Voor een uitdagend project in Utrecht zijn we op zoek naar een Projectleider/Kwartiermaker Erfpacht. Het betreft een unieke kans om bij te dragen aan de zorgvuldige overgang van erfpachtcontracten. Je krijgt de verantwoordelijkheid om het definitieve voorstel voor te bereiden en te begeleiden, zonder directe leidinggevende. Je werkt autonoom, met veel ruimte voor eigen inzicht en planning. Jouw succes wordt bepaald door het behalen van concrete resultaten in een complexe, maar boeiende omgeving. Lees verder om te ontdekken welke uitdagingen op jou liggen te wachten.

Over het bedrijf

Bright Professionals

Werving en selectie•21 - 50 medewerkers

•

Volledige vacaturetekst

Functieomschrijving
Voor Gemeente Utrecht zoeken wij een Projectleider/Kwartiermaker Erfpacht Voor Project Erfpacht Einde Tijdvak (EET). Utrecht heeft jou nodig!

Net als andere gemeenten kent ook Utrecht de uitgifte van grond in erfpacht. Vanaf 2024 expireren de eerste erfpachtcontracten, namelijk die vanaf 1974 zijn afgesloten. Dit vraagt om zorgvuldigheid in de manier waarop de erfpachters hierover worden benaderd en met welk voorstel. Uiterlijk in het najaar van 2026 wil gemeente Utrecht een definitief voorstel hebben vastgesteld door College en bevestigd door de gemeenteraad.

Het plan is om de komende periode de financiële uitgangspunten samen met de juridische voorwaarden tot in detail uit te werken. De eerste input bij de erfpachters en belangenorganisaties is al opgehaald en de nieuwe conceptvoorwaarden zijn vastgesteld. Er vinden nog twee rondes plaats waarin erfpachters en de raad worden geïnformeerd, met gelegenheid voor vragen en feedback (dit alles heeft inmiddels plaatsgevonden). Op basis van deze input werk je het voorstel uit tot een definitief voorstel. Een externe juridische toets en een extern deskundigenoordeel maken ook deel uit van het proces.

Jouw verantwoordelijkheden

Je voert een plan van aanpak uit en werkt dit waar nodig verder uit om te komen tot een succesvolle besluitvorming inclusief bestuurlijke vaststelling van het definitieve voorstel in 2026, waarna je invulling geeft aan de implementatiefase.
Je bereidt de besluitvorming in proces en documentatie voor, samen met het projectteam.
Je geeft sturing aan het project(team) om van conceptvoorstel met financiële en juridische uitgangspunten te komen tot een definitief voorstel.
Je bereidt het proces voor zodat de externe juridische toets en het externe deskundigenoordeel worden uitgevoerd, en zet dit in gang.
Je borgt de daadwerkelijke uitvoerbaarheid van het voorstel.
Je houdt overzicht op de te maken producten, weet wat wanneer gereed moet zijn, maakt een planning en stuurt op de planning.
Je voert het participatieplan uit.
Je verkent welke voorbereidingen vooruitlopend op de besluitvorming al kunnen worden gedaan om na besluitvorming snel te kunnen starten.

Wat wordt niet van je gevraagd

Gedetailleerde juridische uitwerking van de nieuwe voorwaarden; daar zijn eigen specialisten voor beschikbaar.
Uitvoeren van taxaties of het uitwerken van contracten; ook hiervoor zijn er mensen beschikbaar.
Zelf uitvoeren van de externe juridische toets of het externe deskundigenoordeel; hiervoor wordt externe expertise ingezet.

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van je werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat.

Resultaat
Deze opdracht is succesvol afgerond als het besluit van de raad is opgeleverd en een plan voor de implementatiefase in werking is gezet.

Jouw profiel

Je hebt een afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur in vastgoed of planologie.
Je hebt aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe, vernieuwende projecten (bij voorkeur minimaal 5 jaar of meer).
Je beschikt over recente kennis van en ervaring met erfpacht, in ieder geval bij een of meerdere G4-gemeenten.
Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen, bij voorkeur binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of G4-gemeente.
Je hebt ervaring met het aansturen en begeleiden van professionals en weet een team op een hoger plan te brengen qua samenwerking en effectiviteit.
Je brengt verschillende stakeholders met uiteenlopende belangen samen voor een gezamenlijk resultaat in een complexe omgeving en weet te balanceren tussen draagvlak creëren en voortgang boeken.

Gemeente Utrecht streeft naar een zo inclusief mogelijke organisatie omdat zij geloven dat diversiteit zorgt voor meer innovatie, creativiteit en betere samenwerking.

Goede beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift is vereist voor deze functie.

Functie eisen

Je hebt bij voorkeur minstens 5 jaar aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe vernieuwende projecten
Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen
Je hebt recente kennis van en ervaring met erfpacht, in ieder geval bij een van de (of meerdere) G4 gemeenten

Functie wensen

Het is een pre als je een afgeronde opleiding hebt in de richtingen Vastgoed of Planologie
Je hebt bij voorkeur minstens 5 jaar aantoonbare ervaring met het hands-on leiden en uitvoeren van complexe vernieuwende projecten
Je hebt ervaring met ambtelijke en bestuurlijke besluitvormingsprocessen, bij voorkeur binnen een (semi-)overheidsorganisatie en/of G4 gemeente
Je kunt kort en bondig toelichten waaruit blijkt dat je recente kennis en ervaring hebt opgedaan met erfpacht

Extra informatie

Plaats Utrecht
Opleidingsniveau MBO/HBO/WO
Aantal uur 24 uur per week
Startdatum Zo spoedig mogelijk
Geschikt voor ZZP? Ja
Thuiswerken mogelijk? N.t.b.

Gerelateerde zoekopdrachten

Kwartiermaker Utrecht Parttime Utrecht Universiteit Utrecht Vast contract Utrecht Utrecht Provincie Utrecht Kwartiermaker Salaris Kwartiermaker

Vacature opslaan

Gefeliciteerd, je bent succesvol ingeschreven!

Vanaf nu ontvang je automatisch de best passende vacatures automatisch in je mailbox.

Jouw inschrijving
Emailadres:
Functie:
Plaats:
Frequentie:

Wijzig je inschrijving

Ontvang als eerste nieuwe vacatures voor Kwartiermaker in Utrecht

Je e-mail

Frequentie

(Uitschrijven kan altijd via elke e-mail die je ontvangt)

(Uitschrijven kan altijd via iedere app die je ontvangt)