgvuldig proces.
• Opstellen van maandelijkse voortgangsrapportages waarin je helder en transparant de stand van zaken, risico’s en beslismomenten beschrijft.

Je voert deze opdracht zelfstandig en resultaatgericht uit, zonder hiërarchische aansturing, en je stemt periodiek af met de bestuurlijke opdrachtgever.

Je bent een ervaren zelfstandige professional met bewezen expertise op het gebied van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke ordening. Je hebt een onafhankelijke, resultaatgerichte werkwijze en beweegt je gemakkelijk binnen complexe bestuurlijke en maatschappelijke contexten.

• Je hebt een afgeronde relevante opleiding, minimaal op hbo-niveau (bijvoorbeeld in planologie, bestuurskunde of ruimtelijke ordening).
• Je beschikt over ten minste 10 jaar relevante werkervaring, waarvan minimaal 5 jaar in een vergelijkbare projectleidersrol binnen het ruimtelijk domein.
• Je hebt actuele kennis van en ervaring met geitenhouderij, veehouderij en stikstofwetgeving/ rechten.
• Je hebt ervaring met complexe gebiedsprocessen, waarin je zelfstandig verschillende belangen samenbrengt en stuurt op resultaat.
• Je bent in staat om op strategisch niveau te adviseren, waarin je zelfstandig verschillende belangen samenbrengt en stuurt op resultaat.

Met jouw expertise zorg je voor een solide basis voor besluitvorming en een toekomstgerichte gebiedsontwikkeling.

Gevraagd

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat beschikt over specifieke kennis rondom geitenhouderij, veehouderij en stikstof(rechten)
2. Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via Flex-West-Brabant
3. Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau
4. Kandidaat heeft recente ervaring met Ruimtelijke Ordening
5. Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties
6. Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een gemeentelijke organisatie
7. Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar aantoonbaar minimaal één opdracht zelfstandig uitgevoerd (zonder hiërarchische aansturing) binnen een gemeentelijke organisatie, met een duidelijke opdrachtomschrijving en eindresultaat

Wensen:

1. Kandidaat heeft in de afgelopen 10 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan met agrariërs binnen een gemeentelijke context
2. Kandidaat heeft in de afgelopen 5 jaar ervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie. Denk hierbij aan integrale ruimtelijke projecten waarin aspecten als woningbouw, agrarische verplaatsing, stikstofproblematiek, bestemmingsplanwijzigingen of samenwerking met meerdere overheden/ stakeholders aan de orde zijn
3. Kandidaat heeft recente ervaring met het adviseren aan het College van B&W
4. Kandidaat heeft ervaring met gebiedsontwikkeling in landelijke gebieden, waar landbouw, natuur en woningbouw samenkomen
5. Kandidaat heeft recente ervaring in het zelfstandig begeleiden van complexe vraagstukken, waarbij er verschillende belangen met elkaar moeten worden gewogen
6. Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek
7. Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek
8. Kandidaat kan zelfstandig werken. Dit moet blijken uit het gesprek

Aanbod

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

Waar je gaat werken