Vastgoedregisseur Hellendoorn • ZorgAccent

Een functie met impact, visie en verantwoordelijkheid. Als vastgoedregisseur ben jij de verbindende kracht binnen onze dynamische zorgorganisatie. Je houdt regie over onze vastgoedportefeuille: van strategisch beleid tot uitvoering. Nieuwbouw, renovatie, duurzaamheid, beheer en exploitatie: jij houdt het overzicht én de lijnen kort. Je bouwt aan een stevig vastgoedteam, richt processen in en vertaalt visie naar praktische plannen. Duurzaamheid is voor jou een vanzelfsprekendheid. Een uitdagende functie waarin je ruimte krijgt om te sturen, te ontwikkelen én verschil te maken.

Als vastgoedregisseur ben jij de centrale schakel voor onze vastgoedorganisatie- en portefeuille. Je houdt het overzicht, zorgt voor samenhang en vertaalt beleid naar uitvoering. Van grote renovaties en verduurzaming tot verhuuronderhandelingen, het bepalen van de koers en het regelen van kantoorhuisvesting voor ondersteunende diensten: jij maakt écht het verschil. Daarbij werk je nauw samen met collega’s in de organisatie én met externe partners.
Je houdt je onder andere bezig met:
· Vastgoedstrategie. Je geeft uitvoering aan de vastgoedstrategie op en blijft deze doorontwikkelen, passend bij de visie van ZorgAccent. Je initieert en begeleidt grootschalige projecten zoals het Masterplan Krönnenzommer en grote renovaties en de zoektocht van een nieuw hoofdkantoor. Ook ontwikkel je kaders en richtlijnen voor vastgoedbeheer, exploitatie en verduurzaming.
· Team opbouwen en processen inrichten. Je bouwt een stevig vastgoedteam op en richt processen in die passen bij een zelfsturende zorgorganisatie. Daarnaast ben je een sparringpartner voor collega’s die met vastgoed te maken hebben.
· Netwerken en contractbeheer. Je beheert en optimaliseert strategische contracten en onderhoudt waardevolle netwerken binnen en buiten de organisatie. Je werkt intensief samen met uiteenlopende stakeholders, zoals verhuurders, gemeenten, aannemers, installateurs, adviseurs en makelaars.
· Projectcoördinatie. Je coördineert projecten rondom onderhoud, renovatie en ontwikkeling en houdt het overzicht op kwaliteit, planning, budget en communicatie.
· Duurzaamheid. Voor de gehele organisatie ben je het aanspreekpunt voor duurzaamheid. Niet alleen voor vastgoed, maar voor alle duurzame projecten en initiatieven die bijdragen aan een toekomstbestendige organisatie. Je formuleert heldere duurzaamheidsdoelstellingen en voert hier de regie over.

Bij ZorgAccent denken we in mogelijkheden. Daar nemen we graag anderen in mee, want de zorg van morgen gaat over samenwerken met elkaar. Onze organisatie bestaat uit ruim 4000 toegewijde collega’s en vrijwilligers in verschillende zelfsturende teams. We werken niet met regels, maar hebben samen kaders bepaald rondom onderwerpen als kwaliteit, veiligheid en administratie. Dat stelt ons in staat om goede en persoonlijke zorg te bieden.
Ons zorghart verbindt ons. Iedere dag werken we vanuit een gelijkwaardige samenwerking met elkaar aan de meest optimale kwaliteit van leven voor iedere cliënt en bewoner in de wijk en onze woonzorglocaties in Noordwest-Twente en Salland. Meer weten over ZorgAccent? Bezoek dan onze website.

Je maakt deel uit van het team Vastgoed. Je werkt nauw samen met diverse mensen, waaronder het team van de technische dienst, projectregisseur, onderhoudsregisseur (vacature), business control, facilitair- en strategisch adviseur. Het team is gedreven en samen zorgen jullie ervoor dat deadlines worden gehaald en uitvoering wordt gegeven aan strategisch huisvestingplan.
Je denkt actief mee over de doorontwikkeling van het team en geeft hier ook uitvoering aan. Waar nodig vul je bestaande rollen, taken en functies aan om beter aan te sluiten bij wat de organisatie nu en straks nodig heeft.

Je bent een generalist met een pragmatische aanpak. Je legt makkelijk de verbinding tussen wat nodig is en wat haalbaar is: op korte én lange termijn. Met jouw ondernemersgeest geef je vastgoedvraagstukken een verbindende plek in het grotere geheel van onze organisatie. Je bent een stevige persoonlijkheid: proactief, verbindend en altijd gericht op resultaat. Je communiceert helder en overtuigend, zowel mondeling als schriftelijk.
Daarnaast weet je op verschillende niveaus te schakelen: van strategisch tot operationeel. Maatschappelijke betrokkenheid vind je vanzelfsprekend en je hebt bij voorkeur kennis van regionale vastgoedontwikkelingen binnen de zorg.
Verder breng je mee:
· Minimaal hbo- of wo-werk- en denkniveau, bij voorkeur in vastgoed, bouwkunde, bedrijfskunde of een vergelijkbare richting. MRE/MSRE diploma is een pre
· Ervaring in vastgoedregie, projectontwikkeling, makelaardij of vastgoedbeheer binnen complexe organisaties en grootschalige projecten
· Ervaring met het opzetten van teams en het inrichten van processen binnen complexe organisaties is een pre
· Kennis van wet- en regelgeving rondom bouw, huurrecht, duurzaamheid en contractmanagement

Werken bij ZorgAccent betekent voor jou:
• Een vast dienstverband met een proeftijd van 2 maanden
• Een uitdagende baan in een organisatie die volop in ontwikkeling is
• Waardering voor jouw vakmanschap en ruimte voor initiatief
• Salaris volgens de cao VVT, FWG 65
• 8% vakantiegeld en een 13e maand als eindejaarsuitkering
• Mogelijkheden voor scholing en persoonlijke ontwikkeling
• Veel extra’s, zoals een actieve personeelsvereniging en kortingen op verzekeringen