Expert gebiedsontwikkeling Ommen • Samenvijf

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Ben jij een gedreven strategisch expert gebiedsontwikkeling? Wil je bijdragen aan de ruimtelijke gebiedsontwikkeling van Transformatiegebied Noordpoort? Dan is deze functie iets voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een strategische expert gebiedsontwikkeling voor een periode van 1 jaar voor gemiddeld 8 uur per week.

Wat ga je doen?

Als Adviseur Gebiedsontwikkeling speel jij een belangrijke rol in de opgaven voor ruimtelijke ontwikkeling, waaronder woningbouw, maatschappelijk vastgoed en bedrijfslocaties. Door jouw kennis en vaardigheden in te zetten, maak je haalbare plannen voor onze opdrachtgevers óf adviseer je hen of en hoe de plannen haalbaar (te maken) zijn. Zo draag je bij aan de duurzame ontwikkelingen.

Je werkzaamheden omvatten onder andere:

• Adviseren van zowel gemeente als grondeigenaren/ontwikkelaars op het gebied van haalbaarheid, afspraken over de verdeling van de kosten en opbrengsten van de vastgoedontwikkeling en de gebiedsontwikkeling (kostenverhaal).
• Het mede vormgeven van de samenwerkingsvormen tussen de gemeente en de grondeigenaren/ontwikkelaars.
• Vertalen van maatschappelijke ambities (zoals woningbouw, duurzaamheid, bereikbaarheid) naar financieel uitvoerbare bouwplannen op basis van het omgevingsplan.
• Analyseren van risico’s, gevoeligheden en alternatieve scenario’s.
• Ondersteunen van besluitvorming door inzichtelijke rapportages en scenarioanalyses.
• Uitvoeren van financiële haalbaarheidsstudies in samenwerking met team financiën.
• Opstellen en toetsen van grondexploitaties, investeringsramingen en businesscases in samenwerking met de planeconoom.
• Doorrekenen van ruimtelijke verkenningen op een hoog abstractieniveau.
• Uitdenken op basis van welke strategie de ambities van partijen richting realisatie gebracht kunnen worden.
• Fungeren als schakel tussen planeconomie, projectleiding, ruimtelijke ordening, vastgoed en bestuur.
• Begeleiding subsidieaanvragen en subsidieverantwoording.
• Je hebt een grote rol binnen de werkgroep Financiën, waarin gemeente en overige eigenaren werken aan een financieel haalbaar plan, met voldoende kwaliteit, en bijbehorende samenwerkingsafspraken maken. Je bent het aanspreekpunt voor zowel de gemeente als de overige grondeigenaren.

Gevraagd

• Aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Stedenbouw of Economie
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als expertgebiedsontwikkeling in binnenstedelijk gebied
• Aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling met externe partijen (grondeigenaren/projectontwikkelaars) en met bijzondere vormen van samenwerking (waarbij alle mogelijkheden van een PPS tot een bouwclaim-model nog open staan)
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met samenwerkingsvormen met bestuurlijke en maatschappelijke gevoeligheid

Aanbod

• We geven je iedere week tijd om iets goeds te doen bij een maatschappelijke organisatie in jouw regio, uiteraard met behoud van salaris en vrije tijd (lees meer)
• Zekerheid over je contractduur en uren. We maken duidelijke afspraken met onze opdrachtgevers over jouw functie
• Kans om je als professional verder te ontwikkelen bij opdrachtgever en zicht op een vast dienstverband bij Samenvijf
• Salaris volgens cao van gemeente, reiskostenvergoeding, pensioenregeling en uiteraard 25 vakantiedagen
• Onderdeel van Samenvijf: energieke en betrokken collega's die je verder helpen, je staat er op je opdracht nooit alleen voor

Waar je gaat werken

Samenvijf: detacheren met impact
Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we bieden je uitdagend werk bij onze opdrachtgevers en geven je daarnaast iedere week tijd om iets goeds te doen voor de maatschappij. Zo doorbreek jij je routine en heb je een werkweek met meer afwisseling en inspiratie. Samen zorgen we ervoor dat de maatschappij nog mooier wordt. We vertellen je er graag meer over.