Technisch- / Omgevingsmanager Waterveiligheid Marinehaven Utrecht • OverheidZZP

In het kort: Je gaat als Technisch Manager met affiniteit voor Omgevingsmanagement de marinehaven in Den Helder waterveilig maken, door klantbehoeften te analyseren, omgevingsanalyses uit te voeren en het ontwerpproces te begeleiden.

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten. Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer onderhoudt en beheert de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, werken, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf en Defensie. Daarnaast realiseert de directie Vastgoedbeheer projecten die het gevolg zijn van (her)ontwikkeling, transformatie of transacties.

Realisatie Landelijk
Het realiseren en onderhouden van schietbanen en start- en landingsbanen. De landelijke invoering van laadpalen. Het afsluiten van onderhoudscontracten voor bebouwd gebied en buitenruimten. De aanleg van zonnepanelen op alle rijksgebouwen in Nederland. Zomaar wat regio overstijgende voorbeelden van onderhouds- en beheerprogramma’s van het Rijksvastgoedbedrijf die de afdeling Realisatie Landelijk voor de klant Defensie uitvoert. Realisatie Landelijk bestaat uit zeven secties. De secties Programma’s en Projecten Bebouwd Gebied en Buitenruimte worden ingeschakeld om te zorgen voor een uniforme en effectieve aanpak, snelheid en klanttevredenheid bij de advisering en uitvoering van programma’s en projecten met een landelijke scope. De secties Contract Beheer, inclusief de storingsdesk focussen op de keuringen en het beheer van de onderhoudscontracten, en treedt op als projectleider van nieuw af te sluiten landelijke contracten. De sectie Beheer Buitenruimte is bezig met het dagelijks beheer, het oplossen van storingen en uitvoeren van keuringen in de buitenruimte, veelal Defensie complexen en -terreinen.

Sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte
Je wordt actief binnen de sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte. Hier staan we met zo’n 120 collega’s samen voor een mooie maar ook enorme opgave: de instandhouding en vernieuwing van de buitenruimte van Defensie en Rijks locaties.
We werken in vaste (IPM)teams die kunnen bestaan uit een programmamanager, projectmanagers, projectleiders, omgevingsmanagers, technisch managers / -adviseurs, ondersteuners en administrateurs aan vier landelijke programma’s. Voorbeelden van lopende programma’s zijn het instandhouden en vernieuwen van de militaire vliegvelden, -schietbanen en sport en trainingsfaciliteiten. Maar ook de weg- en rioolonderhoud, terreinonderhoud en de bouw van nieuwe afmeervoorzieningen zoals in Den Helder. Om dit te bereiken streven we naar een uniforme en efficiënte uitvoering door goed in contact te zijn met onze klanten, de assetbeheerders. Continu verbeteren, elkaar scherp houden en veel werkplezier zijn hierbij de uitgangspunten.
We hebben oprechte aandacht voor elkaar, zowel zakelijk als privé. We vinden elkaar digitaal en wekelijks op onze twee vaste kantoordagen. Er heerst een informele sfeer met ruimte om van elkaar te leren. Zo staan we stil bij wat er speelt in de projecten en programma’s, vieren onze successen en houden de communicatielijntjes lekker kort.

Project
De sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte heeft van Defensie opdracht gekregen de marinehaven in Den Helder waterveilig te maken. Dit project betreft de planvorming, realisatie en overdracht naar de sectie Beheer Buitenruimte van (beweegbare) waterkeringen in de marinehaven.

Opdracht omschrijving
Het ‘programma-team Waterbouw Marinehaven’ werkt aan het toekomst bestendig maken van de marinehaven in Den Helder. Het programma bestaat uit drie deelprojecten.
– De aanleg van een nieuwe kade;
– Het verplaatsen van de toegang tot de marinehaven;
– Het klimaatbestendig/ waterveilig maken van de marinehaven.

Voor het project ‘Waterveiligheid marinehaven’ zoekt het programma-team versterking in de vorm van een Technisch Manager met affiniteiten van Omgevingsmanagement. In deze combi-functie ben je verantwoordelijk voor de opstart van het project. Belangrijk is dat er een solide basis staat dat een vast team verder kan uitbouwen. Het programma-team bestaat totaal uit 10 collega’s en wordt ondersteund door diverse specialisten.

Je werkzaamheden bestaan in hoofdzaak uit:
– Analyseren van de klantvraag en in kaart brengen van de gebruikersbehoefte;
– Plan van aanpak Omgevingsmanagement met een participatie aanpak en ruimtelijke procedures;
– Inventariseren en coördineren van de benodigde bureau studies en conditionerende onderzoeken zowel t.b.v. ontwerp als t.b.v. vergunningen (voornamelijk op het gebied van Natuur, landschap, archeologie, kabels en leidingen, geotechnisch, milieu hygiënisch en OOO);
– Het in samenwerking met de inkoopadviseur opstellen van offerte uitvragen (diensten) en vervolgens het aansturen van ingenieursbureaus;
– Uitvoeren van een omgevingsanalyse;
– Opstellen van een Klanteisen Specificatie en het voeren van KES gesprekken over het ‘Wat gaan we bouwen’ binnen de scope;
– Begeleiden van het ontwerpproces van klantvraag tot een haalbaar en maatvast schetsontwerp (SO) met ontwerpnotitie, onderzoeksresultaten en financiële onderbouwing;
– Duurzaamheidsonderzoeken via GWW-aanpak en Routekaart 2.0 van RVB;
– Projectinput leveren aan de risicomanager en planner.

Kortom iemand met een technische achtergrond op het gebied van waterveiligheid (hoogwaterbescherming) en aantoonbare ervaring met omgevingsmanagement.

Meest essentiële competenties
Als echte teamspeler werk je graag samen met je collega’s aan mooie resultaten die Nederland weer een stukje beter maken. Hierbij werkt jouw enthousiasme aanstekelijk. Dankzij je analytische vaardigheden en overtuigingskracht werk je gestructureerd aan de beleidsdoelen van het RVB. Veranderingen? Of onverwachte wendingen? Jij houdt het hoofd koel en doet wat je moet doen.
– Deskundig en creatief in het realiseren van technische projecten waarbij de kaders niet altijd van tevoren helder afgebakend zijn;
– Resultaatgericht en in staat mensen te motiveren;
– Communicatief vaardig, ook aan niet vakgenoten de essentie van de projecten over te brengen;
– Integer en zich bewust van de gevoelige informatie waarmee je werkt.

LET OP: Op basis van de wensen van onze opdrachtgever wordt bepaald of je eventueel wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek. Het is dus noodzakelijk dat je ook op de wensen een sterke match hebt.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.

• Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
• Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
• Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.

Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.