Mutatie inspecteur, 36 uur, Zwolle, Corporatiesector Zwolle • deltaWonen

Vacatureomschrijving

Wil jij zorgen voor goede woningen voor onze huurders? Wij zoeken een mutatie-inspecteur voor 36 uur per week.

In deze functie help je mee om woningen netjes achter te laten en klaar te maken voor nieuwe bewoners. Je werkt in een gebiedsteam, samen met collega’s. Jullie zorgen ervoor dat mensen prettig wonen en dat woningen snel weer verhuurd kunnen worden.

Dit ga je doen:

Voorinspectie & voorbereiding

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor vertrekkende huurders.
• Je inspecteert zelfstandig woningen en bepaalt welke werkzaamheden nodig zijn voor een goede oplevering.
• Je coördineert mutatieonderhoud, beoordeelt ZAV’s, vraagt offertes aan en stemt deze af.
• Je stelt rapportages op die huurders inzicht geven in hun verantwoordelijkheden en kosten.

Eindinspectie & overdracht

• Je beoordeelt de staat van de woning bij oplevering en stelt huurders in gebreke indien nodig.
• Je handelt overnames en kostenafspraken af en verzorgt de administratieve verwerking.
• Je schakelt aannemers en ketenpartners in en bewaakt de voortgang en kwaliteit van hun werk.

Controle & kostenbewaking

• Je houdt grip op mutatiekosten en stuurt bij waar nodig.
• Je beoordeelt facturen en bewaakt de planning van werkzaamheden.

Nieuwe verhuur & begeleiding

• Je bezichtigt woningen met potentiële huurders en verzorgt de sleuteloverdracht en contractondertekening.
• Je begeleidt nieuwe huurders bij narenovatie en bent aanspreekpunt bij klachten.
• Je adviseert over technische installaties en onderhoudsvraagstukken.

Signalen & samenwerking

• Je signaleert onderhoudsgebreken, sociale problematiek en leefbaarheidsvraagstukken en schakelt de juiste afdelingen in.
• Je denkt mee over procesverbeteringen en levert input voor de meerjarenonderhoudsbegroting.

Gevraagd

Dit neem je mee:

• Je hebt een mbo-opleiding, bij voorkeur in de richting van Bouwkunde.
• Je hebt ervaring als mutatie-inspecteur of in een vergelijkbare functie, idealiter binnen de woningcorporatiesector.
• Je hebt kennis van huurrecht, onderhoudsvoorschriften en relevante wet- en regelgeving — of bent bereid je hierin te verdiepen.
• Je hebt inzicht in de bouwkundige staat van woningen en volgt ontwikkelingen op dit gebied.
• Je bent bekend met Arbo-voorschriften en weet deze toe te passen in je werk.
• Je kunt goed overweg met digitale systemen en automatiseringsprogramma’s.
• Je communiceert helder en klantgericht, zowel met huurders als met collega’s en externe partners.

Aanbod

Wat krijg je ervoor terug?

Naast een passend salaris, volgens functieschaal G van de CAO Woningcorporaties (€ 3.502 - € 4.400 bruto per maand op basis van 36 uur), ontvang je:

• Een (traineeship)contract voor twee jaar, met uitzicht op een vast contract voor onbepaalde tijd.
• Een plek in een enthousiast en professioneel team.
• Een eindejaarsuitkering van 6%;
• Ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en eigen initiatief;
• Een individueel keuzepakket met onder andere opties voor duurzaamheidsmaatregelen;

Je zult werken bij een ambitieuze en informele organisatie waar je alle ruimte krijgt om jezelf te ontwikkelen en de corporatiesector te verkennen.

Wil je meteen reageren?

Dat kan! Solliciteer via de button direct solliciteren op Vacatures | Werken bij deltaWonen

Wil je eerst nog wat meer weten?

Heb je vragen? Neem dan contact op met Marjan Smid: 038-851 02 00

Uren

36 uur
Nader overeen te komen

Waar je gaat werken

De kans om te groeien, de ruimte om gelukkig te zijn. Dat begint bij een fijn en veilig thuis. En dat gunnen wij iedereen. Daarom verhuren, onderhouden en bouwen wij betaalbare en sociale huurwoningen in Zwolle, Kampen en Oldebroek. Met zo’n 200 medewerkers werken we elke dag aan woongeluk en leef geluk. Met passende woningen in prettige straten en wijken. Dat doen we op onze eigen verbindende, professionele, respectvolle en verrassende manier. En met hart voor ieders geluk.