Onderhoudsregisseur Almelo • ZorgAccent

Als onderhoudsregisseur zorg jij dat onze gebouwen, installaties en buitenruimtes veilig en goed onderhouden zijn. Je bent verantwoordelijk voor het dagelijkse en planmatige onderhoud. Je stelt duurzame meerjarenplannen op. Contracten regelen, budgetten bewaken en kwaliteit controleren horen hier ook bij.
Je werkt nauw samen met de technische dienst, zorgteams en het vastgoedteam. Veiligheid en duurzaamheid staan altijd voorop. Jij zorgt dat alles loopt zoals gepland, binnen budget en volgens de regels.

Als onderhoudsregisseur zorg jij dat onze gebouwen, installaties en buitenruimtes optimaal onderhouden worden. Je bent verantwoordelijk voor het plannen, coördineren en aansturen van onderhoudswerkzaamheden. Daarbij houd je altijd oog voor duurzaamheid, veiligheid en efficiëntie. Je werkt nauw samen met de technische dienst, vastgoed, facilitair en zorgteams. Met jouw aanpak zorg je dat alles loopt zoals het hoort: binnen de planning én het budget.
Je verantwoordelijkheden op een rij:
• Onderhoud gebouwen en installaties. Je regisseert onderhoudscontracten en beheert het budget. Je contracteert en stuurt leveranciers aan. Ook coördineer je verplichte veiligheidsinspecties.
• Tuin en infrastructuuronderhoud. Je beheert de contracten voor het tuinonderhoud en organiseert de gladheidsbestrijding in de winterperiode.
• (Duurzaam) meerjarenonderhoudsplanning (DMJOP). Je stelt een duurzaam meerjarenonderhoudsplan op en werkt dit jaarlijks bij. Ook maak je onderhoudsplannen met bijbehorende budgetten en controleer je de facturen. Je adviseert de technische dienst en externe partijen over de uitvoering en helpt zorgteams bij onderhoudsvragen.
• Veiligheidsaspecten. Je zorgt voor de jaarlijkse keuringen van installaties en draagt zorg voor de benodigde certificaten. Daarnaast beheer en actualiseer je het legionellabeheersplan, zodat alles voldoet aan de geldende wet- en regelgeving.
• Netwerken en contractbeheer. Je onderhoudt contact met de technische dienst en neemt deel aan werkoverleggen. Je beheert en optimaliseert technische contracten met verhuurders, aannemers en installateurs. Daarnaast werk je samen met stakeholders en collega-zorgorganisaties op operationeel en tactisch niveau.

Je werkt als onderhoudsregisseur binnen het team Vastgoed, waar je nauw samenwerkt met collega’s zoals de technische dienst, projectregisseur, vastgoedregisseur (vacature), business control, facilitair- en strategisch adviseur. Het is een gedreven team dat samen de schouders zet onder een betrouwbare en toekomstbestendige vastgoedportefeuille. Samen vormen jullie een gedreven team dat ervoor zorgt dat projecten en de meerjarenonderhoudsplanning tijdig en volgens afspraak wordt uitgevoerd. Met oog voor kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid.

Waar maak jij het verschil?
Bij ZorgAccent denken we in mogelijkheden. Daar nemen we graag anderen in mee, want de zorg van morgen gaat over samenwerken met elkaar. Onze organisatie bestaat uit ruim 4000 toegewijde collega’s en vrijwilligers in verschillende zelfsturende teams. We werken niet met regels, maar hebben samen kaders bepaald rondom onderwerpen als kwaliteit, veiligheid en administratie. Dat stelt ons in staat om goede en persoonlijke zorg te bieden.
Ons zorghart verbindt ons. Iedere dag werken we vanuit een gelijkwaardige samenwerking met elkaar aan de meest optimale kwaliteit van leven voor iedere cliënt en bewoner in de wijk en onze woonzorglocaties in Noordwest-Twente en Salland. Meer weten over ZorgAccent? Bezoek dan onze website.

• MBO+/HBO werk- en denkniveau, bij voorkeur in techniek of bouwkunde
• Ervaring met contractbeheer, onderhoudsplanning en het aansturen van leveranciers
• Kennis van wet- en regelgeving rondom installaties en veiligheid
• Sterke communicatieve vaardigheden en een proactieve houding
• Goed organisatievermogen en bewustzijn van budgetten

• Een vast dienstverband met een proeftijd van 2 maanden
• Een uitdagende baan in een organisatie die volop in ontwikkeling is
• Waardering voor jouw vakmanschap en ruimte voor initiatief
• Salaris volgens de cao VVT, FWG 55
• 8% vakantiegeld en een 13e maand als eindejaarsuitkering
• Mogelijkheden voor scholing en persoonlijke ontwikkeling
• Veel extra’s, zoals een actieve personeelsvereniging en kortingen op verzekeringen