Programmamanager Woonprogramma Barendrecht • Bright Professionals

De gemeente Barendrecht zoeken wij een Programmamanager Woonprogramma. De gemeente Barendrecht heeft de ambitie om uiterlijk in 2040 circa 1.000 extra woningen te realiseren binnen het bestaande woon- en centrumgebied van Barendrecht Oost/Centrum. Als programmamanager Woonprogramma werk je als aanjager en kwartiermaker aan deze ambitie en ben je verantwoordelijk voor de integrale coördinatie, aansturing, bestuurlijke afstemming en programmatische verankering van deze opgave. Je legt de nadruk op de totstandkoming van een herhaalbare ontwikkelaanpak, gebaseerd op pilotprojecten en samenwerking met woningcorporaties en marktpartijen.

Kader en input

• Omgevingsprogramma Wonen (Woonprogramma)
• Inventarisatie gemeentelijk vastgoed en potentiële locaties
• Projectlocaties binnen de zogeheten “wasstraat”

• Je stelt het uitvoeringsprogramma Wonen op en houdt dit actueel.
• Je coördineert en zorgt voor aansluiting van afzonderlijke woningbouwprojecten binnen het programma.
• Je adviseert over woningbouwprogrammering, zoals betaalbaarheid, typologie en doelgroepen.
• Je bewaakt de planning, fasering, mijlpalen en risico’s op programmaniveau.
• Je stemt af met en verbindt de relevante beleidsterreinen en -adviseurs.
• Je stemt af met externe stakeholders zoals woningcorporaties, ontwikkelaars, MRDH, provincie, in samenwerking met de strateeg Leefomgeving.
• Je organiseert en zit het programmateam Wonen voor met corporaties, in afstemming met de beleidsadviseur Wonen.
• Je begeleidt de trainee die werkzaam is voor het woonprogramma.

• Je initieert en stuurt minimaal vier pilotprojecten aan: twee met woningcorporaties en twee uit de “wasstraat”-locaties.
• Je laat politieke toetsing uitvoeren op de uitkomsten (verdichting, parkeren, bereikbaarheid).
• Je zorgt dat inzichten uit pilots en politieke toetsing vertaald worden naar een herhaalbare aanpak.
• Je stuurt projectleiders, beleidsadviseurs, planeconomie, juristen, ontwerpers en andere (interne) disciplines aan en verbindt deze.

• Je identificeert samen met corporaties en eventueel marktpartijen de plancapaciteit door corporatieprojecten en wasstraat.
• Je geeft opdracht voor integrale ruimtelijke kaders.
• Je stuurt op beleidsaanpassing en benutting van instrumenten uit de Omgevingswet.
• Je zet structurele samenwerking op met Beheer en Buitenruimte.
• Je ontwikkelt overeenkomsten voor corporatieprojecten en wasstraatprojecten.
• Je zorgt voor actieve subsidieacquisitie en borgt de subsidieverantwoording.
• Je stemt plancapaciteit en timing van plannen af om voldoende bijdragen voor het Vereveningsfonds te realiseren en zo tekorten in de corporatieprojecten te dekken.

• Je verzorgt actieve informatievoorziening aan clustermanagement en bestuurlijk opdrachtgever.
• Je signaleert knelpunten, doet voorstellen en licht keuzes toe.
• Je stelt bestuurlijke stukken op, zoals college- en raadsvoorstellen, raadsinformatiebrieven en leveringen aan P&C-producten.
• Je ondersteunt bij regiodeals, prestatieafspraken en vertegenwoordigt de gemeente bij externe partners.

• Je voert minimaal tweejaarlijkse monitoring uit op aantallen, typologie, voortgang, financiële haalbaarheid en verevening.
• Je rapporteert minimaal twee keer per jaar over de voortgang aan college en raad.
• Je zorgt jaarlijks voor aansluiting op de planmonitor en woondealverplichtingen.
• Je verwerkt kritieke afspraken in prestatieafspraken.

• Twee keer per jaar een bestuurlijke voortgangsrapportage over aantallen, afspraken, ontwikkelproces, pijplijn, financiële haalbaarheid, verevening en wijziging van beleid.

• Een door de raad vastgestelde verkenning van (te wijzigen) ruimtelijke en beleidskaders over hoe circa 1.000 woningen gerealiseerd kunnen worden – parkeren, bouwhoogte en woninggrootte/doelgroepen worden hierin benoemd. Er is met de raad gesproken over de te verwachten uitdagingen.
• Een actueel en bestuurlijk vastgesteld uitvoeringsprogramma Wonen.
• Verbeterde samenwerking en afstemming met marktpartijen en woningcorporaties, met meetbare afspraken.
• Vier uitgevoerde politieke tests van pilotprojecten.
• Een door stakeholders onderschreven overzicht van kansrijke projecten om in 2040 indicatief 1.000 woningen te hebben toegevoegd.
• Opname van kritieke afspraken over de toevoeging van woningen in de prestatieafspraken.

• Minimaal 70% van de 1.000 woningen heeft een realistische planning en intentieovereenkomsten met corporaties en markt.
• Er is een herhaalbare aanpak voor corporatieprojecten en wasstraatprojecten.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

• Je geeft functionele aansturing aan interne projectleiders
• Je hebt mandaat voor overleg met externe partijen namens het programma
• Je neemt initiatief en bereidt besluitvorming inhoudelijk voor
• Je stemt nauwkeurig af met de teammanager en portefeuillehouder

• PlaatsBarendrecht
• OpleidingsniveauHBO
• Aantal uur20-24 uur per week
• Startdatum01-09-2025
• Geschikt voor ZZP?Nee
• Thuiswerken mogelijk?N.t.b.