Senior Investment Manager, SynVest, Amsterdam  Amsterdam • PropertyPeople

Als Investment Manager ben je primair verantwoordelijk voor het transactiemanagement van het SynVest Dutch Real Estate Fund. De persoon die we zoeken wordt verantwoordelijk voor het aankopen van nieuwe objecten, ter waarde van gemiddeld € 100-150 mio per jaar.

Op basis van jouw bestaande netwerk in de Nederlandse vastgoedmarkt kun je potentiële aankoopopdrachten uit de markt halen. Je kunt als geen ander snel beoordelen of proposities binnen de investeringskaders van SynVest passen. Als dat het geval is, pak je deze voortvarend en met tempo op en houdt je de directie op de hoogte van de voortgang. De besluitvorming kent korte lijnen, waardoor je in staat bent om snel te kunnen reageren richting de verkoper. 

Hierin werk je ook nauw samen met de asset managers die verantwoordelijk zijn voor het optimaal laten renderen van de Nederlandse portefeuille. De portefeuille is ca € 500 mio groot en bestaat uit kantoren, light industrial en retail. De asset managers werken hiervoor samen met een externe beheerder voor het operationele management. 

De volgende taken en verantwoordelijkheden horen bij de functie:
Investment Management

• Identificeren van investeringsmogelijkheden; het analyseren van de vastgoedmarkt om potentiële investeringskansen te verzilveren in commercieel vastgoed met focus op kantoren, light industrial en retail;
• Het begeleiden van vastgoedtransacties van begin tot eind;
• Analyseren van investeringsproposities, opstellen van ROI-berekeningen, voorbereiden van biedingen, het voeren van onderhandelingen; opstellen van besluitvormingsdocumenten, uitvoeren van klant-Due Diligence (KYC) op de verkoper, betrokken bij financieringen;
• Uitvoeren en begeleiden van Due Diligence trajecten;
• Onderhouden en uitbreiden van een relevant zakelijk netwerk; contacten met makelaars, consultants en klanten.

• Een afgeronde academische opleiding, bij voorkeur in de richting van Vastgoed, Financiën, Bedrijfskunde of een andere relevante studie;
• 8-10 jaar ervaring met vastgoedbeleggingen / transactiemanagement en asset management;
• Kennis van vastgoedfondsen;
• Sterke commerciële en financiële vaardigheden, met een bewezen trackrecord in het doen van deals, het behalen van rendementen en het optimaliseren van vastgoedportefeuilles;
• Uitstekende communicatie- en onderhandelingsvaardigheden, zowel in het Nederlands als Engels;
• Inzicht in de juridische en fiscale aspecten van vastgoedbeleggingen en asset management.

SynVest is al 20 jaar succesvol in het initiëren en beheren van beleggingsfondsen in vastgoed in Nederland en Duitsland. Dit doen ze voor de lange termijn. Ze heeft inmiddels ruim € 850 miljoen vermogen onder beheer en opereert onder toezicht van de AFM en werkt volgens de richtlijnen van de AIFMD. Zowel voor het Nederlandse als het Duitse fonds investeren ze in een mix van vastgoed: Retail, Kantoren, Light Industrial en Maatschappelijk/ zorgvastgoed. Ze houdt de ontwikkelingen in de vastgoedmarkt scherp in de gaten zodat ze een vastgoedportefeuille kunnen blijven beheren met goede rendementsverwachtingen.

Sinds de oprichting is SynVest uitgegroeid tot één van de gerenommeerde Asset Managers op de Nederlandse beleggingsmarkt. SynVest Fund Management is 7 keer winnaar van de Cashcow award voor de beste aanbieder van beleggingsproducten in de categorie ‘Vastgoed’.

Synvest werkt vanuit een leuk kantoor in Amsterdam Zuid-Oost. Het SynVest team bestaat uit ca. 24 medewerkers waarvan er thans 4 voor het Nederlandse fonds werken.

De cultuur is vooral ‘no-nonsens’ en professioneel, zonder dat het een corporate structuur en cultuur is. Ze werken met institutionele partijen, maar ook met kleinere particuliere investeerders. Met beide moet je overweg kunnen en willen. Ze geven hierbij de voorkeur om samen op kantoor te werken en minder vanuit huis. Zo kunnen ontwikkelingen snel met elkaar worden besproken en afgehandeld.

• Marktconform salaris gebaseerd op leeftijd en ervaring;
• Veel vrijheid in het organiseren van je werkzaamheden;
• Een jaarcontract met aansluitend een vaste aanstelling bij goed functioneren;
• Een pensioenregeling;
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, waaronder een auto van de zaak;
• 25 vakantiedagen;
• Laptop van de zaak;
• Voor de mobiele telefoon hanteren ze het BYOD principe (Bring Your Own Device);
• Bonusregeling