Strategisch Projectdirecteur Gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek Ede • ZuidProfs

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Voor de complexe gebiedsontwikkeling van Doesburgerbroek zijn wij op zoek naar een ervaren en strategische Projectdirecteur. Deze rol vereist een deskundige leider die integraal overzicht kan bieden op het gebied van financiën, planning en processen. De projectdirecteur zal verantwoordelijk zijn voor het creëren van helderheid in het speelveld en de onderlinge relaties tussen verschillende deelopgaven, evenals de aansluiting met bredere ontwikkelkaders voor het landelijk gebied en de stad Ede.

• Directe sturing van lopende en nieuwe ontwikkelingssporen.
• Inventarisatie en analyse van het speel- en krachtenveld, inclusief onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, tijdlijnen en financiële aspecten.
• Strategische kaderstelling voor de gebiedsontwikkeling als onderdeel van de bredere Ontwikkel- en Investeringsstrategie.
• Ontwikkelen van een procesplan dat fasering, timing en benodigde acties helder maakt, inclusief ruimtelijke ordening, vergunningen, participatie en samenwerking met stakeholders.
• Voorstellen doen voor een optimale (project)organisatiestructuur, inclusief rolneming en scenario’s voor besluitvorming en governance.
• Voorbereiden van besluitvormingsdocumenten en ondersteunen van de bestuurlijke besluitvorming.
• Borgen van bestuurlijke en ambtelijke relaties met het Rijk en de Provincie, als essentiële partners in cofinanciering, regelgeving, vergunningverlening en koppeling aan bredere gebieds- en beleidsprogramma’s.

• Inventarisatie speel- en krachtenveld: Inzichtelijk maken van het krachtenveld, onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, proces- en tijdlijnen, financiële aspecten rondom compensatie en ontsluiting.
• Procesplan met fasering en planning: Opstellen van een gedetailleerd procesplan waarin de benodigde stappen, tijdsplanning, fasering, ruimtelijke procedures, vergunningstrajecten en participatie zijn opgenomen.
• (Project)organisatie voorstel: Voorstel voor een optimale project- en organisatiestructuur inclusief functieprofielen, governance, scenario’s voor besluitvorming en samenwerking.
• Omgevingsplan Doesburgerbroek: Uitwerken en vastleggen van het omgevingsplan als kader voor verdere gebiedsontwikkeling.
• Kaders natuurcompensatie en recreatie: Uitwerken van het ontwikkelkader voor natuurcompensatie, recreatie en landbouwtransitie inclusief vergunningstrajecten (flora & fauna, Natura2000).
• Kader ontsluitingsweg: Voorbereiden en uitwerken van het besluitvormings-, juridische en financiële kader voor de noodzakelijke ontsluitingsweg.
• Coördinatie MER-procedures: Voorbereiden en begeleiden van MER-procedures, met name voor de westelijke ontsluiting.
• Begeleiden natuurvergunningen: Voorbereiden en afronden van benodigde natuurvergunningen (flora & fauna, Natura2000) en activiteitenplannen.
• Samenwerking met ontwikkelaars: Praktisch vormgeven en faciliteren van samenwerking met betrokken ontwikkelaars en andere stakeholders.
• Herijking strategie en koers DBB: Actualiseren en vaststellen van de strategie, inclusief participatieproces en afstemming met bredere ontwikkelkaders.
• Grex en bestuurlijke ondersteuning: Voorbereiden van Grex, beantwoorden van raadsvragen en ondersteunen van besluitvormingsprocessen.
• Uitvoering en monitoring eerste fasen: Realiseren van eerste stappen zoals opstellen en vaststellen van omgevingsplan en MER, vergunningaanvragen, samenwerkingsovereenkomsten en financiële rapportages.
• Rapportage en sturing: Regelmatig rapporteren over financiën, planning, proces en kwaliteit aan bestuur en interne stakeholders.

Gevraagd

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectdirecteur in complexe gebiedsontwikkelingstrajecten binnen publieke organisaties. Maak dit aantoonbaar door het bijvoegen van referenties en/of projectbeschrijvingen
2. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid, financiën en bestuurlijke besluitvorming binnen de publieke sector. Onder bouw dit duidelijk met voorbeelden uit eerdere opdrachten
3. Kandidaat beschikt aantoonbaar over een relevant netwerk binnen het Rijk en de Provincie. Aantoonbaar door referenties of netwerkbeschrijvingen

Wensen:

• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, bestuurlijke besluitvorming en ruimtelijke procedures. Dan met name in de totstandkoming van de uitgangspunten voor de gebiedsontwikkeling gezien de complexiteit in de nog onzekerheden en afhankelijkheden
• Aantoonbare werkervaring met het opzetten van een organisatiestructuur die gericht is op integraal en strategisch sturen en een realistische planning op vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten
• Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid én financiën
• Aantoonbaar in het bezit van relevante contacten binnen Rijk, Provincie en gemeentelijke overheden

Waar je gaat werken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.