Projectleider Renovatie & Verduurzaming

Ervaren vakman gezocht voor vastgoedprojecten in de Randstad

Je kent het vak, je weet hoe je een project draaiende houdt en je zoekt een werkgever die dat waardeert. Solliciteer en ontdek of dit bij je past.

Als Projectleider Renovatie & Verduurzaming ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten in bewoonde staat. Je stuurt projecten aan van voorbereiding tot oplevering en zorgt dat het werk volgens planning, binnen budget en conform afspraken verloopt. Je hebt direct contact met opdrachtgevers, bewoners en onderaannemers, en je bent de spil in de samenwerking tussen kantoor en bouwplaats. Je werkt zelfstandig, maar altijd in overleg met collega's en leidinggevenden wanneer dat nodig is.

Je taken omvatten:

• Het voorbereiden en plannen van projecten, inclusief het maken van werkplanningen en het aanvragen van vergunningen;
• Het aansturen van uitvoerende medewerkers en onderaannemers op de bouwplaats;
• Het bewaken van voortgang, kwaliteit, veiligheid en budget gedurende het project;
• Het onderhouden van contact met opdrachtgevers en bewoners, en het begeleiden van bewoners tijdens de uitvoering;
• Het signaleren van risico's en het tijdig schakelen bij afwijkingen of onvoorziene omstandigheden;
• Het verzorgen van de administratieve afhandeling, waaronder rapportages, urenstaten en opleverdocumentatie;
• Het bijdragen aan verbeteringen in werkprocessen en het delen van kennis met collega's.

Je werkt aan uiteenlopende projecten: van planmatig onderhoud en schilderwerk tot complexe renovaties en verduurzamingsprojecten. De projecten variëren in omvang en complexiteit, en je krijgt de ruimte om je eigen aanpak te bepalen binnen de kaders van de organisatie. Je rapporteert aan de manager projecten en werkt nauw samen met collega-projectleiders, calculatoren en uitvoerders.

Gevraagd

Je hebt jarenlange ervaring als projectleider in de bouw, bij voorkeur in onderhoud, renovatie of woningbouw. Je kent de dynamiek van projecten in bewoonde staat en weet hoe je met bewoners, opdrachtgevers en onderaannemers omgaat. Je bent gewend om zelfstandig te werken, overzicht te houden en tijdig bij te sturen waar nodig. Je hebt oog voor detail, maar verliest het grotere plaatje niet uit het oog.

Verder herken je jezelf in het volgende:

• Minimaal 6 tot 10 jaar ervaring als projectleider in de bouw, met name in onderhoud, renovatie of woningbouw;
• Een afgeronde opleiding op mbo-niveau richting bouwkunde of vergelijkbaar, aangevuld met relevante werkervaring;
• Kennis van bouwprocessen, regelgeving, veiligheidsvoorschriften en duurzaamheid in de bouw;
• Ervaring met het aansturen van medewerkers en onderaannemers en het bewaken van planning en budget;
• Vaardigheid in het onderhouden van contact met opdrachtgevers en bewoners, ook in situaties die om geduld en overleg vragen;
• Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Een rijbewijs B, omdat je regelmatig tussen projectlocaties en kantoor pendelt.

Je bent collegiaal, betrouwbaar en consistent in je werk. Je neemt verantwoordelijkheid en lost problemen op zonder daar veel drukte over te maken. Je werkt graag samen, maar kunt ook goed zelfstandig functioneren.

Aanbod

Je komt terecht in een organisatie die al decennialang bestaat en waar stabiliteit en vakmanschap centraal staan. Je krijgt een contract voor onbepaalde tijd, zodat je weet waar je aan toe bent. Het salaris ligt tussen de €5.800 en €7.700 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en wat je meebrengt. Daarnaast biedt de organisatie een uitgebreid pakket aan secundaire arbeidsvoorwaarden.

Concreet bieden we je:

• Een vast contract voor onbepaalde tijd;
• Een bruto maandsalaris tussen €5.800 en €7.700, passend bij je ervaring;
• 43 vakantiedagen per jaar op basis van een fulltime dienstverband;
• Arbeidsvoorwaarden conform de CAO Bouw en Infra, inclusief pensioenregeling;
• Een leaseauto of mobiliteitsvergoeding, omdat je regelmatig onderweg bent;
• Interne opleidingsprogramma's gericht op vakinhoudelijke en persoonlijke ontwikkeling;
• Een open en informele cultuur met korte lijnen en ruimte voor eigen inbreng;
• Samenwerking met ervaren collega's die hun vak verstaan en elkaar ondersteunen;
• Werk aan afwisselende projecten voor professionele opdrachtgevers in de Randstad;
• Een werkgever die investeert in veiligheid, duurzaamheid en continu verbeteren.

Je krijgt de ruimte om je werk naar eigen inzicht in te richten en je wordt behandeld als de vakman die je bent. Er wordt niet over je schouder meegekeken, maar je kunt altijd terugvallen op collega's en leidinggevenden wanneer dat nodig is. De organisatie hecht waarde aan een prettige werksfeer en aan medewerkers die er op lange termijn willen blijven.

Over Kracht Recruitment

Deze vacature wordt aangeboden door Kracht Recruitment. Wij zijn specialist in bouw, techniek en industrie en fungeren als jouw belangenbehartiger richting de opdrachtgever. We regelen samen met jou een goed salaris, doorgroeimogelijkheden en een organisatie die past bij wie jij bent.

Ook heb je bij ons een vaste contactpersoon, die je begeleidt van kennismaking tot en met je start bij de nieuwe werkgever, inclusief eerlijk advies en hulp bij de onderhandeling.

Waar je gaat werken

Deze aannemer bestaat al meer dan 90 jaar en heeft zich gespecialiseerd in het onderhoud, de renovatie en verduurzaming van vastgoed. De organisatie werkt voor professionele opdrachtgevers zoals woningcorporaties, zorginstellingen, onderwijsinstellingen en vastgoedbeleggers, verspreid over de Randstad. Het bedrijf telt tientallen medewerkers en staat bekend om zijn vakmanschap en betrouwbaarheid in een sector waar continuïteit en kwaliteit tellen.

Wat dit bedrijf onderscheidt, is de manier van werken. Er wordt gewerkt volgens een systematische verbetermethode die verspilling tegengaat en processen overzichtelijk houdt. Die aanpak is niet alleen intern doorgevoerd, maar wordt ook samen met opdrachtgevers toegepast. Dat levert concrete resultaten op: projecten worden efficiënter uitgevoerd en kosten worden structureel verlaagd, soms met 20 tot 30 procent. Daarnaast heeft de organisatie een eigen werkprogramma ontwikkeld voor badkamerrenovaties, dat tijd bespaart en duurzaam is. Ook monumentaal onderhoud behoort tot de expertise, waarbij historische panden vakkundig worden gerestaureerd.

De cultuur is open en gericht op samenwerking. Er zijn korte lijnen, weinig hiërarchie en ruimte om je werk naar eigen inzicht in te richten. Medewerkers worden serieus genomen en er wordt geïnvesteerd in ontwikkeling via interne opleidingsprogramma's. Veiligheid, gezondheid en werkplezier staan voorop. De organisatie hanteert de principes van People - Planet - Profit: aandacht voor medewerkers, structurele inzet op het verminderen van de CO2-footprint en het gebruik van circulaire materialen, en voortdurende verbetering van de bedrijfsprestaties.