Projectmanager Retail Vastgoed, Wormerveer (36 - 40u)

JEZZ Projectmanagement | Wormerveer | Projecten door heel Nederland

Een winkelcentrum dat tijdens de verbouwing openblijft. Een supermarkt die op de afgesproken datum moet openen. Een uitbreiding waarbij techniek, budget en gebruikersbelangen samenkomen. Als Projectmanager Retail Vastgoed bij JEZZ geef jij deze projecten richting. Je krijgt veel vrijheid, neemt zelfstandig beslissingen en zorgt dat opdrachtgevers op je kunnen bouwen.

Functieomschrijving en context

JEZZ Projectmanagement is een onafhankelijk projectmanagementbureau met circa 30 medewerkers, gevestigd in Wormerveer. Onder leiding van directeur-eigenaar Jeroen Vonck werkt de organisatie voor retailers, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en vastgoedeigenaren. Door groei van de opdrachten en een steeds bredere vraag naar dienstverlening zoekt JEZZ een ervaren projectmanager.

Je komt terecht in een nuchtere, informele organisatie met korte lijnen. Collega’s zijn toegankelijk, helpen elkaar en pakken problemen praktisch aan. Je krijgt het vertrouwen om je projecten en agenda zelfstandig te organiseren, met ervaren collega’s om op terug te vallen.

Jouw rol

Je begeleidt namens de opdrachtgever bouwkundige projecten vanaf de eerste technische uitwerking tot en met realisatie en oplevering. Vaak begint je betrokkenheid rond de locatie-acquisitie: je beoordeelt de mogelijkheden van een gebouw en denkt mee over verbouw, uitbreiding of nieuwbouw.

De nadruk ligt op het casco, de ruwbouw en de bouwkundige schil. Tegelijkertijd houd je rekening met wat er binnen en rondom het gebouw gebeurt. Winkels blijven open, huurders moeten bereikbaar zijn en bewoners kunnen boven of naast de werkzaamheden wonen. Jij vertaalt die belangen naar een uitvoerbare aanpak.

De projecten variëren van bijvoorbeeld kleinere winkel- en gevelaanpassingen vanaf circa €50.000 tot grotere trajecten van circa €2,5 tot €3 miljoen, met incidenteel een uitschieter daarboven. Je begeleidt doorgaans meerdere projecten in verschillende fasen.

Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Beoordelen van bouwkundige mogelijkheden en adviseren over de projectaanpak
• Opstellen en bewaken van begrotingen en planningen
• Organiseren van ontwerp, voorbereiding, vergunningen en aanbestedingen
• Aansturen van architecten, constructeurs, adviseurs, aannemers en leveranciers
• Bewaken van budget, planning en kwaliteit tijdens de uitvoering
• Beoordelen van meer- en minderwerk en afstemmen van besluiten met de opdrachtgever
• Onderhouden van contact met opdrachtgevers, gebruikers, huurders en andere betrokkenen
• Begeleiden van de oplevering en afronding

Je maakt zelf planningen en begrotingen en schakelt specialistische kennis in wanneer dat nodig is. Jij houdt het overzicht, brengt informatie samen en zorgt dat beslissingen tijdig worden genomen. Over de voortgang rapporteer je aan de opdrachtgever en intern aan directie en het managementteam.

Waar je gaat werken

JEZZ Projectmanagement is een onafhankelijk projectmanagementbureau in Wormerveer met circa 30 medewerkers. De organisatie begeleidt bouw- en verbouwprojecten voor retailers, vastgoedbeleggers, ontwikkelaars en vastgoedeigenaren. Van ruwbouw en casco tot retailafbouw: JEZZ brengt partijen samen en bewaakt budget, planning en kwaliteit. De cultuur is nuchter, informeel en pragmatisch, met korte lijnen, betrokken collega’s en veel vrijheid om je werk zelfstandig te organiseren.