Toezichthouder Bouw & Civiel

The real deal

• Je houdt toezicht op bouwkundige en civieltechnische onderhoudswerkzaamheden en blijft ook betrokken bij de voorbereiding
• Je beoordeelt op locatie of aannemers werken volgens afspraken over kwaliteit, veiligheid, voortgang en techniek
• Interessant als je nu werkvoorbereider, toezichthouder of technisch beheerder bent en dichter op de uitvoering wilt zitten

We zoeken een Toezichthouder Bouw & Civiel, ook wel genoemd Werkvoorbereider Bouw & Civiel, Technisch Toezichthouder of Werkvoorbereider Civiele Techniek.

In deze functie ligt de nadruk op toezicht houden op bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden. Tegelijkertijd ben je ook betrokken bij de werkvoorbereiding. Juist die combinatie maakt de functie interessant voor iemand die niet alleen wil bepalen wat er moet gebeuren, maar ook wil zien en beoordelen hoe het buiten wordt uitgevoerd.

Je werkt vanuit Amsterdam en bezoekt verschillende locaties. Daar controleer je werkzaamheden van aannemers en contractpartners. Je kijkt onder andere naar kwaliteit, veiligheid, voortgang, planning en de hoeveelheid uitgevoerd werk.

Je begeleidt daarnaast bouwkundige en civieltechnische inspecties. Komt daar een gebrek of technisch aandachtspunt uit, dan zorg je dat het vervolg wordt geregeld. Dat kan aanvullend onderzoek zijn, een herstelmaatregel of verdere technische beoordeling.

Aan de voorkant van het werk help je onderhouds en herstelwerkzaamheden voorbereiden. Je beoordeelt technische informatie, stemt af met uitvoerende partijen en zorgt dat duidelijk is wat er moet gebeuren. Daardoor weet je tijdens het toezicht ook precies waarop je moet letten.

Deze rol kan logisch zijn als je nu werkt als werkvoorbereider bouwkunde, werkvoorbereider civiele techniek, bouwkundig toezichthouder of technisch beheerder. Vooral als je vanuit een werkvoorbereidersfunctie meer naar buiten wilt en meer verantwoordelijkheid wilt voor de daadwerkelijke uitvoering.

Wat deze functie anders maakt dan een reguliere werkvoorbereidersrol, is dat je na de voorbereiding betrokken blijft. Je controleert op locatie of het werk technisch goed wordt uitgevoerd en zorgt dat afwijkingen en inspectiebevindingen niet blijven liggen.

Concreet

• Toezicht: je controleert bouwkundige en civieltechnische werkzaamheden op kwaliteit, veiligheid, voortgang en planning
• Werkvoorbereiding: je bereidt onderhoud, inspecties en herstelwerkzaamheden technisch en organisatorisch voor
• Aannemers: je bespreekt werkzaamheden, afwijkingen en aandachtspunten met uitvoerende partijen en contractpartners
• Inspecties: je begeleidt bouwkundige en civieltechnische inspecties en beoordeelt wat er met bevindingen moet gebeuren
• Herstelmaatregelen: je zorgt dat technische gebreken worden onderzocht en vertaald naar passend onderhoud of herstel
• Technische beoordeling: je toetst werkzaamheden en voorstellen aan technische eisen, normen en voorschriften
• Onderhoudsadvies: je geeft input over onderhoud, herstel en technische verbeteringen aan gebouwen, terreinen en assets
• Documentatie: je beoordeelt technische documentatie en as-built dossiers en zorgt dat relevante informatie wordt vastgelegd
• Voortgang: je houdt overzicht op lopende werkzaamheden en rapporteert over voortgang en aandachtspunten
• Onderhoudsconcepten: je kunt betrokken worden bij de verdere ontwikkeling van onderhoudsconcepten met aandacht voor duurzaamheid

Je gaat werken bij een technische organisatie die verantwoordelijk is voor het beheer en onderhoud van meerdere bedrijfskritische locaties.

Op deze locaties moeten gebouwen, terreinen en technische voorzieningen betrouwbaar en veilig blijven functioneren. Daardoor ligt de nadruk niet alleen op repareren wanneer iets kapotgaat. Inspecties, preventief onderhoud, technische documentatie en het naleven van voorschriften zijn minstens zo belangrijk.

Binnen het onderhoud werken verschillende technische disciplines samen, waaronder bouw en civiele techniek, werktuigbouwkunde, elektrotechniek en utiliteiten. Daardoor krijg je regelmatig te maken met werkzaamheden waarbij meerdere vakgebieden elkaar raken.

Vanuit Amsterdam werk je op verschillende locaties. Een deel van je tijd besteed je aan voorbereiding, overleg en technische documentatie. Voor een belangrijk deel ben je ook op locatie om werkzaamheden te bekijken, inspecties te begeleiden en te controleren of afspraken daadwerkelijk worden nagekomen.

Deze functie past daardoor bij iemand die graag zelf technisch beoordeelt wat er buiten gebeurt en niet alleen vanuit tekeningen, rapportages of werkbonnen wil werken.

Verder biedt dit bedrijf jou

• Een salaris tot maximaal €5.200 bruto per maand op basis van 36 uur per week, afhankelijk van kennis en ervaring
• Een Individueel Keuze Budget van 21% boven op het salaris, te gebruiken voor extra vrije dagen, opleiding of uitbetaling als salaris
• Een arbeidsovereenkomst voor één jaar met mogelijkheid op een vast contract
• De mogelijkheid om 50/50 hybride te werken
• Ruimte om werktijden af te stemmen op de werkzaamheden
• Een persoonlijk opleidingsbudget van €6.000
• €0,23 netto reiskostenvergoeding per kilometer of vergoeding van woon werkverkeer met het openbaar vervoer op basis van tweede klasse
• €1.000 vergoeding voor het inrichten van een thuiswerkplek
• Pensioen via ABP

• Je hebt aantoonbaar minimaal een mbo-4 opleiding in bouwkunde en of civiele techniek
• Je hebt ervaring met bouwkundig onderhoud en of technisch beheer van gebouwen
• Je hebt voldoende bouwkundig of civieltechnisch inzicht om uitgevoerd werk inhoudelijk te beoordelen
• Je kunt aannemers aanspreken wanneer kwaliteit, veiligheid of uitvoering afwijkt van de gemaakte afspraken
• Je kunt inspectieresultaten beoordelen en vertalen naar een logisch vervolg
• Je communiceert duidelijk met collega’s, aannemers en contractpartners
• Je beschikt over VCA Basis
• Je hebt rijbewijs B

Past deze functie bij jou?

• je hebt ervaring met bouwkundig onderhoud, technisch beheer of civiele werkzaamheden
  je vindt het prettig om voorbereiding te combineren met toezicht op locatie
  je kunt technisch beoordelen of werkzaamheden goed en veilig worden uitgevoerd
  je durft aannemers en uitvoerende partijen aan te spreken op kwaliteit, voortgang en afspraken

• je werkt graag met inspecties, onderhoudsvraagstukken en de opvolging van technische gebreken

• je wilt vanuit een rol als werkvoorbereider, toezichthouder of technisch beheerder meer verantwoordelijkheid richting uitvoering

Wil je weten of jouw ervaring als werkvoorbereider, toezichthouder of technisch beheerder aansluit op deze functie? Reageer gerust. YOUMANworks bespreekt eerst met je wat je nu doet, waar je technisch sterk in bent en of deze combinatie van voorbereiding en toezicht bij je past. Je profiel wordt pas gedeeld als jij daar akkoord op geeft.