Gebiedsontwikkelaar Oostflank Eindhoven • Masters in Public

Tilburg en Oisterwijk werken samen aan gebiedsontwikkeling Oostflank. Het gebied beslaat de dorpen Berkel-Enschot, Udenhout, Biezenmortel, Haaren, Oisterwijk en Moergestel en het landelijk gebied ertussen: De Oostflank van de Stedelijke Regio Breda Tilburg (SRBT).

In deze omgeving liggen veel opgaven voor woningbouw (in totaal worden in dit gebied tot 2040 5.000 woningen gebouwd), maar ook natuurontwikkeling, recreatie, transitie van de landbouw en versterking van de infrastructuur/ mobiliteitsopgaven (waaronder realisatie van een station) spelen een belangrijke rol. Als gebiedsontwikkelaar Oostflank speel je daar vanuit gemeente Tilburg een leidende rol in.

De gebiedsontwikkelaar is verantwoordelijk voor de totstandkoming van de gebiedsontwikkeling Oostflank aan Tilburgse zijde, zowel organisatorisch, financieel als programmatisch.

De resultaten die het komende half jaar moeten worden bereikt:

–         Coachen en aansturen van de verschillende projectleiders binnen de Oostflank, door minimaal wekelijks een half uur met hen af te stemmen over de voortgang in hun projecten.

–         Het verkrijgen en beoordelen van de benodigde gegevens van alle projectleiders voor het tweede verantwoordingsmoment van 2025.

–         Elke 4-6 weken een afstemmingsoverleg organiseren met de projectleiders

–         Voeren van afstemmingsoverleggen met de verschillende dorpsraden van de dorpen Berkel-Enschot, Udenhout en Biezenmortel.

–         Structureel (elke 2 maanden) overleg met de woningcorporaties die in de dorpen actief zijn.

–         Elke 4 weken afstemmingsoverleg over de 3 verschillende transitielijnen uit het koersdocument Oostflank (Landelijk gebied, mobiliteit, wonen-werken-recreëren)

–         Zitting nemen in de verschillende stuurgroepen van de verschillende projecten

–         Bewaken, becommentariëren en begeleiden van diverse college- en raadsvoorstellen van de verschillende projecten, concreet:

o  Collegebesluit fase 1 Hof van Hulten Biezenmortel: september in college

o  Raadsvoorstel Ontwikkelvisie Biezenmortel: half september in de raad

o  Raadsvoorstel Gebiedsperspectief Udenhout: eind 2025 in de raad

o  Raadsvoorstel gebiedsontwikkeling Akkers: okt/nov 2025 in de raad

–         Organisatie van diverse gebiedsbrede- en project overstijgende bijeenkomsten. In ieder geval:

o  Symposium nieuw dorps wonen: uiterlijk oktober 2025

o  Dorpsgesprekken m.b.t. woonvormen voor ouderen en jongeren (uitdiepen woonwensenonderzoek): eerste bijeenkomst in september 2025, volgende bijeenkomsten, sept-okt-nov ’25.

–         Het uitzetten van een woonwensenonderzoek Udenhout incl. Biezenmortel, met resultaat eind 2025.

–         Voorbereiding van het 2-3 jaarlijks bestuurlijk overleg Oostflank met Oisterwijk. In ieder geval dient er in november/december weer een bestuurlijk overleg te worden georganiseerd.

–         Jaarlijks informeren van de gemeenteraad over de stand van zaken Oostflank, in ieder geval uiterlijk januari 2026.

Kennis en ervaring: Als Gebiedsontwikkelaar weet je complexe problemen om te zetten in duidelijke opdrachten en bepaal je samen met de projectleiders in je gebied en de betrokken afdelingen wie deze opdrachten kan uitvoeren. Je kunt bij tegengestelde belangen effectief sturen op oplossingsrichtingen en noodzakelijke besluiten nemen. Je bent vertrouwd met opereren in een bestuurlijk complexe omgeving, waar tegenwicht bieden een cruciale vaardigheid is. Met een frisse blik op gebiedsontwikkeling en ruimtelijke opgaven, vertaal je deze naar gewenste verbeteringen in structuur of processen. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau en beschikt over uitstekende schriftelijke en mondelinge vaardigheden. Bovendien ben je een echte verbinder, zowel intern als extern, mensgericht en loyaal.