Projectleider De Plantage 28u/w Gemeente West Betuwe Geldermalsen • Gemeente West Betuwe

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Standplaats: GELDERMALSEN
Duur: 01-07-2025 - 31-12-2025
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 24-06-2025

Zelfstandig Projectleider Gebiedsontwikkeling (Woningbouw De Plantage)
Inhuuropdracht | ca. 28 uur per week | Gemeente West Betuwe

De opdracht
De gemeente West Betuwe zoekt een zelfstandig projectleider voor de gebiedsontwikkeling van De Plantage, de grootste woningbouwlocatie in de gemeente. De Plantage ligt in Meteren en omvat circa 1.500 woningen. Inmiddels is ongeveer de helft hiervan gerealiseerd of in aanbouw. De gemeente is eigenaar van de gronden en werkt samen met marktpartijen aan de verdere ontwikkeling.

De komende jaren ligt de focus op versnelling van de woningbouwontwikkeling en het realiseren van gemeentelijke ambities op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptatie en betaalbaarheid. De zelfstandige draagt bij aan het realiseren van deze doelstellingen door procesmatig leiding te geven aan het project en betrokken partijen te begeleiden.

De opdracht vindt plaats in nauwe samenwerking met de gemeentelijke organisatie en externe partijen, maar wordt uitgevoerd op basis van eigen professionele werkwijze, zonder hiërarchische aansturing of integratie in de organisatie.

Werkzaamheden en resultaten

De zelfstandige:
• Voert de projectregie over de gebiedsontwikkeling van De Plantage en fungeert als eerste aanspreekpunt voor betrokken stakeholders;
• Is verantwoordelijk voor het aansturen van het proces en het behalen van de afgesproken resultaten binnen de projectkaders (tijd, geld, kwaliteit);
• Begeleidt onderhandelingen met marktpartijen over planontwikkeling en grondzaken, namens de gemeente en binnen overeengekomen mandaat;
• Organiseert en coördineert overleggen met betrokken specialisten, zoals stedenbouwkundigen en civieltechnici, en stemt af met bestuurlijke en ambtelijke contactpersonen;
• Adviseert over strategische keuzes in het ontwikkelproces en levert input voor bestuurlijke besluitvorming;
• Voert overleg met externe initiatiefnemers en begeleidt hun inbreng in het project;
• Draagt zorg voor rapportages over voortgang en budget richting opdrachtgever.

Daarnaast kan de zelfstandige op termijn – in overleg – ook andere woningbouwprojecten binnen de gemeente oppakken (circa 0,5 fte), mits passend binnen de afgesproken inzet en projectstructuur.

Verhouding tot de organisatie
De opdracht wordt zelfstandig uitgevoerd, in afstemming met een ambtelijk opdrachtgever. De zelfstandige werkt op basis van resultaatverantwoordelijkheid, bepaalt zelf hoe en wanneer werkzaamheden worden uitgevoerd en is niet gebonden aan vaste werktijden of -locaties. Er is geen sprake van gezagsverhouding of integratie in het reguliere ambtelijke team.

Gevraagd profiel van de opdrachtnemer
De zelfstandige:
• Heeft aantoonbare ervaring met complexe woningbouw- of gebiedsontwikkelingen;
• Is bekend met gemeentelijke grondexploitaties, gebiedsprocessen en samenwerking met marktpartijen;
• Heeft ervaring met onderhandelen namens publieke partijen;
• Beschikt over HBO+/WO werk- en denkniveau en een zelfstandige, resultaatgerichte werkstijl;
• Kan schakelen in een bestuurlijke omgeving en weet draagvlak te creëren bij uiteenlopende stakeholders;
• Werkt planmatig, communiceert helder en stemt op natuurlijke wijze af met alle betrokkenen.

Functie-eisen:
Kandidaat heeft WO werk- en denkniveau en kennis in een relevante richting
Kandidaat heeft ruime ervaring met projectmatig werken en met een rol als projectleider en met het samenwerken en voeren van onderhandelingen met marktpartijen
Kandidaat heeft ervaring met grote ruimtelijke (woningbouw)projecten
Kandidaat heeft aantoonbare affiniteit met nieuwe ontwikkelingen in wet- en regelgeving inzake gebiedsontwikkeling

Wensen:
Tijdens een verificatiegesprek wordt er getoetst op de punten Relevante kennis en werkervaring met gebiedsontwikkeling
- Communicatieve vaardigheden
- Visie op ontwikkelingen binnen gebiedsontwikkeling
- Politiek/bestuurlijke sensitiviteit Wens (open vraag)