Directeur Nieuwbouw Apeldoorn • Nijhuis Bouw

Betrouwbaar en vertrouwd, gericht op langdurige relaties met vaste partners. Dat is de kracht van Nijhuis Bouw B.V. Vanuit deze missie werkt het bedrijf in Noordoost- en Midden-Nederland met meer dan 450 medewerkers aan woningbouwprojecten vanuit een beproefd eigen concept. Naast gevarieerde nieuwbouw uit eigen projectontwikkeling haalt Nijhuis in de vestiging Apeldoorn bijna de helft van de omzet uit onderhoud- en renovatieopdrachten. Hierbij ligt de focus op een efficiënt productieproces met een hoge minimale basiskwaliteit.

De laatste jaren zijn er vanuit de projectontwikkeling veel nieuwbouwprojecten voor eigen rekening aan toegevoegd. De nieuwbouwtak zal daardoor de komende jaren een flinke groei doormaken van 30 miljoen naar zeker 80 tot 100 miljoen. Door het binnenstedelijk karakter neemt de complexiteit van de projecten toe en zal er in deze projecten ook maatwerk moeten worden geleverd. Om deze projecten op een adequate manier te verwezenlijken naast de eveneens toenemende vraag naar conceptmatige woningbouw vanuit het ‘Trento’ concept, is behoefte aan een moderne en inspirerende allround Directeur Nieuwbouw.

In deze functie geef je zelfstandig vorm aan het nieuwbouwbedrijf van de toekomst in nauw overleg met de Vestigingsdirecteur en als onderdeel van het driekoppig directieteam waar ook de Directeur Bestaande Bouw deel van uitmaakt. Je bent verantwoordelijk voor het gehele voorbereidings- en productieproces, waarbij procesoptimalisatie en innovatie speerpunten zijn. Jouw invloed rijkt tot in de commercie, want je levert input over de kennis en kunde van de organisatie en draagt hiermee bij aan de bedrijfsstrategie.

De organisatie vraagt om een leider die inspireert en vervolgens ruimte geeft aan mensen om zichzelf te ontwikkelen. Jij stimuleert de medewerkers om verantwoordelijkheid en initiatief te nemen en staat naast ze als dat nodig is.

Ten aanzien van maatwerkprojecten zal de organisatie moeten opschalen, dus als directeur kijk je eerst naar het beschikbare potentieel en bepaalt vervolgens wat er nog meer nodig is. Je maakt deze activiteiten meer zichtbaar en weet teams te formeren die grootschalige complexe binnenstedelijke projecten aankunnen. Tegelijkertijd blijft Nijhuis ook investeren in de kernkwaliteit: conceptuele woningbouw.

Als directeur neem je dus noodzakelijke beslissingen ten gunste van de complexere opgaves, maar koester je de goed ingespeelde teams op het gebied van conceptmatige woningbouw. Hierbij zal de bedrijfsfilosofie leidend zijn, het streven naar duurzaamheid in alle betekenissen van het woord. De kernwaarden daarbij zijn ‘ondernemen, betrouwbaar, vernieuwend, professioneel en teamwork’. De cultuur van Nijhuis is te omschrijven als informeel met een zakelijke ondertoon. Geïnteresseerd in elkaar, gedreven in het werk en ambitieus. Dat zoeken we daarom ook in de nieuwe persoon.