Projectleider Onderhoud & Beheer Rotterdam • Louter Professionals

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Wat ga je doen?

Een gebouw dat slecht onderhouden wordt, leidt op den duur tot grote (en dure) problemen. Gelukkig weet jij precies hoe je dit voorkomt! Als projectleider Onderhoud & Beheer zorg jij ervoor dat vastgoed in goede conditie blijft.

Je begeleidt onderhoudsprojecten, verduurzamingstrajecten en noodzakelijke aanpassingen aan gebouwen. Soms werk je aan een grote renovatie, soms aan kleinschalige verbeteringen, maar altijd met hetzelfde doel: duurzame en efficiënte oplossingen die echt werken.

Je werkt zelfstandig, maar ook in teamverband met collega’s en specialisten. Heb je ervaring of brede interesse in integrale oplossingen én heb je een duurzaamheidsambitie? Mooi, dan kun je daar direct mee aan de slag. Nog niet? Geen probleem, we helpen je graag groeien. We vinden het belangrijk dat je al enige kennis hebt van termen als ‘onderhoudsbeleid’, ‘erkende maatregelen’, MJOP, JOP, ARW en MOAB, of dat je bereid bent dit snel eigen te maken.

Hoe ziet jouw dag als projectleider eruit?

Geen dag is hetzelfde. Hugo, een van onze projectleiders, vertelt hoe een gemiddelde dag er voor hem uitziet:

“Vandaag start ik thuis, omdat ik later in de ochtend een voortgangsoverleg heb bij een opdrachtgever. Dat ligt mooi op de route naar kantoor en is dus goed te combineren. Toevallig is er in de buurt ook een school waar komend jaar lokalen gerenoveerd worden en waar de directrice nog vragen over had. Een dag eerder belde ik haar even om te vragen of ik na het overleg langs kon komen. Dat persoonlijke contact werkt toch altijd het beste—en ik kan meteen wat zaken in de lokalen opmeten. De directrice is blij met de snelle schakeling, en samen nemen we met een kop koffie haar wensen door. Zo zorgen we ervoor dat de oplossing echt aansluit op hun behoeften.

“Rond het middaguur kom ik aan op kantoor, precies op tijd om met een paar collega’s een wandeling door het levendige centrum van Rotterdam te maken. Even bijpraten, frisse lucht en een beetje beweging—de perfecte lunchpauze. Daarna duik ik in mijn mailbox en stem ik lopende zaken af met aannemers en adviseurs. Bij het beoordelen van een inschrijving van een aannemer loop ik tegen een paar onduidelijkheden aan. Gelukkig zijn de collega’s van de bouwkostenafdeling dichtbij, en na een kort overleg weet ik precies hoe ik de opdrachtgever kan adviseren. De rest van de middag staat in het teken van geconcentreerd werken. Binnenkort moet voor een schoolbestuur het planmatige onderhoud van het komende jaar worden aanbesteed, en de uitvraag moet nog opgesteld worden. Tussendoor stem ik nog wat zaken af met een collega en rond het einde van de middag sluit ik tevreden mijn laptop. Een werkdag vol afwisseling, samenwerking en concrete resultaten—morgen weer een nieuwe uitdaging!”

Klinkt dit als een werkdag waar jij enthousiast van wordt? Lees dan snel verder!

Onze opdrachtgever is een middelgroot ingenieursbureau met zo’n 25-30 gedreven vakspecialisten. Zij werken aan diverse projecten voor publieke organisaties, zoals gemeenten en schoolbesturen. "We begeleiden projecten rondom onderhoud, renovatie en verduurzaming van gebouwen en zorgen ervoor dat onze opdrachtgevers grip houden op hun vastgoed. Bij ons draait het niet alleen om techniek, maar ook om samenwerking, slimme oplossingen en het leveren van échte meerwaarde voor opdrachtgevers".

• Minimaal enkele jaren ervaring met onderhoudsvraagstukken en projectleiding.
• Een mbo- of hbo-opleiding in Bouwkunde.
• Een proactieve en positieve instelling—je denkt in oplossingen en zet graag nét dat stapje extra voor de opdrachtgever.
• Goede communicatieve vaardigheden; je weet hoe je opdrachtgevers en collega’s meeneemt in een project.
• De flexibiliteit om te schakelen tussen verschillende projecten en opdrachtgevers.

Hier geloven we dat je het meeste uit je werk haalt als je plezier hebt in wat je doet. Daarom krijg je bij ons:

• Veel vrijheid en verantwoordelijkheid om je werk zelf in te delen.
• Goede primaire en secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een salarisindicatie tussen de €4.500 en €5.500, afhankelijk van ervaring en opleiding, en een reiskostenvergoeding van €0,30 per kilometer (woon-werk en zakelijk verkeer).
• Pensioen regeling waarbij 55% door de werkgever betaald zal worden.
• Een bedrag van EUR 150,- thuiswerkvergoeding naast 2 schermen (incl. docking station) voor thuis.
• Laptop + telefoon.
• Mogelijkheden om jezelf te ontwikkelen met vakinhoudelijke cursussen en ondersteuning bij jouw persoonlijke groei.
• Doorgroeimogelijkheden binnen het bedrijf, bijvoorbeeld naar bouwmanager of adviseur.