Asset Manager, WoonHolland, Den Haag   Den Haag • PropertyPeople

Voor de beleggingsafdeling van WoonHolland zoeken wij een teamspeler die enthousiast, commercieel, integer en bovendien klantgericht kan werken aan de groei en het managen van de vastgoedportefeuille(s). Als Asset Manager ben je verantwoordelijk voor de integrale exploitatie van de vastgoedportefeuille(s) en draag je zorg voor een professionele exploitatie, binnen de kaders die de eigenaren hiervoor hebben opgesteld. Je bent het directe aanspreekpunt voor de huurders, makelaars, externe beheerders, ontwikkelaars en overige stakeholders en begeleidt alle benodigde processen in brede zin en fungeert als commercieel ‘spin in het web’ binnen de portefeuille(s). 

Taken en verantwoordelijkheden, o.a.: 

• Monitoren en analyseren van prestaties op portefeuille- en complexniveau;
• Ontwikkelen van waarderingsmodellen;
• Doelgroep analyse;
• Ontwikkelen van complexe strategieën binnen de portefeuille om financieel rendement te optimaliseren;
• Opstellen vastgoedbudgetten en monitoren in overleg met de technisch manager en administratief medewerkers;
• Optimaliseren van huurinkomsten door verlagen van leegstand en verbeteren of vernieuwen van bestaande huurcontracten binnen de portefeuille;
• Meewerken aan het commercieel beheer van projecten, waaronder huurverleningen, mutaties van huurders en eventuele nieuwe verhuringen;
• Het uitvoeren van contract management;
• Het uitvoeren van debiteuren beheer;
• Optimaliseren van de objecten in de portefeuilles qua staat, duurzaamheid, bestemming, functioneren, grootte, etc;
• Ontwikkelen onderhoudsplannen (MJOP) in overleg met de rest van het team;
• Aansturen en controleren van de (externe) beheerorganisaties en makelaars;
• Het onderhouden van contacten met huurders;
• Uitzetten en controleren van onderhoud/reparatiewerkzaamheden voor de panden waar geen externe beheerder voor ingezet is;
• Mede vormgeven aan de doorontwikkeling van het assetmanagement binnen de organisatie;
• Volgend van trends en innovaties binnen het vakgebied en deze vertalen naar praktische verbeteringen. 

Jouw impact? 
Met jouw expertise help je om strategische doelen om te zetten in concrete verbeteringen. Je optimaliseert de vastgoedportefeuille(s).

• HBO of academisch werk- en denkniveau, met een afgeronde vastgoedopleiding;
• Aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie binnen vastgoed- of assetmanagement;
• Een scherp inzicht in vastgoedrendement. 
• Analytische en cijfermatige vaardigheden, gecombineerd met een conceptueel denkvermogen;
• Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om complexe materie begrijpelijk te maken;
• Een positief-kritische houding en de motivatie om samen te werken aan verbeteringen; 
• Resultaatgerichte instelling en het vermogen om strategie naar de praktijk te vertalen;
• Je bent enthousiast, vriendelijk, proactief, doelgericht, houdt van aanpakken en beschikt over een lange termijn visie; 
• Je bent commercieel en bezit goede onderhandelings- en adviesvaardigheden.

• Goede salarisvoorwaarden, afgestemd op relevante kennis en werkervaring, inclusief een leaseauto; 
• Werken in een ondernemende en dynamische omgeving bij een ambitieus bedrijf met een stabiele vastgoedbeleggingsportefeuille;
• Veel ruimte voor initiatief en brede verantwoordelijkheid;
• 24 vakantie dagen op fulltime basis;
• Laptop en telefoon wordt beschikbaar gesteld;
• Je wordt onderdeel van een enthousiast team, in een jonge organisatie waarin jij alle mogelijkheden hebt om je verder te ontwikkelen en onderdeel te zijn van de verdere groei van het bedrijf.