Technisch / Omgevingsmanager Waterveiligheid Marinehaven Utrecht • Bright Professionals

Voor een uitdagende rol als Technisch/Omgevingsmanager Waterveiligheid Marinehaven bij een toonaangevende opdrachtgever, bekend om zijn omvangrijke vastgoedportefeuille en maatschappelijke impact, zoeken we een professional met expertise in waterveiligheid. Je werkt aan een uniek project met een focus op duurzaamheid en innovatie, binnen een team dat waarde hecht aan continue verbetering, werkplezier en een informele sfeer. Ben jij klaar voor een boeiende nieuwe functie? Lees verder!

Functieomschrijving
Voor Rijksvastgoedbedrijf zoeken wij een Technisch / Omgevingsmanager Waterveiligheid Marinehaven. Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Zij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. Zij beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Ook ecologen en kunsthistorici zijn actief betrokken. Zij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Hun missie: 'Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.' In 2019 is deze aangescherpt met: ‘Zij willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. Zij werken daarom samen met andere partijen om niet alleen hun eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat zij doen.’

Directie Vastgoedbeheer onderhoudt en beheert de gebouwen, gebouw gebonden (technische) installaties, werken, terreinen en gronden van het Rijksvastgoedbedrijf en Defensie. Daarnaast realiseert deze directie projecten die het gevolg zijn van (her)ontwikkeling, transformatie of transacties.

Binnen Realisatie Landelijk werk je aan regio overstijgende voorbeelden van onderhouds- en beheerprogramma’s, uitgevoerd voor de klant Defensie. Dit omvat onder andere het realiseren en onderhouden van schietbanen en start- en landingsbanen, de landelijke invoering van laadpalen, het afsluiten van onderhoudscontracten voor bebouwd gebied en buitenruimten en de aanleg van zonnepanelen op rijksgebouwen.
Realisatie Landelijk bestaat uit zeven secties. De secties Programma’s en Projecten Bebouwd Gebied en Buitenruimte zorgen voor een uniforme en effectieve aanpak, snelheid en klanttevredenheid bij advisering en uitvoering van programma’s en projecten met een landelijke scope. Secties als Contract Beheer en de storingsdesk richten zich op keuringen, beheer van onderhoudscontracten, en treden op als projectleider bij nieuw af te sluiten landelijke contracten. De sectie Beheer Buitenruimte richt zich op het dagelijks beheer, oplossen van storingen en uitvoeren van keuringen in de buitenruimte, veelal Defensie complexen en -terreinen.

Je wordt actief binnen de sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte. Hier werk je samen met zo’n 120 collega’s aan de instandhouding en vernieuwing van de buitenruimte van Defensie en Rijkslocaties. Je werkt in vaste (IPM)teams die bestaan uit onder meer programmamanager, projectmanagers, projectleiders, omgevingsmanagers, technisch managers/-adviseurs, ondersteuners en administrateurs aan vier landelijke programma’s. Voorbeelden van lopende programma’s zijn het instandhouden en vernieuwen van militaire vliegvelden, schietbanen, sport- en trainingsfaciliteiten, weg- en rioolonderhoud, terreinonderhoud en de bouw van nieuwe afmeervoorzieningen zoals in Den Helder.
Je streeft naar een uniforme en efficiënte uitvoering door goed in contact te zijn met de klanten, de assetbeheerders. Continu verbeteren, elkaar scherp houden en werkplezier staan centraal. Er is oprechte aandacht voor elkaar, zowel zakelijk als privé. Je vindt elkaar digitaal en wekelijks op twee vaste kantoordagen. Er heerst een informele sfeer met ruimte om van elkaar te leren. Je staat stil bij wat er speelt in de projecten en programma’s, viert successen en houdt de communicatielijntjes kort.

Je werkt aan het project waarbij de sectie Programma’s en Projecten Buitenruimte van Defensie de opdracht heeft gekregen de marinehaven in Den Helder waterveilig te maken. Dit project betreft de planvorming, realisatie en overdracht naar de sectie Beheer Buitenruimte van (beweegbare) waterkeringen in de marinehaven.

Jouw verantwoordelijkheden

• Analyseren van de klantvraag en het in kaart brengen van de gebruikersbehoefte.
• Opstellen van een plan van aanpak Omgevingsmanagement met participatie-aanpak en ruimtelijke procedures.
• Inventariseren en coördineren van benodigde bureau studies en conditionerende onderzoeken voor ontwerp en vergunningen (op het gebied van natuur, landschap, archeologie, kabels en leidingen, geotechnisch, milieu hygiënisch en OOO).
• Samen met de inkoopadviseur opstellen van offerte-uitvragen (diensten) en aansturen van ingenieursbureaus.
• Uitvoeren van een omgevingsanalyse.
• Opstellen van een Klanteisen Specificatie en het voeren van KES-gesprekken over het ‘Wat gaan we bouwen’ binnen de scope.
• Begeleiden van het ontwerpproces van klantvraag tot een haalbaar en maatvast schetsontwerp (SO) inclusief ontwerpnotitie, onderzoeksresultaten en financiële onderbouwing.
• Uitvoeren van duurzaamheidsonderzoeken via de GWW-aanpak en Routekaart 2.0 van RVB.
• Projectinput leveren aan de risicomanager en planner.

Kortom, je beschikt over een technische achtergrond op het gebied van waterveiligheid (hoogwaterbescherming) en hebt aantoonbare ervaring met omgevingsmanagement.

Jouw profiel

• Je hebt aantoonbare ervaring met technische projecten op het gebied van waterveiligheid.
• Je bent bekend met omgevingsmanagement en kunt schakelen tussen verschillende belanghebbenden.
• Je hebt oog voor kwaliteit, duurzaamheid en haalbaarheid binnen complexe projecten.
• Je weet processen te structureren en te begeleiden, van klantvraag tot overdracht.
• Je kunt goed samenwerken in multidisciplinaire teams en neemt initiatief in het verbeteren van processen.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.