Adviseur Grondzaken | Vergunning, Toezicht en Handhaving | Salaris tot €6000 | Helmond | HBO Bachelor

Als adviseur grondzaken speel je een belangrijke rol bij het mogelijk maken van ruimtelijke ontwikkelingen. Je beoordeelt wat er vanuit grondeigendom en grondgebruik nodig is om plannen daadwerkelijk te kunnen realiseren. Daarbij werk je aan uiteenlopende projecten, zoals woningbouwontwikkelingen, herontwikkeling van bestaande gebieden, bedrijventerreinen, infrastructurele projecten en initiatieven op het gebied van duurzame energie.

Je brengt eigendomsposities in kaart en onderzoekt welke gronden of rechten nodig zijn voor een project. Op basis daarvan adviseer je over de meest passende strategie. Je houdt je onder andere bezig met de aankoop, verkoop, verhuur en uitgifte van grond en adviseert over zakelijke rechten, anterieure overeenkomsten en verschillende vormen van grondbeleid.
Ook ben je betrokken bij onderhandelingen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere betrokken partijen. Je behartigt hierbij de belangen van de opdrachtgever en zorgt ervoor dat afspraken duidelijk en zorgvuldig worden vastgelegd. In je afwegingen neem je juridische en financiële aspecten mee, maar verlies je ook de ruimtelijke ambities en bestuurlijke haalbaarheid niet uit het oog.

Je werkt veel samen met projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs. Door de verschillende belangen en vakgebieden met elkaar te verbinden, vertaal je complexe vraagstukken naar duidelijke adviezen voor management en bestuur. Via koen zet je jouw expertise in bij gemeenten en andere organisaties binnen de publieke sector.

Jouw werkzaamheden:

• Adviseren over grondtransacties, waaronder aankoop, verkoop, verhuur en gronduitgifte;
• Analyseren van eigendomsverhoudingen en bepalen welke zakelijke rechten noodzakelijk zijn;
• Onderhandelen met grondeigenaren, ontwikkelaars en andere betrokken partijen;
• Opstellen en beoordelen van overeenkomsten rondom grond en gebiedsontwikkeling;
• Adviseren over actief en faciliterend grondbeleid;
• Analyseren van juridische, financiële en ruimtelijke mogelijkheden en risico’s;
• Uitwerken van voorstellen voor besluitvorming door management en bestuur;
• Samenwerken met onder andere projectleiders, planeconomen, juristen, taxateurs en beleidsadviseurs;
• Bewaken van publieke en financiële belangen gedurende het gehele proces.

• Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding in bijvoorbeeld Rechten, Vastgoedkunde, Planologie, Bestuurskunde of Gebiedsontwikkeling;
• Je hebt relevante werkervaring met grondzaken, vastgoed of gebiedsontwikkeling, bij voorkeur binnen een overheidsorganisatie;
• Je hebt kennis van grondverwerving, gronduitgifte, grondbeleid en grondexploitatie;
• Je bent bekend met overeenkomsten binnen gebiedsontwikkeling, waaronder anterieure overeenkomsten;
• Je kunt juridische, financiële en ruimtelijke informatie combineren tot een goed onderbouwd advies;
• Je hebt ervaring met het voeren van zakelijke onderhandelingen;
• Je begrijpt politiek-bestuurlijke verhoudingen en kunt omgaan met verschillende belangen;
• Je communiceert duidelijk en overtuigend met eigenaren, ontwikkelaars, collega’s en bestuurders;
• Je werkt zelfstandig, nauwkeurig en resultaatgericht;
• Je bent verbindend en zoekt naar oplossingen die zowel haalbaar als zorgvuldig zijn.

• Een goed salaris;
• Direct een vast contract;
• Uitdagende opdrachten die aansluiten bij je kennis en ambities;
• Mogelijkheid tot een leaseauto die je ook privé mag rijden;
• Een eindejaarsuitkering als je onder de CAO werkt;
• Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals 100% doorbetaling bij geen opdracht en verzuim, 25 vakantiedagen, eventueel ATV dagen;
• Een persoonlijk opleidingsbudget van € 1.250,- per jaar en 3 trainingen in de koen academy;
• Krijg je een vast contract, dan kan je een e-bike, mountainbike, bakfiets of andere fiets leasen;
• Leuke uitjes en kennissessies om ervaringen uit te wisselen met vakcollega’s;
• Een groot netwerk waar je jouw hele carrière profijt van hebt;
• Een vaste contactpersoon die jou persoonlijk begeleidt in je loopbaan;
• Een fijne werkgever die voor jou voorop loopt en investeert in je ontwikkeling.

Afwisseling en zekerheid. Dat is werken bij koen. Een vaste werkgever in combinatie met uitdagende opdrachten bij verschillende opdrachtgevers. Dat maakt het ook zo interessant. Wij vinden de beste projecten voor jou. Met een groot netwerk door heel Nederland is er altijd een toffe werkplek bij jou in de buurt. Toegegeven, wát we doen is niet uniek, maar hóe we het doen wel. Wat koen kenmerkt? Dat is de open, oprechte en persoonlijke manier waarop we met elkaar omgaan. Dat merk je in alles. Het team van koen staat achter je en zorgt dat alles goed is geregeld voor jou. Samen maken we een plan voor jouw ontwikkeling. Want wij snappen dat je vooruit wilt.