Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling

In het kort: Je gaat als senior projectmanager complexe gebiedsontwikkelingsprojecten op de UMC Utrecht-campus van planfase tot realisatie leiden, sturen op kwaliteit, planning en budget, en diverse stakeholders en bestuurlijke besluitvorming zorgvuldig begeleiden.

UMC Utrecht Over de organisatie

Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.

Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling (Bouw) De functie

Jouw rol en impact

Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.

Je houdt je onder andere bezig met:
- De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan
- De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen
- De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis
- De inrichting van het terrein tot een groene ‘common green’
- Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.

Wat ga je doen?

In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma’s van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.

Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico’s tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.

Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.

Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.

Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.

Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.

De werkomgeving

Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.

Wat je kunt verwachten:
- Werken aan een campus van circa 450.000 m²
- Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar
- Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs
- Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving
- gebiedsontwikkeling
- projectmanagement
- duurzaamheid
- stakeholdermanagement
- omgevingsplan
- campusontwikkeling
- budgetbeheer
- risicomanagement
- besluitvorming
- integrale samenwerking

Jouw profiel

Je bent een ervaren projectmanager met visie, daadkracht en gevoel voor bestuurlijke verhoudingen.

Je brengt mee:
- Een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, vastgoed)
- Minimaal 7 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (> €50 mln)
- Ervaring met planologische trajecten en de Omgevingswet
- Kennis van projectmanagementmethodieken (Prince2/IPMA)
- Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden

Je onderscheidt je door:
- Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
- Sterk stakeholdermanagement
- Strategisch inzicht én uitvoeringskracht
- Verbindend leiderschap

Praktisch

- Flexibele werktijden (bijv. 4×9) en hybride werken
- er zullen twee intakegesprekken plaatsvinden

Eisen
-Dienstverband: Detachering
- Kandidaat heeft een afgeronde HBO of WO opleiding, in Bouwkunde, Planologie, Vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar.
- Minimaal 7 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.
- Kandidaat heeft kennis van en ervaring met de omgevingswet.

Wensen
- Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring als projectmanager binnen gebiedsontwikkeling.
- De kandidaat heeft ervaring met grootschalige projecten binnen gebiedsontwikkeling.
- Kandidaat heeft ervaring met grote gebiedsontwikkelingprojecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen
- De kandidaat is Prince2 Practitioner, IPMA-C of soortgelijk geregistreerd.
- Ervaring met afstemming met gemeentes, provincies en/of waterschap.

Overige informatie
Optie tot verlenging: Nee
Gespreksdatum: Onbekend
Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever
Het UMC Utrecht is een universitair medisch centrum gevestigd in Utrecht. Het UMC Utrecht richt zich op het leveren van hoogwaardige medische zorg, onderwijs en onderzoek. Het centrum biedt gespecialiseerde zorg op diverse medische terreinen, waaronder oncologie, cardiologie, neurologie en kindergeneeskunde. Daarnaast speelt het UMC Utrecht een belangrijke rol in het opleiden van toekomstige medische professionals en het uitvoeren van baanbrekend wetenschappelijk onderzoek op het gebied van gezondheid en ziekte.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.
- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.
Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.