Werkorganisator Renovatie & Onderhoud | MBO Bouwkunde | Zaandam | tot €3.600

40 uur per week

Ben jij klaar met MBO Bouwkunde en wil je weten wat er écht gebeurt tussen een bouwkundige melding en een woning die klaar is om opnieuw bewoond te worden? Als Werkorganisator Renovatie en Onderhoud ben jij degene die ervoor zorgt dat onderhouds- en renovatieprojecten soepel verlopen. Je combineert bouwkundige kennis met plannen, organiseren en communiceren. De ene dag inspecteer je een woning, de volgende dag maak je een offerte en planning en ondertussen houd je contact met vakmensen, bewoners en opdrachtgevers. Een afwisselende startersfunctie waarin je veel leert, verantwoordelijkheid krijgt en direct ziet wat jouw werk oplevert.

Wat ga je doen?
Als werkorganisator Renovatie en Onderhoud houdt je het overzicht over verschillende onderhouds- en renovatieprojecten. Denk aan dagelijks onderhoud, mutatieonderhoud en het renoveren van woningen voordat nieuwe bewoners erin trekken.Je begint bijvoorbeeld met een melding of inspectie. Je gaat naar de woning, bekijkt wat er moet gebeuren en brengt de werkzaamheden technisch in kaart. Vervolgens vertaal je jouw bevindingen naar een werklijst, offerte en planning.Daarna begint het organiseren. Je plant vakmannen en onderaannemers in, bewaakt de voortgang en zorgt dat materialen en werkzaamheden op elkaar aansluiten. Tijdens het project houd je contact met de betrokken partijen en stuur je bij wanneer dat nodig is.De ene keer gaat het om een relatief kleine onderhoudsklus. De andere keer ben je betrokken bij een complete renovatie van een woning. Juist die afwisseling maakt de functie interessant.

Van bouwkundige kennis naar echte praktijkervaring
Heb je net je MBO Bouwkunde-diploma gehaald? Dan ken je de theorie, maar in deze functie leer je hoe het er op een echt project aan toegaat.Je leert woningen niet alleen bouwkundig beoordelen, maar ook hoe je een onderhoudsvraagstuk omzet naar een concrete aanpak. Je ontwikkelt jezelf in werkvoorbereiding, planning, calculatie, offertebeheer en projectcoördinatie.Je leert bijvoorbeeld:

• hoe je een woning technisch inspecteert;
• hoe je werkzaamheden bepaalt en prioriteert;
• hoe je een werklijst en offerte opstelt;
• hoe je een realistische bouwplanning maakt;
• hoe je vakmensen en onderaannemers aanstuurt;
• hoe je meerdere projecten tegelijkertijd organiseert;
• hoe je communiceert met opdrachtgevers en bewoners;
• hoe je een project van inspectie tot oplevering begeleidt.

Je zit dus niet alleen achter een bureau. Je bent regelmatig op locatie en ziet direct het resultaat van jouw voorbereiding en organisatie.

Renovatie en onderhoud: iedere dag anders
Binnen renovatie en onderhoud is geen dag hetzelfde. Je kunt te maken krijgen met woningen die na het vertrek van een bewoner volledig moeten worden opgeknapt, maar ook met dagelijks onderhoud, herstelwerkzaamheden of grotere renovatieprojecten.Je leert daardoor snel verschillende onderdelen van het bouwproces kennen. Van schilderwerk en tegelwerk tot installaties, timmerwerk en complete woningrenovaties.Ook verduurzaming speelt een steeds grotere rol binnen renovatie en onderhoud. Denk aan isoleren, verbeteren van woningen en het combineren van onderhoud met energiebesparende maatregelen.Dat maakt dit een interessante plek om je te ontwikkelen als bouwkundige die niet alleen begrijpt hoe een gebouw in elkaar zit, maar ook hoe je projecten organiseert en realiseert.

Doorgroeimogelijkheden
Deze functie is een sterke start als je nog aan het begin van je carrière staat. Je krijgt eerst de ruimte om het vak te leren en steeds meer verantwoordelijkheid te pakken.Afhankelijk van jouw interesses en kwaliteiten kun je doorgroeien richting bijvoorbeeld:

• Werkvoorbereider
• Werkorganisator
• Projectcoördinator
• Junior Projectleider
• Projectleider Renovatie & Onderhoud
• Calculator
• Planvormer
• Specialist renovatie en onderhoud

Wil je meer de technische kant op? Dan kun je jezelf verder ontwikkelen binnen werkvoorbereiding of calculatie. Krijg je juist energie van organiseren en mensen aansturen? Dan ligt een toekomst als projectcoördinator of projectleider voor de hand.Je hoeft dus niet nu al precies te weten waar je over vijf jaar wilt staan. Het belangrijkste is dat je wilt leren en ontdekken waar jouw kracht ligt.

