Gebiedsontwikkelaar, regio Noord-Holland (40 uur)

Regio Noord-Holland | 40 uur per week | Senior | Gebiedsontwikkeling

Veel gebiedsontwikkelaars stappen in wanneer een locatie al is verworven en de contouren van een ontwikkeling zichtbaar zijn. Bij deze functie begint jouw rol veel eerder.

Onze opdrachtgever is een innovatieve vastgoedorganisatie die met behulp van data, technologie en diepgaande marktanalyses kansrijke ontwikkellocaties identificeert die voor veel andere marktpartijen nog buiten beeld blijven. De organisatie beschikt inmiddels over een omvangrijke pijplijn met potentiële gebiedsontwikkelingen. De uitdaging ligt nu in de volgende stap: het daadwerkelijk ontwikkelen van deze locaties tot succesvolle gebiedsontwikkelingen.

Om deze ambitie waar te maken, wordt de interne ontwikkelorganisatie verder uitgebouwd. Daarom zoeken wij een ondernemende Gebiedsontwikkelaar die vanaf de eerste initiatieffase richting geeft aan complexe gebiedsontwikkelingen en meebouwt aan de verdere groei van deze innovatieve organisatie.

Dit is nadrukkelijk geen functie waarin je een bestaande projectportefeuille beheert. Je staat juist aan de basis van nieuwe ontwikkelingen en krijgt de ruimte om kansen daadwerkelijk om te zetten in concrete plannen.

Wat ga je doen?

Als Gebiedsontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het begeleiden van gebiedsontwikkelingen vanaf de eerste initiatief- en haalbaarheidsfase tot aan een uitvoerbaar ontwikkelplan. Je combineert ruimtelijke visie met ondernemerschap en weet uiteenlopende belangen samen te brengen.

Je houdt je onder andere bezig met:

• Signaleren en beoordelen van kansrijke ontwikkellocaties.
• Opstellen van ontwikkelstrategieën, businesscases en haalbaarheidsstudies.
• Voeren van gesprekken met gemeenten, grondeigenaren, investeerders en andere stakeholders.
• Onderhandelen over samenwerkingen, grondtransacties en anterieure overeenkomsten.
• Coördineren van stedenbouwkundige, planologische, juridische en financiële trajecten.
• Aansturen van externe adviseurs en specialistische projectteams.
• Bewaken van planning, kwaliteit, risico’s en financiële haalbaarheid.
• Begeleiden van projecten richting besluitvorming, realisatie en overdracht.
• Actief bijdragen aan de verdere ontwikkeling van de interne ontwikkelorganisatie.

Waar je gaat werken

Onze opdrachtgever is een ondernemende vastgoedorganisatie die technologie, data en vastgoedontwikkeling op een vernieuwende manier met elkaar verbindt. Door geavanceerde data-analyses en diepgaande marktkennis worden kansrijke ontwikkellocaties vroegtijdig geïdentificeerd en verder ontwikkeld tot haalbare gebiedsontwikkelingen.

Binnen de organisatie heerst een informele, ambitieuze en ondernemende cultuur met korte lijnen en veel ruimte voor eigen initiatief. De lijnen zijn kort, de verantwoordelijkheden groot en goede ideeën krijgen de ruimte. Juist daardoor krijg je de kans om zichtbaar bij te dragen aan de verdere groei en professionalisering van de ontwikkelorganisatie.

Solliciteren

Ben jij de Gebiedsontwikkelaar die energie krijgt van pionieren, complexe ruimtelijke vraagstukken en het realiseren van nieuwe gebiedsontwikkelingen? Dan maken wij graag kennis met je.

Neem voor meer informatie contact op met Real Estate Recruiters of solliciteer direct.