Projectmanager gebiedsontwikkeling - diverse projecten

In het kort: Je gaat complexe gebiedsontwikkelingsprojecten integraal leiden, multidisciplinaire teams aansturen, participatie en stakeholdermanagement organiseren, bestuurlijke besluitvorming voorbereiden en projectfinanciën bewaken om duurzame, toekomstbestendige wijk- en woningbouwontwikkelingen te realiseren.

De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
Gemeente Katwijk is op zoek naar een Projectmanager gebiedsontwikkeling - voor diverse projecten in gemeente Katwijk

In Katwijk werken we aan ambitieuze gebiedsontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld in de Hoornes, gericht op verbetering van wonen, voorzieningen en leefkwaliteit. Voor een aantal trajecten zoeken wij een projectmanager die richting geeft aan complexe processen, belangen verbindt en zorgt voor voortgang in besluitvorming. Met jouw regie draag je bij aan duurzame en toekomstbestendige ontwikkelingen voor de wijk.

Verantwoordelijkheden
- Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten (woningbouw, infrastructuur en/of sociaal-maatschappelijk), van initiatief tot realisatie.
- Aansturen van multidisciplinaire projectteams.
- Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatie.
- Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over voortgang volgens de GROTIK-principes.
- Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen.
- Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling.

Eisen
-Dienstverband: Detachering
- Maximaal 5 pagina’s cv, excl. motivatiebrief (1 pgn), bewijsvoering voor een alternatief op de SNA-certificering (maximaal 2 pagina's) en excl. voorblad (1 pgn), opgesteld in het Nederlands (minimaal 2 referenties, bestaande uit naam, functie en organisatie) in pdf.
- Minimaal 3 jaar in de afgelopen 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een gemeente;
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten, benoem deze duidelijk in de werkervaring;

Wensen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van planologie, ruimtelijke orderning, bouwkunde, stedenbouw, civiele techniek, vastgoed, bestuurskunde (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten, benoem deze duidelijk in de werkervaring (30 punten);
- 5 jaar of meer: 30 punten;
- 4 tot 5 jaar: 20 punten;
- 3 tot 4 jaar: 10 punten;
- Minder dan 3 jaar: 0 punten.
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken waarbij sprake was van sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact (20 punten);
- 3 of meer referentieprojecten: 20 punten;
- 2 referentieprojecten: 15 punten;
- 1 referentieproject: 10 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager met gebiedsontwikkelingen waarbij tegelijkertijd sprake was van planvorming, voorbereiding en uitvoering van verschillende deelprojecten. Benoem duidelijk in het cv om welke projecten dit gaat (10 punten);
- 2 of meer projecten: 10 punten;
- 1 project: 5 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.
- Aantoonbare ervaring met onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen en heeft daarbij een actieve rol vervuld bij het opstellen, beoordelen of afsluiten van intentie- en/of samenwerkingsovereenkomsten (10 punten);
- 2 of meer projecten: 10 punten;
- 1 project: 5 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.

Competenties
- Strategische visie;
- Onderhandelingskracht;
- Politieke stevigheid;
- Leiderschap in platte organisatie;
- Risicomanagement.

Overige informatie
Optie tot verlenging: Ja, 2x 6 maanden
Gespreksdatum: Dinsdag 27 oktober 2026 en/of woensdag 28 oktober 2026 (n.t.b.)
Dienstverband: Detachering

Over de opdrachtgever
De gemeente Katwijk ligt in Zuid-Holland aan de Noordzee en heeft ongeveer 65.000 inwoners. Katwijk bestaat uit de kernen Katwijk aan Zee, Katwijk aan den Rijn en Valkenburg. De gemeente is vooral bekend vanwege het strand en de duinen. In Katwijk kun je genieten van het strand, de zee en de diverse recreatiemogelijkheden. Het toerisme is dan ook een belangrijke sector in deze gemeente.

Katwijk staat bekend om de gemeenschapszin en de sociale betrokkenheid. Vrijwilligerswerk en verenigingsleven spelen een belangrijke rol in de gemeente. De gemeente Katwijk stimuleert deze betrokkenheid en streeft ernaar om een omgeving te creëren waarin het prettig wonen en werken is, met aandacht voor recreatiemogelijkheden en het behoud van de natuurlijke omgeving.

De sluitingsdatum van deze opdracht is de harde deadline van onze opdrachtgever.
- Om je krachtig voor te kunnen dragen hebben wij minimaal één werkdag nodig om samen met jou alle bescheiden in orde te maken.
- Wanneer je interesse hebt in deze opdracht en overtuigd bent van een sterke match, reageer dan direct!
- Naast een actueel en op de opdracht gericht CV zullen wij altijd vragen om een bondige persoonlijke motivatiebrief (inclusief een toelichting per functie-eis en -wens) en een indicatief uurtarief/maandloon.
Op basis van deze informatie kunnen wij voor je aan de slag! We nemen contact met je op om alle verdere details goed door te nemen en duidelijke afspraken met je te maken.