Projectadviseur Grondzaken Wijk en Aalburg • Maandag®

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Je zult zelfstandig en projectmatig aan de volgende opdrachten werken: 

• Verplaatsing volkstuinen

De huidige volkstuinen liggen in een gebied dat opnieuw ontwikkeld gaat worden. Afhankelijk van een lopende juridische uitspraak moet worden ingezet op verwerving van de huidige locatie, of het aanbieden van een alternatieve locatie. Jij adviseert het college over de strategische vervolgstappen, inclusief een onderbouwd stappenplan voor het verwervingsproces of herlocatie.

Resultaat: Concreet advies met onderbouwd stappenplan.

• Uitgifte pachtgronden o.b.v. herijkt pachtbeleid met duurzaamheidseisen

De gemeente Altena bezit een aanzienlijke hoeveelheid agrarische gronden die zij in pacht uitgeeft. De gronden moeten vanaf 2026 opnieuw in pacht uitgegeven worden. Het huidige beleid sluit niet geheel aan bij de ambities rondom duurzaamheid en circulaire landbouw. Jij herijkt het pachtbeleid, inclusief gunningscriteria die inspelen op duurzaamheid en bodembeheer en verzorgt de nieuwe uitgifteronde.

Resultaat: uitgifte van pachtgronden.

• Evaluatiekader snippergroenbeleid

De gemeente hanteert beleid voor de uitgifte van snippergroen. Vanuit verschillende zijden is de wens uitgesproken om dit beleid te monitoren en evalueren. Jij stelt een evaluatiekader op, inclusief een plan van aanpak voor een vervolgtraject waarin eventueel beleid kan worden bijgesteld.

Resultaat: Bestuurlijk gereed evaluatiekader.

• Herontwikkeling bedrijfslocatie

Een perceel met bedrijfslocatie komt beschikbaar voor herontwikkeling en ligt aangrenzend aan een gemeentelijk perceel. Dit betreft een strategische locatie. Jij voert namens de gemeente onderhandelingen met de aangrenzend perceeleigenaar en adviseert over de herontwikkelingsrichting.

Resultaat: Adviesdocument met voorstel ontwikkelrichting.

• Onderhandeling woningbouwproject Nieuwendijk

Voor een nieuw woningbouwproject moeten overeenkomsten met grondeigenaren en ontwikkelende partijen worden gesloten. Jij bent verantwoordelijk voor het voeren van onderhandelingen en het opleveren van een conceptovereenkomst inclusief afsprakenlijst, waarmee het project bestuurlijk kan worden afgerond.

Resultaat: Conceptovereenkomst en afsprakenlijst.

• Procesbeschrijving grondverwerving & vastgoedovereenkomsten

De huidige processen rondom grondverwerving en vastgoedtransacties zijn niet eenduidig uitgeschreven. Jij ontwikkelt een procesbeschrijving waarin de werkwijze, rollen en besluitvormingsmomenten duidelijk worden vastgelegd. Dit document vormt de basis voor uniforme werkwijze binnen het team.

Resultaat: Procesdocument gereed voor interne implementatie.

• Onderhandelingen WVG-projecten

In het kader van de Wet voorkeursrecht gemeenten (WVG) zijn onderhandelingen nodig met diverse grondeigenaren, gericht op aankoop of afspraken over toekomstige verwerving. Jij voert de onderhandelingen en legt afspraken helder vast.

Resultaat: Overzicht en afsprakenregister.

Je bent een zelfstandig werkende professional met ervaring in het complexe werkveld van grondzaken en gebiedsontwikkeling. Je werkt planmatig en zonder directe aansturing. Tegelijkertijd vertaal je bestuurlijke en maatschappelijke belangen naar concrete resultaten.

• WO werk- en denkniveau, opleiding vastgoed, gebiedsontwikkeling of privaatrecht.
• Aantoonbare ervaring met vastgoedrecht (huurrecht, pachtrecht, verbintenissenrecht).
• Ervaring met verwervingsprocessen, gebiedsontwikkeling en beleidsvorming.
• Vaardig in onderhandelen en opstellen van heldere bestuurlijke documenten.
• Communicatief sterk, mondeling en schriftelijk.
• Politiek-bestuurlijk sensitief.
• Resultaatgericht, zelfstandig en meedenkend in kansen en oplossingen.

Herken jij jezelf helemaal hierin? Dan ben jij de Projectadviseur Grondzaken die past bij Maandag®. Wij kijken uit naar jouw sollicitatie. Wie weet ziet jouw maandag er binnenkort net zo tof uit als die van ons.