Jouw werkzaamheden

Als werkorganisator renovatie en onderhoud bestaan jouw werkzaamheden onder andere uit:

• Uitvoeren van bouwkundige inspecties en eindinspecties van mutatiewoningen
• In kaart brengen van onderhouds- en renovatiewerkzaamheden
• Opstellen van werklijsten en offertes
• Maken en bewaken van planningen voor vakmannen en onderaannemers
• Organiseren en coördineren van renovatie- en onderhoudswerkzaamheden
• Bewaken van kwaliteit, voortgang en oplevering
• Terugkoppelen van opleverpunten en eventuele vervolgwerkzaamheden
• Schakelen met bewoners, woningcorporaties, opdrachtgevers, vakmensen en onderaannemers
• Zorgvuldig verwerken van projectinformatie en administratie

Wat heb jij in huis?

Wat verwachten wij van jou om aan de slag te gaan als Werkorganisator Renovatie en Onderhoud:

• Je hebt een MBO-opleiding Bouwkunde of een vergelijkbare technische opleiding afgerond
• Je bent starter of hebt maximaal enkele jaren ervaring binnen bouw, renovatie of onderhoud
• Je hebt interesse in renovatie, onderhoud en vastgoed
• Je vindt het leuk om zowel op locatie als op kantoor te werken
• Je hebt technisch inzicht en kunt bouwkundige situaties goed analyseren
• Je bent organisatorisch sterk en houdt graag overzicht
• Je communiceert makkelijk met verschillende mensen
• Je bent praktisch ingesteld, zelfstandig en niet bang om verantwoordelijkheid te pakken

Ervaring met mutatieonderhoud, offertes, planningssoftware of projectmanagement is mooi meegenomen, maar als starter hoef je dit nog niet volledig te beheersen. Je krijgt de kans om dit in de praktijk te leren.

Wat bieden we jou

• Een salaris van €2.700 - €3.600 p.m.;
• 25 + 18 ADV vakantiedagen per jaar;
• Uitgebreide groene pensioenregeling;
• Volg kosteloos sessies via het welzijnsplatform empowr;
• Opleidingsbudget van €2.000;
• Een persoonlijke Career Coach;
• Gratis deelname aan bijvoorbeeld de Marathon van Eindhoven of de Strong Viking Run;
• Werken bij het groenste detacheringsbureau van Nederland;
• Mogelijkheid tot overname door opdrachtgever.

De organisatie & Duurzaamheid
Je komt terecht bij een organisatie met een sterke naam binnen renovatie, onderhoud en vastgoed. Het is een organisatie waar vakmanschap en kwaliteit belangrijk zijn, maar waar tegelijkertijd een informele sfeer en korte communicatielijnen centraal staan. Je werkt samen met ervaren collega's en verschillende vakdisciplines. Daardoor krijg je als starter veel mee van het totale bouwproces en leer je snel hoe verschillende onderdelen met elkaar samenhangen. De projecten zijn bovendien divers. Je werkt voor professionele opdrachtgevers, waaronder woningcorporaties, en krijgt te maken met verschillende soorten onderhouds- en renovatieopgaven. De organisatie investeert in haar medewerkers en biedt ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Hierdoor kun je vanuit deze functie verschillende kanten op binnen de bouw: van werkvoorbereiding en planning tot projectcoördinatie of projectleiding.

Werken bij Evoke
Je gaat via Evoke aan de slag in deze functie. Na een tijdje kun je in dienst bij onze partner, als je wil. Of je begint aan een nieuw uitdagend project via ons netwerk. Wij doen er alles aan om onze mensen op dé werkplek te krijgen. Jouw persoonlijke Career Coach is specialist binnen de sector en samen brengen jullie jouw wensen in kaart. Door écht te luisteren, maken zij steeds de juiste connectie voor jou. Ondertussen bieden wij je alle voordelen als jouw werkgever en Carrière Coach. Zoals een goed salaris, jaarlijks studiebudget en groen pensioen. Samen zetten we zo altijd de beste stappen voorwaarts in jouw loopbaan. Want: Evoke Centers You.

Waar je gaat werken

Je komt terecht bij een organisatie met een sterke naam binnen renovatie, onderhoud en vastgoed. Het is een organisatie waar vakmanschap en kwaliteit belangrijk zijn, maar waar tegelijkertijd een informele sfeer en korte communicatielijnen centraal staan.Je werkt samen met ervaren collega's en verschillende vakdisciplines. Daardoor krijg je als starter veel mee van het totale bouwproces en leer je snel hoe verschillende onderdelen met elkaar samenhangen.De projecten zijn bovendien divers. Je werkt voor professionele opdrachtgevers, waaronder woningcorporaties, en krijgt te maken met verschillende soorten onderhouds- en renovatieopgaven.De organisatie investeert in haar medewerkers en biedt ruimte om jezelf verder te ontwikkelen. Hierdoor kun je vanuit deze functie verschillende kanten op binnen de bouw: van werkvoorbereiding en planning tot projectcoördinatie of projectleiding.