Expert Gebiedsontwikkeling Ommen • Bright Professionals

• Adviseren van zowel de gemeente als grondeigenaren en ontwikkelaars over haalbaarheid en afspraken rondom de verdeling van kosten en opbrengsten van vastgoed- en gebiedsontwikkeling (kostenverhaal).
• Mede vormgeven van samenwerkingsvormen tussen de gemeente en grondeigenaren of ontwikkelaars.
• Vertalen van maatschappelijke ambities, zoals woningbouw, duurzaamheid en bereikbaarheid, naar financieel uitvoerbare bouwplannen op basis van het omgevingsplan.
• Analyseren van risico’s, gevoeligheden en alternatieve scenario’s.
• Ondersteunen van besluitvorming door middel van heldere rapportages en scenarioanalyses.
• Uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies in samenwerking met het team financiën.
• Opstellen en toetsen van grondexploitaties, investeringsramingen en businesscases samen met de planeconoom.
• Doorrekenen van ruimtelijke verkenningen op een hoog abstractieniveau.
• Bedenken welke strategie nodig is om de ambities van verschillende partijen te realiseren.
• Fungeren als schakel tussen planeconomie, projectleiding, ruimtelijke ordening, vastgoed en bestuur.
• Begeleiden van subsidieaanvragen en subsidieverantwoording.
• Een grote rol nemen binnen de werkgroep Financiën, waarin de gemeente en overige eigenaren samenwerken aan een financieel haalbaar plan met voldoende kwaliteit en afspraken over samenwerking. Jij bent het aanspreekpunt voor zowel de gemeente als de overige grondeigenaren.

• Je bent resultaatgericht.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden en kunt complexe cijfers begrijpelijk maken voor niet-financials.
• Je werkt oplossingsgericht en hebt oog voor zowel publieke als private belangen.
• Je functioneert goed als teamspeler in multidisciplinaire projectteams.
• Je bent analytisch sterk.
• Je hebt een uitstekend gevoel voor maatschappelijke en bestuurlijke verhoudingen.

• Je hebt ruime ervaring in strategische gebiedsontwikkeling en advisering op financieel-economisch vlak.
• Je beschikt over analytisch vermogen en inzicht in beleidsmatige, juridische en financiële aspecten van gebiedsontwikkeling.
• Je communiceert helder met verschillende stakeholders.
• Je bent proactief en resultaatgericht, met aandacht voor samenwerking tussen publieke en private partijen.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

• Je hebt een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Stedenbouw of Economie.
• Je beschikt over minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als expert op het gebied van gebiedsontwikkeling in binnenstedelijk gebied.
• Je hebt aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling met externe partijen, zoals grondeigenaren en projectontwikkelaars, en met bijzondere vormen van samenwerking waarbij alle mogelijkheden van een PPS tot een bouwclaim-model nog open staan.
• Je hebt in de afgelopen 5 jaar ervaring met samenwerkingsvormen die bestuurlijke en maatschappelijke gevoeligheid vereisen.

• Je hebt een aantoonbare afgeronde wo master opleiding in de richting van Bouwkunde, Stedenbouw of Economie.
• Bij voorkeur heb je minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als expert gebiedsontwikkeling (waaronder planeconomische advisering) in een binnenstedelijk gebied.
• Het is een pre als je ervaring hebt met GREX, VEX en MKBA.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met de Omgevingswet en WRO.
• Ervaring met BZK-modellen is een pluspunt.

• PlaatsOmmen
• OpleidingsniveauHBO/WO
• Aantal uur6-12 uur per week
• Startdatum01-09-2025
• Geschikt voor ZZP?Ja
• Thuiswerken mogelijk?N.t.b.