Assetmanager Vastgoed 36u/w Gemeente Zoetermeer Zoetermeer • Gemeente Zoetermeer

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Standplaats: ZOETERMEER
Duur: zsm - 24-09-2026
Optie tot verlenging: Ja
Reageren voor: 10-09-2025

Organisatie:
Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling
De assetmanager vastgoed maakt deel uit van het team Vastgoedstrategie en -exploitatie. Dit team houdt zich bezig met het ontwikkelen, beheren en verhuren van gemeentelijk vastgoed. We werken met diverse gebruikers, zoals sportverenigingen, culturele instellingen, onderwijsinstellingen, commerciële partijen en interne afdelingen. Het team is onderdeel van de afdeling Vastgoed, die in totaal ongeveer 100 collega’s telt. Dit is een dynamische afdeling die alle beleidsvelden van de gemeente faciliteert. Samen streven we naar een optimaal maatschappelijk én financieel resultaat van het gemeentelijk vastgoed.

Opdracht
Je komt te werken in een team van assetmanagers, portefeuillemanagers, adviseurs en specialisten. Jij draagt bij aan het matchen van onze vastgoedportefeuille van meer dan 200 panden met maatschappelijke organisaties en verenigingen die hiervan gebruik willen maken. Jouw focus ligt op de portefeuille met sociaal-culturele accommodaties. Je houdt je bezig met het beantwoorden van huisvestingsvragen van maatschappelijke organisaties in de stad en het vinden van passende oplossingen. Je zorgt voor goede huisvesting en dienstverlening voor onze huurders, een optimale exploitatie van het vastgoed en een continue verbetering van de klantgerichtheid. Je overlegt regelmatig met huurders, collega’s van verschillende beleidsafdelingen, specialisten, bouwkundigen en de afdeling Financiën. Je stelt huurovereenkomsten op en houdt de mutaties en verzoeken van huurders in de portefeuille bij. Af en toe begeleid je, samen met de portefeuillemanager, een aan- of verkoopproces van een pand.

Functie-eisen:
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi);
De aangeboden kandidaat heeft in de afgelopen 6 maanden geen 3 overeenkomsten met een totale duur van 24 maanden gehad bij de opdrachtgever. (Dit criterium is niet van toepassing op kandidaten die een vast dienstverband hebben bij de uitlenende instantie.);
Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed;
Aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed binnen een overheidsorganisatie;
Aantoonbare werkervaring met het opstellen van huurcontracten binnen de vastgoedsector, licht deze ervaring toe middels een aparte alinea in het cv.

Wensen:
Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als Assetmanager Vastgoed binnen een gemeente of gemeentelijke organisatie (30 punten);
Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met assetmanagement van maatschappelijk vastgoed (20 punten);
Aantoonbare werkervaring als assetmanager vastgoed als portefeuillehouder van sociaal-culturele accommodaties binnen een gemeente, duidelijk weergeven in het cv (15 punten);
Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding op het gebied van vastgoed/makelaardij/ bouwkunde (15 punten);
Een door de kandidaat zelf geschreven motivatiebrief waarin hij/zij zijn/haar werkervaring met het opstellen van huurcontracten en het beheren van een vastgoedportefeuille uitgebreid en concreet toelicht. Daarbij onderbouwt de kandidaat hoe deze ervaring hem/haar in staat stelt om de opdracht succesvol uit te voeren (20 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.