Directievoerder en Toezichthouder Purmerend • All About Work

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

ft 23738. Gemeente Purmerend

Organisatie
Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vindenwe belangrijk.

Opdracht
De gemeente Purmerend is op zoek naar een ervaren directievoerder en toezichthouder voor de realisatie van twee bouwprojecten: de nieuwbouw van een schoolgebouw en de uitbreiding van het Leeghwaterbad. Beide projecten worden uitgevoerd in opdracht van de gemeente en starten in het eerste kwartaal van 2026. De voorbereiding van de uitvoering start in het vierde kwartaal van 2025.

Het betreft een tijdelijke opdracht op, waarbij de opdrachtnemer zelfstandig en onafhankelijk werkzaamheden verricht. Nauwe samenwerking en afstemming met de projectleiders is bij deze projecten cruciaal. De directievoerder treedt bij deze projecten op als vertegenwoordiger van de opdrachtgever; de gemeente Purmerend. De directievoerder en toezichthouder legt verantwoording af aan de opdrachtgever.

Taken en verantwoordelijkheden

• Houdt toezicht op de uitvoering van de werkzaamheden op locatie conform bestek, tekeningen, plan van aanpak en planning.
• Bewaakt planning, kwaliteit, kosten en veiligheid op de bouwplaats.
• Signaleert en rapporteert afwijkingen en risico’s en draagt oplossingen aan.
• Leidt bouwvergaderingen en stelt verslagen op.
• Controleert en accordeert termijnstaten en meer-/minderwerk.
• Treedt op als vertegenwoordiger van de opdrachtgever tijdens de uitvoering.
• Waarborgt de juiste toepassing van wet- en regelgeving, waaronder het Bouwbesluit en Arbowetgeving.
• Werkt nauw samen met de gemeentelijke projectleiders, die eindverantwoordelijk zijn voor de projecten.

Projectinformatie

1. Nieuwbouw schoolgebouw Mercuriusweg 2
   De gemeente realiseert een nieuw schoolgebouw voor twee onderwijsinstellingen: SBO Het Plankier (schoolbestuur CPOW) en SO Alexander Roozendaalschool (schoolbestuur VierTaal). Beide scholen bieden gespecialiseerd onderwijs aan kinderen die extra ondersteuning nodig hebben in hun ontwikkeling. Door samen te huisvesten in één gebouw, ontstaat een krachtige leeromgeving met gedeelde faciliteiten en expertise.

Het gebouw wordt ontworpen met respect voor de eigen identiteit van beide scholen, met aparte leslokalen en leerpleinen, maar ook gezamenlijke voorzieningen zoals een gymzaal. De gymzaal wordt overdag gebruikt door de scholen en in de avonduren door Spurd, het sportbedrijf van Purmerend.

Voor dit project zal er gestart worden met 4 á 8 uur per week en  zal er gedurende opdracht worden uitgebreid naar 16 uur per week vanaf januari 2026.

• Nieuw schoolgebouw voor SBO Het Plankier (CPOW) en SO Alexander Roozendaalschool (VierTaal), inclusief gymzaal.
• Gebouw van ca. 2550 m² BVO verdeeld over twee lagen.
• Aanvang bouw: Q4 2025
• Bouwtijd: ca. 15 maanden
• Oplevering en nazorg: ca. 3 maanden

1. Uitbreiding Leeghwaterbad
   Het Leeghwaterbad is een belangrijk sport- en recreatievoorziening in Purmerend. De gemeente heeft besloten het bestaande zwembad uit te breiden met een multifunctioneel bassin dat geschikt is voor zowel recreatief gebruik als leszwemmen. De uitbreiding moet bijdragen aan een toekomstbestendige en toegankelijke zwemvoorziening voor jong en oud.

De uitbreiding bestaat uit een nieuw te realiseren binnen- en buitenbad, waarbij gebruik wordt gemaakt van te openen geveldelen om het bassin flexibel in te zetten. De technische complexiteit van het project zit onder andere in de integratie van een beweegbare bodem, de aansluiting op bestaande installaties, en het realiseren van een energiezuinig en duurzaam ontwerp.

Voor dit project rekent de gemeente 16 uur per week.

• Realisatie van een recreatief binnen- en buitenzwembad met beweegbare bodem.
• Inclusief kleedruimten, sanitaire voorzieningen, personeels- en verenigingsruimten, EHBO, technische installaties en bergingen.
• Aanvang bouw: Q1 2026
• Bouwtijd: ca. 12 maanden
• Oplevering en nazorg: ca. 3 maanden

Vereisten / knock-outcriteria
1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder en/of toezichthouder in de utiliteitsbouw;
2. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar;
3. Aantoonbare werkervaring met UAV of UAV-GC contractvormen, aantoonbaar via ervaring in projecten of opleidingen;
4. Aantoonbare werkervaring met kwaliteitsborging en duurzaam bouwen, zoals BENG, Frisse Scholen (benoem duidelijk in het cv);

Gunningcriteria:
5. Aantoonbare werkervaring met zwembaden (25 punten);
6. Aantoonbare werkervaring met school- en onderwijsgebouwen (25 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met houtbouw (benoem duidelijk in het cv) (30 punten);
8. De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf (20 punten).

Competenties

• Samenwerken
• Analytisch vermogen
• Conflicthantering
• Communicatief vaardig
• Organiseren
• Oplossingsgericht
• Zelfstandig werken

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vrij.
We werken waar nodig voor het resultaat voor de stad, dat betekent dat je voornamelijk op kantoor of in de stad bent te vinden.

Planning
De fysieke gesprekken bij de gemeente zijn gepland op dinsdag 23 september 2025 tussen 13:00 uur en 16:00 uur. 

Overige informatie

De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.

Let op: Om je sollicitatie correct te verwerken, verzoeken wij je vriendelijk om de screeningsvragen onder deze vacature te beantwoorden. Dit helpt ons om je profiel snel en zorgvuldig te beoordelen.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

• 1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder en/of toezichthouder in de utiliteitsbouw;
  2. Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar;
  3. Aantoonbare werkervaring met UAV of UAV-GC contractvormen, aantoonbaar via ervaring in projecten of opleidingen;
  4. Aantoonbare werkervaring met kwaliteitsborging en duurzaam bouwen, zoals BENG, Frisse Scholen (benoem duidelijk in het cv);

  5. Aantoonbare werkervaring met zwembaden (25 punten);
  6. Aantoonbare werkervaring met school- en onderwijsgebouwen (25 punten);
  7. Aantoonbare werkervaring met houtbouw (benoem duidelijk in het cv) (30 punten);
  8. De kandidaat stelt zich voor in een korte (persoonlijke) motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf (20 punten).

  9. Wat is je uurtarief (excl. btw, incl. woon-werkverkeer)?
  Het opgegeven tarief is all-in, inclusief 10% fee All About Work. Bijvoorbeeld: bij opgave van €80 is €72 voor jou, €8 fee.

  10. Wat is je gewenste bruto fulltime maandsalaris?

  11. Per wanneer ben je beschikbaar?