Portefeuillemanager

Portefeuillemanager Vastgoed

Wij zoeken een ervaren portefeuillemanager die zorgt voor de strategische sturing van de vastgoedportefeuille en maatschappelijke doelen, financiële kaders, vastgoedprestaties en bestuurlijke besluitvorming met elkaar verbindt. Je adviseert het management en bestuurlijke organen en draagt bij aan professionalisering van portefeuille-, asset- en informatiemanagement.

• Actualiseren en verder ontwikkelen van het gemeentelijke vastgoedbeleid
• Opstellen van strategische portefeuilleanalyses, scenarios en adviezen over aankoop, verkoop, verhuur, verduurzaming, ontwikkeling en instandhouding
• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming, waaronder college- en raadsvoorstellen
• Ontwikkelen van kaders voor nieuw te realiseren gemeentelijke vastgoedobjecten en beoordelen van maatschappelijke en financiële effecten
• Professionaliseren van portefeuille-, asset- en informatiemanagement
• Ontwikkelen van eenduidige financiële en managementrapportages en meetbare prestatie-indicatoren
• Bijdragen aan begroting, jaarrekening en periodieke P&C-rapportages
• Afstemmen met interne en externe belanghebbenden en bewaken van samenhang, voortgang, kwaliteit en risicos

• Opleiding: afgeronde relevante hbo-bachelor (bijv. Vastgoedkunde, Facility Management, Bouwkunde, Bedrijfskunde, Planologie, Bestuurskunde of vergelijkbaar)
• Ervaring: minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of vergelijkbare functie
• Aantoonbare ervaring met maatschappelijk of gemeentelijk vastgoed, strategische vastgoedsturing en portefeuilleanalyses
• Ervaring met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid en met financiële en juridische vastgoedvraagstukken
• Ervaring met gemeentelijke besluitvorming en bestuurlijke advisering, inclusief het opstellen van college- of raadsvoorstellen
• Kennis van portefeuillemanagement, assetmanagement, vastgoedinformatie en de gemeentelijke P&C-cyclus

De ideale kandidaat beweegt zich gemakkelijk in een complexe gemeentelijke omgeving, verbindt uiteenlopende belangen en communiceert helder met management, bestuur, collegas en marktpartijen. Je combineert strategisch inzicht met uitvoeringskracht, werkt zorgvuldig en maakt risicos en keuzes transparant.

• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Strategisch en analytisch vermogen
• Adviesvaardigheid en overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en samenwerking
• Resultaatgerichtheid
• Plannen en organiseren
• Heldere mondelinge en schriftelijke communicatie

De genoemde competenties worden tijdens het gesprek beoordeeld.

• Referentie: het opgeven van een referentie is vereist; referenties kunnen onderdeel van de procedure zijn (bijv. naam en contactgegevens van een relevante teamleider/leidinggevende van een recente opdrachtgever).
• VOG: een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) is vereist vóór aanvang van de werkzaamheden.

Gevraagd

Eisen:

1. aantoonbaar minimaal een relevante afgeronde bachelor HBO opleiding zoals facilitair of vastgoed of vergelijkbaar
2. Op het cv aantoonbaar minimaal 5 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar als portefeuillemanager vastgoed, strategisch vastgoedadviseur of in een inhoudelijk vergelijkbare functie
3. Gemeentelijk of maatschappelijk vastgoed - Op het cv aantoonbaar minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 6 jaar met een maatschappelijk of gemeentelijk vastgoedportfolio. Referentie vereist
4. Vastgoedbeleid en portefeuillesturing - Op het cv aantoonbare ervaring met strategische portefeuilleanalyses én met het opstellen of actualiseren van vastgoedbeleid

Wensen:

• Relevante werkervaring - Heeft de kandidaat in de afgelopen acht jaar aantoonbare ervaring opgedaan met strategische sturing op een omvangrijke gemeentelijke of andere publieke vastgoedportefeuille? Onder strategische sturing wordt verstaan dat de kandidaat: strategische portefeuilleanalyses heeft opgesteld of uitgevoerd; én heeft geadviseerd over strategische keuzes ten aanzien van bijvoorbeeld aankoop, verkoop, verhuur, ontwikkeling, verduurzaming of instandhouding van vastgoed. De ervaring moet blijken uit het cv. Vermeld daarbij minimaal: de organisatie; de periode; de functie of rol; de aard en omvang van de vastgoedportefeuille; de eigen werkzaamheden en verantwoordelijkheid. Arceer de relevante passages geel op het cv
• Professionalisering vastgoedmanagement - Heeft de kandidaat in de afgelopen acht jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het ontwikkelen en toepassen of implementeren van minimaal één verbetering op het gebied van: portefeuillemanagement; assetmanagement; vastgoedinformatiemanagement; vastgoed-KPIs; of financiële of managementrapportages voor vastgoed? De ervaring moet blijken uit het cv. Vermeld daarbij minimaal: de organisatie; de periode; de functie of rol; het oorspronkelijke knelpunt of de verbeteropgave; de eigen bijdrage; de ontwikkelde verbetering; de wijze waarop de verbetering is toegepast of geïmplementeerd. Arceer de relevante passages geel op het cv
• Bestuurlijke advisering - Op cv aantoonbaar minimaal 3 jaar ervaring met complexe bestuurlijke vastgoedvraagstukken en tegengestelde maatschappelijke, financiële en organisatorische belangen in gemeentelijke besluitvormingsprocessen in de afgelopen 5 jaar
• Bij deze opdracht worden na de eerste selectieronde met een aantal partijen interviews afgenomen. Deze wegen mee in de uiteindelijke beoordeling. Deze interviews worden beoordeeld volgens de hieronder aangegeven criteria. Verificatie van de CVResultaten/praktijkvoorbeelden vanuit vorige werkzaamhedenpetenties voor deze uitvraag.In hoeverre de kandidaat overtuigt de opdracht succesvol af te ronden

Waar je gaat werken

• De meeste functies zijn tijdelijke functies voor een langere periode. Soms met uitzicht op vast.
• ZZP is niet altijd mogelijk.
• Goede beheersing van het Nederlands is voor alle functies vereist
• Ervaring bij een overheidsorganisatie is een grote pré, soms een eis.
• We ontvangen graag jouw CV in het Nederlands, liefst in Word format.
• Vermeld je functies en werkzaamheden inclusief jaartallen en maanden, meest recente bovenaan.