Operationeel Manager Projectontwikkeling, regio Roermond (38 uur) Roermond • Real Estate Recruiters

Vacature in het kort

Volledige vacaturetekst

Roermond | 38 uur per week | Management | Vast dienstverband

Zorg jij dat alles intern klopt?

Voor een ontwikkelende vastgoedorganisatie in de regio Roermond zijn wij op zoek naar een ervaren Operationeel Manager. Iemand die van structuur houdt, scherp is op processen en energie haalt uit het soepel laten samenwerken van mensen en afdelingen.

Je krijgt een belangrijke rol binnen een compacte en snelgroeiende organisatie. Met zo’n 16 collega’s bouwt deze partij dagelijks aan woningbouwprojecten die ertoe doen. De ambitie? Groeien van 350 naar 1.000 woningen per jaar. Niet perse door méér mensen aan te nemen, maar door slimmer te organiseren en strategische partners aan zich te binden.

Wat je gaat doen

Je wordt verantwoordelijk voor de interne operatie. Dat betekent dat je de afdelingen Finance, Marketing en Projectontwikkeling aanstuurt en zorgt dat de dagelijkse gang van zaken op rolletjes loopt. Je werkt nauw samen met de algemeen directeur, die zich steeds meer richt op externe groei en acquisities. Je rol is dus vooral intern gericht: jij zorgt voor stabiliteit, overzicht en voortgang. Je stelt prioriteiten, verbindt mensen en zorgt dat er resultaten worden geboekt.

Concreet:

• Aansturen van drie interne afdelingen: Finance (2 fte), Marketing (4 fte) en Projectontwikkeling, waaronder ook Civiele techniek (totaal 8 fte)
• Coördineren van overlegstructuren, voortgang en planning
• Toezien op het realiseren van belangrijke KPI’s: marges, productiviteit, woningoutput
• Verbeteren van processen en werkwijzen, met oog voor resultaat
• Cultuur bewaken: nuchter, inhoudelijk scherp, geen poeha

Waarom juist jij hier op je plek bent

Je houdt van duidelijkheid. Je werkt graag met mensen die hun vak verstaan. En je weet hoe belangrijk het is om structuur te brengen in groei. Binnen deze organisatie kun jij echt verschil maken — niet door het hoogste woord te voeren, maar door overzicht en richting te bieden. Samen bouw je niet alleen aan projecten, maar ook aan een sterkere organisatie.

Gevraagd

• Een inhoudelijk sterke leider die energie haalt uit het aansturen van teams en het verbeteren van processen. Je staat stevig in je schoenen, communiceert helder en weet wanneer je moet bijsturen.
• Aantoonbare ervaring met leidinggeven aan meerdere afdelingen
• Sterke procesmatige vaardigheden: je denkt in structuren en optimalisatie
• Je schakelt makkelijk tussen strategie en operatie
• Ervaring in vastgoed of bouw is een pré, maar geen must
• Je spreekt en schrijft vloeiend Nederlands
• Je bent resultaatgericht, nuchter en prettig in de omgang

Aanbod

• Je komt terecht in een compacte, informele organisatie met ambitie. Er wordt hard gewerkt, maar met veel onderling vertrouwen en ruimte om zelf invulling te geven aan je rol.
• Een sleutelfunctie in een groeiende en financieel gezonde organisatie
• Vaste werkplek in een prettig en modern kantoor
• Binnen 2 jaar verhuizen ze naar een nieuw, eigen pand
• Een goed salaris dat recht doet aan je ervaring en toegevoegde waarde aan de organisatie, 29 vakantiedagen, pensioenvergoeding, bonusregeling
• Veel autonomie en verantwoordelijkheid
• Een cultuur waarin afspraken worden nagekomen, successen gedeeld en discussies op inhoud worden gevoerd

Waar je gaat werken

Onze opdrachtgever is een zelfstandig opererende vastgoedontwikkelaar met een scherp oog voor kansen, kwaliteit en samenwerking. Vanuit een compacte vestiging in Roermond werkt een betrokken team aan duurzame woningbouwprojecten met impact. De organisatie combineert ondernemersmentaliteit met inhoudelijke scherpte en een platte, pragmatische cultuur. Geen vergadercultuur, maar korte lijnen, duidelijke afspraken en ruimte om echt iets op te bouwen.

De groeiambitie is stevig: van 350 naar 1.000 woningen per jaar — niet via personele opschaling, maar via slimme organisatie en strategische investeringen in kennis en partners. Werken hier betekent bouwen aan iets dat groeit, samen met collega’s die net als jij gaan voor resultaat zónder franje.

En nu? Reageer. Gewoon even bellen mag ook.

Ben je nieuwsgierig of dit bij je past? Reageer dan via de knop, of stuur ons een bericht. We vertellen je graag meer over de organisatie en de rol.

Liever eerst even bellen? Geen probleem. We maken graag tijd voor een open gesprek.