Planeconoom Dordrecht • 1KLICK Dé Recruiter in het Vastgoed

Vanwege het gemeentelijk grondeigendom ben je vanaf de initiatieffase tot afronding strategisch en operationeel betrokken bij de projecten. Lopende projecten zijn o.a. de Stadsas Dordt, Spoorzone, Stadswerven, Spuiboulevard, en het Gezondheidspark. Periodiek worden alle projecten binnen het team verdeeld, waarbij ook gekeken wordt naar waar jouw interesse naar uitgaat en/of waar je je in wilt ontwikkelen. Belangrijke werkzaamheden zijn: 

• Als planeconoom vertegenwoordig je het team Grondzaken en daarmee de gemeente Dordrecht bij projectteams en adviseer je over de financieel-economische haalbaarheid van gebiedsontwikkelingen; 
• Je bewaakt de financiële en beleidsmatige randvoorwaarden en adviseert over de uitvoerbaarheid van de plannen. Vaak gaat het om woningbouw, maar het kan ook gaan om bijvoorbeeld een bedrijventerrein (nieuwbouw en herontwikkeling bestaand gebied); 
• Opstellen, actualiseren en bewaken van haalbaarheidsstudies, risicoanalyses, exploitatieberekeningen, grondexploitaties en projectbegrotingen; 
• Adviseren over financieel-economische aspecten van gebiedsontwikkeling en financiële strategie; 
• Uitwerking van businesscases, modellen met mogelijke inzet van externe dekkingsmiddelen en financiële verbindingen in de vastgoedketen om plannen haalbaar te maken; 
• Leveren van een bijdrage aan contractvorming met betrekking tot planeconomische aspecten, aan het opstellen van beleidsstukken en aan het MPG; 
• Adviseren op het vlak van de actuele wet- en regelgeving (BBV, VPB, staatssteun, etc.). Tevens adviseren over uitgiftestrategieën en bewaken van marktconformiteit bij gronduitgifte. 

• Je beschikt over een relevante opleiding op minimaal Hbo-niveau (o.a. vastgoedkunde, economie, bouwkunde, planologie of een basisopleiding planeconomie); 
• Je beschikt over medior werkervaring in een soortgelijke functie; 
• Je hebt kennis en kunde op het gebied van grondexploitaties en vastgoedrekenen; 
• Je beschikt over kennis van actuele wet- en regelgeving op het gebied van planeconomie; 
• Een goed cijfermatig inzicht; 
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatieve vaardigheden en affiniteit met onderhandelen; 
• Relevante kennis van Excel. 

Dordrecht is een historische stad vol ambities, stevig geworteld in het verleden én gericht op de toekomst. In 2030 is Dordrecht een nog betere versie van zichzelf: een groene, levendige stad die beweegt naar 140.000 inwoners, met een veerkrachtige bevolking en een hoger welvaartsniveau, sociaaleconomisch in balans. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden. 

Werken voor Dordrecht is leuk en uitdagend, omdat de stad precies de juiste schaalgrootte heeft: de stad biedt complexe grootstedelijke uitdagingen en tegelijkertijd is de organisatie compact genoeg om slagkracht en korte lijnen te behouden. Dordrecht is daarmee de perfecte omgeving om jouw talent voor in te zetten. 

Je komt te werken in het kernteam Grondzaken van het Cluster Stad. Het Cluster Stad levert een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van de gemeente Dordrecht. Grondzaken hanteert een actief grondbeleid en koopt, verkoopt en exploiteert gronden om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de instrumenten die het grondbeleid biedt. Er is ook net een nota Grondbeleid aangenomen. Het kernteam heeft een belangrijke rol aan de voorkant en tijdens de uitvoering van het gebiedsontwikkelingsproces om te adviseren over de uitvoerbaarheid van ontwikkelingen. 

Het kernteam Grondzaken bestaat uit drie kerndisciplines: juridische zaken, taxatie en planeconomie. Het team bestaat uit 20 ervaren en professionele collega's, waarvan 8 de functie van planeconoom vervullen. 

Werken bij de historische gemeente Dordrecht in de regio Rotterdam Drechtsteden is werken bij een werkgever met een maatschappelijke context. Voor al je goede werk ontvang je de volgende vergoedingen: 

• Een maximaal salaris van € 5.997 op basis van een 36-urige werkweek (schaal 11 CAO Gemeenten); 
• Een extra Individueel Keuze Budget (IKB) van 17,05% van je brutosalaris; 
• Flexibel werken met de mogelijkheid om 50% thuis te werken; 
• Een woon-werk reiskostenvergoeding. Reis je met het openbaar vervoer? Dan krijg je deze kosten 100% vergoed; 
• In de CAO zijn diverse zaken zeer goed geregeld, zoals ouderschapsverlof, een goed pensioen via het ABP, bijdrage rondom de aanvullende zorgverzekering; 
• Een arbeidsovereenkomst voor 1 jaar, met uitzicht op een vast dienstverband; 
• Een laptop en telefoon in bruikleen; 
• Goede opleidingsmogelijkheden om te blijven groeien in je vak. 

KLICK is exclusief verantwoordelijk voor de werving, (pre-) selectie en begeleiding. 1KLICK is dé marktleider inzake werving & selectie in de vastgoed- en grondzakensector. Specialisatie is search & interim management.

Meer weten over deze functie? Neem voor meer info contact op met Bart Mulleneers, partner bij 1KLICK. Dit kan via of . Direct je CV uploaden kan ook. Er wordt dan contact met je opgenomen.