Directievoerder realisatie MFC Dodewaard Opheusden • FlexIntens Werving, Selectie & Detachering

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Voor de Gemeente Neder-Betuwe is FlexIntens op zoek naar een Directievoerder realisatie MFC Dodewaard voor 16 uur per week.

Kleine gemeente, groot in dienstverlening.
Samen met 170 collega’s werken we dagelijks aan onze opgaven en ambities. Dit doen we voor onze ruim 25.000 inwoners. Zo zorgen we voor een organisatie die klaar is voor de toekomst en maken we de dienstverlening steeds professioneler. Kortom: we zorgen samen voor prettig wonen, werken en leven in gemeente Neder-Betuwe.

Opdracht
Aanleiding en context
De gemeente Neder-Betuwe is voornemens een nieuw Multifunctioneel Centrum (MFC) te realiseren, waarin diverse maatschappelijke functies worden samengebracht, te weten het dorpshuis, twee scholen, een sporthal, een bibliotheek en ruimtes voor zorg. Het project bevindt zich in de uitvoeringsfase (bestek gereed, aannemer geselecteerd), en de gemeente wil de kwaliteit en voortgang van de realisatie professioneel laten bewaken.

Doel van de opdracht
De directievoerder draagt zorg voor de bewaking van de uitvoering van het werk conform bestek, tekeningen, planning, contractuele afspraken en kwaliteitseisen. De directievoerder treedt op als vertegenwoordiger van de Neder Betuwe op de bouwplaats en is verantwoordelijk voor het dagelijkse toezicht op de aannemer(s), de communicatie tussen betrokken partijen, de beoordeling van termijnen en meer- en minderwerk, en het signaleren en oplossen van knelpunten.

Werkzaamheden en verantwoordelijkheden

• Toezien op correcte uitvoering van werkzaamheden conform bestek en tekeningen.
• Bijwonen en leiden van bouwvergaderingen en verslaglegging
• Toezicht houden op planning en voortgang van de uitvoering.
• Toetsen en accorderen van termijnen, meer- en minderwerk.
• Signaleren van afwijkingen, risico’s en bouwfouten.
• Communicatie met aannemers, toezichthouders, adviseurs, gebruikers van het gebouw en de Neder Betuwe.
• Aansturing van de (nog te werven) toezichthouder.
• Bewaken van veiligheid en naleving van regelgeving op de bouwplaats.
• Het voorbereiden en begeleiden van de oplevering.

Gevraagd

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als directievoerder bij utiliteitsbouw
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen een bouwteam (inclusief het bewaken van planningen, kwaliteitsborging en contractbeheer)
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met gemeentelijke vastgoedprojecten
5. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met het bewaken van financiële voortgang, inclusief de daaraan inherente concrete ervaringen met ramingen en het kunnen nemen van bijsturingsmaatregelen
6. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Een door de kandidaat geschreven Kansen- en risicodossier van maximaal 2 pagina’s met lettertype Arial . Neder Betuwe is zich ervan bewust dat ten aanzien van het uitvoeren van deze opdracht er bepaalde risico’s kunnen zijn. Dit kunnen risico’s zijn die zich bevinden in de invloedsfeer van de Opdrachtnemer, maar ook buiten zijn invloedsfeer. Van risico’s die zich binnen de invloedsfeer van opdrachtnemer bevinden gaat Neder Betuwe er vanuit dat Opdrachtnemer die afdoende afdekt. Van de risico’s die zich buiten de invloedsfeer van Opdrachtnemer bevinden verwacht Neder Betuwe dat u, de in uw ogen meest belangrijke risico’s SMART aangeeft in aflopende volgorde van belangrijkheid en daarbij aangeeft hoe u denkt het risico te voorkomen of te beperken en wat het voor impact dat heeft op de opdracht indien het zich toch voordoet. In dit document worden de kandidaten ook uitgedaagd hun kansen/toegevoegde waarde te beschrijven, als gevolg waarvan kandidaat denkt zich te onderscheiden van de rest van de markt. Neder Betuwe verwacht ook van de kandidaat dat hij de grootste kansen benoemd die hij of zij ziet om de opdracht tot een goed einde te brengen. Het Kansen- en risicodossier is bedoeld om: Risico’s te identificeren die binnen en buiten de invloedsfeer van de Inschrijver vallen
2. Te achterhalen op welke wijze de Inschrijver de risico’s gaat minimaliseren
3. Te achterhalen in welke mate de Inschrijver sturing (beheersmaatregelen) geeft aan het project, visionair is en verantwoordelijkheid gaat nemen
4. Te achterhalen op welke wijze de Inschrijver waarde kan toevoegen aan het pro-ject in termen van het verlagen van kosten, procesoptimalisatie, efficiency, e.d
5. Te kijken of er verschillen zijn tussen de kandidaten ten aanzien van de benoemde risico's en kansen om zo in te kunnen schatten welke Inschrijver (naar verwachting) goed gaat presteren en welke minder
6. Het kansen- en risico dossier dient SMART geformuleerd te worden en mag maximaal 2 a4tjes, lettertype Arial 11 lang zijn

Aanbod

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.
16 uur per week.

Waar je gaat werken

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 14-08-2025 om 12:00.