Technisch Opzichter Leiden • Samenvijf

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Voor onze opdrachtgever zijn wij op zoek naar een Technisch Opzichter. 

Als Technisch Opzichter Dagelijks Onderhoud (TODO) werk je in een team met drie TODO’ers en vorm je samen met jouw teamleider, vakmannen en werkvoorbereiders het team Dagelijks Onderhoud. Je bent verantwoordelijk voor het toezicht op de voortgang en kwaliteit van het onderhoud en de reparaties van onze woningen. Jij bent de cruciale schakel tussen onze huurders en de aannemers. Dit vraagt om een sterke planning, effectieve aansturing van de aannemers en duidelijke communicatie met onze huurders. Je zorgt ervoor dat onze huurders tevreden zijn met zowel het eindresultaat als het proces ernaartoe.

Je hebt oog voor verbeteringen en gaat analytisch te werk: je identificeert terugkerende problemen, zoekt naar de oorzaken en draagt mogelijke oplossingen aan. Zo help je onze onderhoudsprocessen continu te verbeteren.

Jouw werkzaamheden

• Het aanspreekpunt zijn voor alle onderhoudsvragen bij reparatie- en mutatieonderhoud;
• Verrichten van bouwkundige en installatietechnische inspecties en optreden als aanspreekpunt bij calamiteiten, zoals storm, ernstige lekkages en brand;
• Toezien op de voortgang en kwaliteit van het werk van aannemers, en de naleving van afspraken, prijslijsten en voorschriften;
• Het analyseren van de dagelijkse onderhoudsprocessen om continue verbetering te realiseren;
• Bewaken van onderhoudsbudgetten;
• Signaleren van onvoorzien planmatig onderhoud en het leveren van input aan de Meerjaren Onderhouds Begroting (MJOB);
• Beoordelen van aanvragen zoals BKT’s, WZW, ZAV en VOV conform beleid;
• Waar nodig deskundige bureaus inschakelen;
• Meedenken over het onderhoudsbeleid.

Gevraagd

• Een bouwkundige achtergrond op MBO+ niveau
• Aantoonbare ervaring met onderhoud aan woningen
• Ervaring met het signaleren van verbeteringen in processen en het aandragen van concrete verbetervoorstellen
• Je staat stevig in je schoenen, bent communicatief- en sociaalvaardig, en legt gemakkelijk contact
• Kennis van dagelijks onderhoud en relevante wet- en regelgeving
• Zelfstandig kunnen werken en verantwoordelijkheid kunnen nemen

Aanbod

• We geven je iedere week tijd om iets goeds te doen bij een maatschappelijke organisatie in jouw regio, uiteraard met behoud van salaris en vrije tijd (lees meer)
• Zekerheid over je contractduur en uren. We maken duidelijke afspraken met onze opdrachtgevers over jouw functie
• Kans om je als professional verder te ontwikkelen bij opdrachtgever en zicht op een vast dienstverband bij Samenvijf
• Salaris volgens cao van gemeente, reiskostenvergoeding, pensioenregeling en uiteraard 25 vakantiedagen
• Onderdeel van Samenvijf: energieke en betrokken collega's die je verder helpen, je staat er op je opdracht nooit alleen voor

Waar je gaat werken

Samenvijf: detacheren met impact
Samenvijf staat voor een nieuwe manier van werken: we bieden je uitdagend werk bij onze opdrachtgevers en geven je daarnaast iedere week tijd om iets goeds te doen voor de maatschappij. Zo doorbreek jij je routine en heb je een werkweek met meer afwisseling en inspiratie. Samen zorgen we ervoor dat de maatschappij nog mooier wordt. We vertellen je er graag meer over.